レジデンシャルスター幡ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩6分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩7分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジデンシャルスター幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,477万円

    310.7万円/坪

    3,692万円

    330.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    11,894円/坪

    14.7万円

    13,145円/坪

  • 表面利回り

    4.69

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3585万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】かつては特急等が停車しない地味な駅との印象であったが、数年前のダイヤ改正で準特急車両が停車するようになった駅。新宿から近いこともあり、人は多く、常に賑わっている印象。駅は複合商業施設となっており、直近に伝統的な商店街もある。生活・観光の両面から非常に魅力的な駅に映ります。
様々な京王線車両が停車するため利便性はあるものの、ホームに人が多すぎる印象です。ホームの安全性をさらに追求していただくと、より良い駅になると思われます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】かつては特急等が停車しない地味な駅との印象であったが、数年前のダイヤ改正で準特急車両が停車するようになった駅。新宿から近いこともあり、人は多く、常に賑わっている印象。駅は複合商業施設となっており、直近に伝統的な商店街もある。生活・観光の両面から非常に魅力的な駅に映ります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャルスター幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1R 36.57㎡ 9.27㎡ 3,000万円 271万円
2022年7月 7階 1R 南東 36.57㎡ 9.27㎡ 3,600万円 325万円
2022年7月 2階 1R 36.57㎡ 9.27㎡ 3,290万円 297万円
2022年7月 7階 1R 南東 36.57㎡ 9.27㎡ 3,800万円 344万円
2022年7月 2階 1R 36.57㎡ 9.27㎡ 3,500万円 316万円
SALES HISTORY
レジデンシャルスター幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      271万円

2022年7月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      325万円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      297万円

2022年7月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      344万円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      316万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンシャルスター幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンシャルスター幡ヶ谷の売買相場 緑線 = 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャルスター幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 ワンルーム 36.57㎡ 140,000円 12,655円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年7月 3階 ワンルーム 36.57㎡ 135,000円 12,203円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年4月 4階 ワンルーム 36.67㎡ 138,000円 12,441円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年4月 4階 1LDK 38.67㎡ 138,000円 11,797円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年1月 3階 ワンルーム 36.57㎡ 135,000円 12,203円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャルスター幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,655円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,441円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,797円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      36.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンシャルスター幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジデンシャルスター幡ヶ谷の賃料相場 緑線 = 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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