スペリアシティ名南アネックス4

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「道徳」駅 徒歩10分 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市港区木場町6番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,072万円

    92.6万円/坪

    2,200万円

    98.4万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2136万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ダルビッシュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/07/06 22:57
ダルビッシュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/07/06 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【道徳駅に対する口コミ】コンビニが道徳駅の目と鼻の先にありますので電車が来るまでの暇つぶしにはなると思います。自転車置き場も無料です。金山や名古屋など主要駅まで1本で行けます。駅近くに大きな公園があります。
道徳駅には鈍行列車しか停車しません。1時間に4~5本というところです。駅周辺は夜は暗くて女性の独り歩きは危険かもしれません。私はめったに利用しません。主要駅まで市バスが出ています。
周辺環境

4.0

名南病院や中京病院などの大きな病院があります。 特に名南病院は歩いてすぐの場所にあり平日夜8時くらいまで診察してもらえ大変助かっています。それ以外にも近所には歯科、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、内科などの病院もあります。ペットの病院もあります。 すぐ近くに主要駅に出れるバス亭があります。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園あります。 スーパーは近くにアオキスーパー、チャレンジハウス、100円ショップのセリア、車があればアピタなども近いと思います。サンクス、サークルK、ファミリーマートなどのコンビニやケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店もあります。 色々なお店が近所にあるので、私はマンションが出来た時から住んでますが不便を感じたことがあまりないような気がします。 毎年、海の日の港祭り当日は花火が自宅から見れますよ。
自宅の眼の前にはパチンコ屋が2件あります。朝ベランダからたまに並んでいるのを見かけることがあります。
外観・共用部

4.0

ペット飼育可です。駐車場は毎月4千円とお安いと思います。駐輪場は登録制です。2、3年ほど前にマンションの大規模な修繕工事をやりました。侵入防止の柵や防犯カメラ、オートロックで防犯面は万全だと思います。宅配BOXも今後設置される予定だそうです。
管理人が土日にいないことが多く、平日も6時くらいで帰ってしまいます。私は用事があって6時ギリギリに駆け込んだのですが、もう終わりだからとあっさり帰ってしまわれました。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで遮るものがないので、かなり日の光があたります。そのため冬も暖かくて暖房もほとんど付けてません。

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買い物・食事

5.0

スーパーはアオキスーパー、100円ショップ、車があればアピタも近いです。 ビデオレンタルのツタヤやゲオ。 ファミリーマートなどのコンビニ。 ホームセンターのコーナン。 ケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店。 カラオケのシダックス、コートダジュール。 色々なお店が近所にあるので私はあまり不便を感じません。
暮らし・子育て

3.0

小児科は名南病院、中京病院にあります。どちらも大きな病院です。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園があります。 近くでは道徳小学校、大江中学校があります。 ただ幼稚園はなさそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【道徳駅に対する口コミ】コンビニが道徳駅の目と鼻の先にありますので電車が来るまでの暇つぶしにはなると思います。自転車置き場も無料です。金山や名古屋など主要駅まで1本で行けます。駅近くに大きな公園があります。
    周辺環境

    4.0

    名南病院や中京病院などの大きな病院があります。 特に名南病院は歩いてすぐの場所にあり平日夜8時くらいまで診察してもらえ大変助かっています。それ以外にも近所には歯科、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、内科などの病院もあります。ペットの病院もあります。 すぐ近くに主要駅に出れるバス亭があります。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園あります。 スーパーは近くにアオキスーパー、チャレンジハウス、100円ショップのセリア、車があればアピタなども近いと思います。サンクス、サークルK、ファミリーマートなどのコンビニやケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店もあります。 色々なお店が近所にあるので、私はマンションが出来た時から住んでますが不便を感じたことがあまりないような気がします。 毎年、海の日の港祭り当日は花火が自宅から見れますよ。
    外観・共用部

    4.0

    ペット飼育可です。駐車場は毎月4千円とお安いと思います。駐輪場は登録制です。2、3年ほど前にマンションの大規模な修繕工事をやりました。侵入防止の柵や防犯カメラ、オートロックで防犯面は万全だと思います。宅配BOXも今後設置される予定だそうです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで遮るものがないので、かなり日の光があたります。そのため冬も暖かくて暖房もほとんど付けてません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーはアオキスーパー、100円ショップ、車があればアピタも近いです。 ビデオレンタルのツタヤやゲオ。 ファミリーマートなどのコンビニ。 ホームセンターのコーナン。 ケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店。 カラオケのシダックス、コートダジュール。 色々なお店が近所にあるので私はあまり不便を感じません。
    暮らし・子育て

    3.0

    小児科は名南病院、中京病院にあります。どちらも大きな病院です。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園があります。 近くでは道徳小学校、大江中学校があります。 ただ幼稚園はなさそうです。
たこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/18 22:15
たこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/18 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【道徳駅に対する口コミ】バス停が近いかなと思います。 歩けばすぐ近くにある
駅が遠いと思います。 歩いたら結構距離があるけど、自転車のればすぐだと思う。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーがすぐ近くにあって便利
強いて言うなら川が近いから少し生臭い匂いがするけど、川岸に近いとこに行かないといけないから特に気にならない
外観・共用部

