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ザ・パークハウス池上

ザ・パークハウス池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池上」駅 徒歩11分 東急池上線
    「西馬込」駅 徒歩11分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区池上2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス池上周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,521万円

    289.8万円/坪

    ～

    5,862万円

    307.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    9,154円/坪

    ～

    19.2万円

    10,118円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス池上を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス池上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5692万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

river007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/03 08:48
river007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/03 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池上駅に対する口コミ】池上線の池上駅、地下鉄浅草線の西馬込駅の二駅利用可能（ちょうど中間くらい。それぞれ徒歩12～15分くらい。成人男性なら10分で着くかも）。 池上駅はリニューアルされ、池上線ターミナル以外では一番立派になった。
両駅共に徒歩10分以上は掛かる。 池上駅方面は歩道が狭くて暗め。 西馬込駅方面は第２京浜沿いではあるものの、歩道が狭く、ちょっと坂道になる。
周辺環境

4.0
買い物の選択肢として、それぞれ商店街の個店と、スーパーはオーケー、オオゼキ、東急ストア等がありとても便利。 池上本門寺の門前町になるので風情がある。毎年10月のお会式は本当にすごい。どこからこんなに人が来るのかと思うくらいに人で溢れる。
マンション自体は準工業地域にあるので、池上二丁目は落ち着きはあるものの、街並みとしての高級感は無い。 第二京浜沿いにあるので、排気ガスは多少気になる（ベランダや網戸など早めに汚れる感じ）。騒音は大丈夫。
外観・共用部

4.0
３階建て自走式駐車場が非常に便利。155戸に対して、約6割程度の駐車場スペースがある。ほぼ埋まっているので、マンションの修繕積立金にも有利になっている 清掃等の管理状況はとても良い。気になるゴミ捨て場含めきれいに掃除、管理している
155戸のそれなりのスケールメリットはあるものの、ザ・パークハウスとしてのブランドクオリティは並程度
お部屋の仕様・設備

4.0
2012年分譲当時として、仕様、設備は一通りそれなりのものが揃っている 日当たりは、３つあるうちの一棟を除いて良い部屋が多いのでは

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買い物・食事

4.0
池上駅周辺は飲食店が豊富。新規出店もそれなりに多い 大手スーパーは池上駅周辺に東急ストアやオオゼキ、マンションから最寄りでオーケーがありとても便利。
有名チェーンは無いものが多い。ファミレスは第２京浜沿いのみ
暮らし・子育て

3.0
池上本門寺の存在が大きい。街に安心感を与えていると感じる
子供の教育面で、大田区はそれなりのレベル以上の私立の選択肢が少なく、通学に時間が掛かる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池上駅に対する口コミ】池上線の池上駅、地下鉄浅草線の西馬込駅の二駅利用可能（ちょうど中間くらい。それぞれ徒歩12～15分くらい。成人男性なら10分で着くかも）。 池上駅はリニューアルされ、池上線ターミナル以外では一番立派になった。
    周辺環境

    4.0
    買い物の選択肢として、それぞれ商店街の個店と、スーパーはオーケー、オオゼキ、東急ストア等がありとても便利。 池上本門寺の門前町になるので風情がある。毎年10月のお会式は本当にすごい。どこからこんなに人が来るのかと思うくらいに人で溢れる。
    外観・共用部

    4.0
    ３階建て自走式駐車場が非常に便利。155戸に対して、約6割程度の駐車場スペースがある。ほぼ埋まっているので、マンションの修繕積立金にも有利になっている 清掃等の管理状況はとても良い。気になるゴミ捨て場含めきれいに掃除、管理している
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2012年分譲当時として、仕様、設備は一通りそれなりのものが揃っている 日当たりは、３つあるうちの一棟を除いて良い部屋が多いのでは
    買い物・食事

    4.0
    池上駅周辺は飲食店が豊富。新規出店もそれなりに多い 大手スーパーは池上駅周辺に東急ストアやオオゼキ、マンションから最寄りでオーケーがありとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    池上本門寺の存在が大きい。街に安心感を与えていると感じる
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Makio77さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/22 18:55
Makio77さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/22 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
商店街に立っているが夜は人通りも少なく静か以前は社員寮があった場所。マンション管理の人が朝手入れをしているのをよく見かける駐車場、ごみ捨て場あり
若干お高め一階は商店街ぞいなのでどうかと。ただし植木がありそ丸見えというわけではない。むしろ外からは見えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    商店街に立っているが夜は人通りも少なく静か以前は社員寮があった場所。マンション管理の人が朝手入れをしているのをよく見かける駐車場、ごみ捨て場あり
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/05 18:28
TTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/05 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池上駅に対する口コミ】小規模ながら池上駅周辺にお店が揃っているので便利です。
駅まで歩いて行くのに歩道が狭く歩きにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池上駅に対する口コミ】小規模ながら池上駅周辺にお店が揃っているので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南東 70.06㎡ 11.78㎡ 6,880万円 325万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 67.41㎡ 10.21㎡ 5,980万円 293万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 67.41㎡ 10.21㎡ 6,280万円 308万円
2022年5月 9階 3LDK 南 70.06㎡ 11.78㎡ 6,480万円 306万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 63.3㎡ 9.87㎡ 4,680万円 244万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス池上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      325万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      293万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      308万円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      306万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス池上の売買相場 緑線 ＝ 大田区池上の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 3LDK 65.27㎡ 185,000円 9,370円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年9月 12階 3LDK 南西 67.41㎡ 199,000円 9,759円 11,000円 199,000円 199,000円 0円
2022年7月 2階 3LDK 南 70.06㎡ 184,500円 8,706円 15,420円 553,500円 0円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 70.06㎡ 185,000円 8,729円 9,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年4月 4階 3LDK 南 70.06㎡ 191,000円 9,012円 9,000円 382,000円 191,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス池上の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,370円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      9,759円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • 賃料

      184,500円

    • 坪単価

      8,706円

    • 管理費

      15,420円

    • 敷金

      553,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,729円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.3㎡

    • 賃料

      191,000円

    • 坪単価

      9,012円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      382,000円

    • 礼金

      191,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス池上の賃料相場 緑線 ＝ 大田区池上の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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