ウィルローズ築地

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「築地市場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「新富町」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区築地6丁目15番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,690万円

    410.1万円/坪

    8,165万円

    435.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    13,231円/坪

    27.4万円

    14,624円/坪

  • 表面利回り

    3.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7928万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/06 12:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/06 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】大江戸線、日比谷線、浅草線などの複数の地下鉄の駅が利用でき、バスの停留所も近いので、どこに行くのにも便利。すぐ近くに大型の商業施設はないが、バスで豊洲、銀座、東京に行けるので不便はない。
夜になると周辺のお店は閉まり、開いているお店が少ない。治安は悪くないが、場所によっては暗い。コンビニや小さめのスーパーはあるが、大きめのスーパーは勝ちどき橋を渡る必要がある。
周辺環境

4.0

銀座や汐留などが近い地域だが、住宅街で昔から住んでいる方も多く、街の雰囲気は良い。墨田川が近いので、春の桜や夏の花火など季節に応じた楽しみ方ができる。
商業施設は充実しているとは言えない。築地場外まで数分で行けるが、15時ごろには閉まり、日曜日はお休みのため、仕事が忙しい方や朝が弱い方はあまり利用できないと思う。
外観・共用部

5.0

管理状況は良く、不安を感じたことはなかった。フロントなどはなく、通いの管理人さんのみだが、不満はなかった。エレベーターもカギをかざす等しないと動かない仕様で、必要な箇所には監視カメラもあるため、女性も安心出来ると思う。
駐輪場が狭く、使いにくい。中央区でどちらかというとファミリー向けではないマンションだが、結構お子さんのいる住民が多い。2段の立体駐輪のため、普通の自転車は大型自転車に端に追いやられてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで室内設備は良い。天井は高過ぎず、普通。圧迫感はない。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、勝どき橋を渡って少し歩いたのところに2件あり、便利。徒歩5~7分程度。物価は普通~少し高めだと思う。徒歩3分程度で行ける築地場外市場は、日曜以外15時ごろまでは利用できる。物価は安くはないが、変わった物も手に入る。
築地にもいくつか商店、スーパーはあるが、小さく品ぞろえが十分とは言えない。大型のお店は周辺にないため、豊洲や銀座などにバス・地下鉄で行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0

勝どき橋を渡ってすぐの場所に、小学校や区の施設がある。また、明石町にプラネタリウムがあったりと、行政サービスが充実していると思う。企業の健康診断をしている中程度のクリニックや歯医者なども近くにあり、聖路加病院も近いので、病気などになった時も安心だった。
特にデメリットを感じたことはなかったが、小さいお子様のいるご家庭は、自転車で少し離れたところまで預けに行っていると言っていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】大江戸線、日比谷線、浅草線などの複数の地下鉄の駅が利用でき、バスの停留所も近いので、どこに行くのにも便利。すぐ近くに大型の商業施設はないが、バスで豊洲、銀座、東京に行けるので不便はない。
    周辺環境

    4.0

    銀座や汐留などが近い地域だが、住宅街で昔から住んでいる方も多く、街の雰囲気は良い。墨田川が近いので、春の桜や夏の花火など季節に応じた楽しみ方ができる。
    外観・共用部

    5.0

    管理状況は良く、不安を感じたことはなかった。フロントなどはなく、通いの管理人さんのみだが、不満はなかった。エレベーターもカギをかざす等しないと動かない仕様で、必要な箇所には監視カメラもあるため、女性も安心出来ると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーで室内設備は良い。天井は高過ぎず、普通。圧迫感はない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、勝どき橋を渡って少し歩いたのところに2件あり、便利。徒歩5~7分程度。物価は普通~少し高めだと思う。徒歩3分程度で行ける築地場外市場は、日曜以外15時ごろまでは利用できる。物価は安くはないが、変わった物も手に入る。
    暮らし・子育て

    5.0

    勝どき橋を渡ってすぐの場所に、小学校や区の施設がある。また、明石町にプラネタリウムがあったりと、行政サービスが充実していると思う。企業の健康診断をしている中程度のクリニックや歯医者なども近くにあり、聖路加病院も近いので、病気などになった時も安心だった。
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/11 17:21
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/11 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

川沿いには桜並木があり散歩にとても良いです。昔ながらの下町で近所のお店などでも良くしてくれます。
聖路加国際病院の近くなので救急車の音がかなりします。春海通りは車も多く夜も車の音がかなり聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    川沿いには桜並木があり散歩にとても良いです。昔ながらの下町で近所のお店などでも良くしてくれます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/08 17:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/08 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】東銀座駅は歌舞伎座の最寄り駅になります。歌舞伎座が新しくなってから駅直結で駅の雰囲気も歌舞伎仕様になっています。また、東銀座駅から地下道を使えば雨に濡れず銀座や日比谷、大手町、有楽町などが行けるので一度チャレンジしてみてください。
銀座エリアの端になるので、飲食店がそこまで多くないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【築地駅に対する口コミ】東銀座駅は歌舞伎座の最寄り駅になります。歌舞伎座が新しくなってから駅直結で駅の雰囲気も歌舞伎仕様になっています。また、東銀座駅から地下道を使えば雨に濡れず銀座や日比谷、大手町、有楽町などが行けるので一度チャレンジしてみてください。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズ築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3SLDK 南西 72.96㎡ 6.84㎡ 16,700万円 757万円
2022年7月 14階 3LDK 南西 72.96㎡ 6.84㎡ 10,480万円 475万円
2022年6月 6階 1LDK 北西 40.1㎡ 4.55㎡ 5,080万円 419万円
2021年10月 7階 1LDK 北西 40.07㎡ 4.56㎡ 4,780万円 394万円
2021年5月 9階 2LDK 北西 59.81㎡ 5.32㎡ 6,499万円 359万円
SALES HISTORY
ウィルローズ築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      16,700万円

    • 坪単価

      757万円

2022年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      475万円

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      419万円

2021年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.07㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      394万円

2021年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      359万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィルローズ築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィルローズ築地の売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 2階 1LDK 北東 40.07㎡ 150,000円 12,375円 13,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年6月 9階 1LDK 北西 40.1㎡ 170,000円 14,015円 0円 170,000円 340,000円 0円
2021年4月 2階 1LDK 北東 40.07㎡ 155,000円 12,788円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年3月 9階 1LDK 北西 59.81㎡ 249,000円 13,763円 15,000円 249,000円 249,000円 0円
2021年2月 9階 1LDK 北西 59.81㎡ 270,000円 14,923円 0円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ築地の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,788円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      13,763円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィルローズ築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィルローズ築地の賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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