MANSION LIBRARY

クレストガーデンレジデンス

クレストガーデンレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北赤羽」駅 徒歩10分 JR埼京線
    「志村坂上」駅 徒歩15分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区浮間3丁目6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストガーデンレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,083万円

    279.4万円/坪

    ～

    6,459万円

    296.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    8,803円/坪

    ～

    21.1万円

    9,730円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストガーデンレジデンスを当社で売却するメリット

クレストガーデンレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6271万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北赤羽駅に対する口コミ】共用スペースがとても充実しています。敷地内に、プールやＢＢＱ場、ジム、マッサージチェアもあります。
駅から徒歩１５分ほどかかるのが、デメリットです。
周辺環境

5.0
マンションの前に新河岸川が流れており、目の前に高い建物が建つことはありません。
大きな道路が近くにあるので、たまに車がうるさく感じます。
外観・共用部

5.0
子どもが小さいので、プールやキッズルームがあるのがありがたいです。
だいぶ少なくなりましたが、まだベランダで喫煙している人がいるのが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーなので両親も安心して呼ぶことができます。

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買い物・食事

5.0
ＯＫストアや１００円ショップが徒歩１分圏内にあるのがとても便利です。
本屋が近くにないです。駅の近くにあるのでそこまで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院が近くにあるので、出産のときも安心でした。
保育園の数が少ないので、共働きの家庭は大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北赤羽駅に対する口コミ】共用スペースがとても充実しています。敷地内に、プールやＢＢＱ場、ジム、マッサージチェアもあります。
    周辺環境

    5.0
    マンションの前に新河岸川が流れており、目の前に高い建物が建つことはありません。
    外観・共用部

    5.0
    子どもが小さいので、プールやキッズルームがあるのがありがたいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーなので両親も安心して呼ぶことができます。
    買い物・食事

    5.0
    ＯＫストアや１００円ショップが徒歩１分圏内にあるのがとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院が近くにあるので、出産のときも安心でした。
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Nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/12 22:29
Nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/12 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ジムとキッズスペース、プール、バーベキュースペースがある
どれも小規模で軽く使う程度の施設となっている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ジムとキッズスペース、プール、バーベキュースペースがある
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Shushu さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/17 09:39
Shushu さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/17 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
OKストアが近く、ホームセンターもある。
最寄り駅周辺の飲食店が少なく赤羽に出ることになりそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    OKストアが近く、ホームセンターもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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プランターさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/07 17:27
プランターさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/07 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
島忠、オーケーストアが出来て便利になりました！
駅から若干遠いところ、その分駐車場が安いので我慢できますが
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    島忠、オーケーストアが出来て便利になりました！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北赤羽駅に対する口コミ】新宿や池袋など、東京の主要駅に電車一本で行くことができる。赤羽駅が隣栄にあるため、違う路線に簡単に乗り換えることができる。駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、日用品や食料品の購入には困ることはない。
埼京線しか通っていないため、満員電車になることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北赤羽駅に対する口コミ】新宿や池袋など、東京の主要駅に電車一本で行くことができる。赤羽駅が隣栄にあるため、違う路線に簡単に乗り換えることができる。駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、日用品や食料品の購入には困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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やかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/24 17:20
やかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/24 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
OKストアと島忠ホームズが目の前に見える距離。島忠には最近100均も入って更に便利になりました！
坂に囲まれたエリアなので電動自転車保有率が高いが、駐輪場のラックが電動自転車対応のものでないため、レールが耐えられずに傾き絡み合って大変。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    OKストアと島忠ホームズが目の前に見える距離。島忠には最近100均も入って更に便利になりました！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストガーデンレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2SLDK 南 70㎡ 11.6㎡ 6,150万円 290万円
2024年4月 5階 3LDK 南 70.05㎡ 11.6㎡ 5,400万円 255万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 70.05㎡ 11.6㎡ 5,490万円 259万円
2024年3月 12階 3LDK 東 70.06㎡ 24.8㎡ 5,980万円 282万円
2024年3月 13階 2SLDK 南 70㎡ 11.6㎡ 6,390万円 302万円
SALES HISTORY
クレストガーデンレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,150万円

    • 坪単価

      290万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      255万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      259万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      24.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2024年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストガーデンレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストガーデンレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 北区浮間の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストガーデンレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 3LDK 南 70㎡ 175,000円 8,264円 10,000円 262,500円 175,000円 0円
2023年3月 10階 3LDK 南 70.05㎡ 179,000円 8,447円 10,000円 268,500円 179,000円 0円
2022年7月 17階 3LDK 南東 76.3㎡ 240,000円 10,398円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年5月 3階 2SLDK 南東 70㎡ 180,000円 8,501円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年12月 12階 3LDK 東 65.41㎡ 178,000円 8,996円 12,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストガーデンレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      262,500円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,447円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,500円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 17階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,996円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストガーデンレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストガーデンレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 北区浮間の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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