5.0

セキュリティがしっかりしてると思います。
もし階数ごとに時計があればもっと楽だと感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0

住みやすいと思います。 住んでてこれ困るなと思ったことは特にないです。

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買い物・食事

4.0

スーパーなどが近いからすごく便利だと思います。
強いて言うなら飲食店が周りにないかなと感じました。特に気になりません。
暮らし・子育て

5.0

小さな祭りがあっていいと思いました。楽しいです。
もし防犯対策などをしているならしっかり説明して欲しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【道徳駅に対する口コミ】バス停が近いかなと思います。 歩けばすぐ近くにある
    周辺環境

    5.0

    コンビニやスーパーがすぐ近くにあって便利
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティがしっかりしてると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    住みやすいと思います。 住んでてこれ困るなと思ったことは特にないです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーなどが近いからすごく便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    小さな祭りがあっていいと思いました。楽しいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/29 15:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/29 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

スーパーや薬局、コンビニが数軒ずつあって充実してる。最寄り駅は遠いけれど車やバスでのアクセスはいい。小学校は遠いけれど、毎日親が旗当番に立ち、0の日にはPTAがあいさつ運動をしているので大人の目が合って安全だと思う。通学路のほとんどにガードレールがある。
最近バイクや車がうるさいと思うことが増えた。小学校、中学校が遠い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    スーパーや薬局、コンビニが数軒ずつあって充実してる。最寄り駅は遠いけれど車やバスでのアクセスはいい。小学校は遠いけれど、毎日親が旗当番に立ち、0の日にはPTAがあいさつ運動をしているので大人の目が合って安全だと思う。通学路のほとんどにガードレールがある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/26 10:19
タカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/26 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【道徳駅に対する口コミ】最寄り駅は名鉄の道徳駅と、地下鉄の港区役所駅です。病院やコンビニ、スーパーなど多数あります。暮らすのには不便のない場所と思います。
飲食店やホームセンターが近くにあまりないのでその点は少々不便かと思います。
周辺環境

4.0

道徳公園など公園は多数ありますので緑は多いので、安らげると思います。区役所や図書館が近くにありますので便利だと思います。
パチンコ屋やバイクショップがいくつかありますので、治安や騒音が少々気になるところですが慣れてしまえば気にならないと思います。
外観・共用部

5.0

宅配BOXありますので留守の時でも安心です。監視カメラ、管理人は夕方までですが常駐してますので何かあった時にも安心出来ます。
外部から外階段によじ登って侵入するのが容易と見えますのでその点は少々心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0

4人までの家族には充分な広さだと思います。お値段から考えてもかなりお買い得と思います。

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買い物・食事

4.0

激安店のラ・ムーや、スーパーは多数あります。平和堂は少々お高いですが美味しいものが売ってます。行列の出来るケーキ屋さんもあります。
商店街はかなり寂れてしまってます。ホームセンターや飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

学校はいくつかあります。名南病院など病院は多数ありますので安心出来ます。港区役所が近くにあります。
近所付き合いはあまりないので、望まれる方には少々厳しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【道徳駅に対する口コミ】最寄り駅は名鉄の道徳駅と、地下鉄の港区役所駅です。病院やコンビニ、スーパーなど多数あります。暮らすのには不便のない場所と思います。
    周辺環境

    4.0

    道徳公園など公園は多数ありますので緑は多いので、安らげると思います。区役所や図書館が近くにありますので便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXありますので留守の時でも安心です。監視カメラ、管理人は夕方までですが常駐してますので何かあった時にも安心出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    4人までの家族には充分な広さだと思います。お値段から考えてもかなりお買い得と思います。
    買い物・食事

    4.0

    激安店のラ・ムーや、スーパーは多数あります。平和堂は少々お高いですが美味しいものが売ってます。行列の出来るケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校はいくつかあります。名南病院など病院は多数ありますので安心出来ます。港区役所が近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【道徳駅に対する口コミ】アピタ・スポーツデポ・ビバホーム・ケーズ電機・しまむらの生活用品から電化製品や衣料品が徒歩10分以内の場所にあるのでかなり住みやすいのではないかと思います。 また、名古屋駅・金山駅の都心部のアクセスも10分ほどでいけるため交通の便も快適です。
土地柄なのか、治安が他の地域と比較すると多少悪いのではないかと感じます。重犯罪ではないのですが、ごみのポイ捨て等の景観を損ねるようなことはよく見受けられるためその点に関しては我慢しないといけないのかなっと思います。ただし年々住みやすくなっている状況ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【道徳駅に対する口コミ】アピタ・スポーツデポ・ビバホーム・ケーズ電機・しまむらの生活用品から電化製品や衣料品が徒歩10分以内の場所にあるのでかなり住みやすいのではないかと思います。 また、名古屋駅・金山駅の都心部のアクセスも10分ほどでいけるため交通の便も快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【道徳駅に対する口コミ】電車の駅は距離がありますが、バス停が徒歩5分ほどのところにあります。 そのバスに乗れば、地下鉄名城線、名鉄本線にもアクセスできるのでそこまでの不便は感じません。
電車の最寄り駅までは徒歩だと20~30分かかる。 最寄り駅が名鉄常滑線の普通駅なので、利用しづらい。
周辺環境

4.0

お店が多く、町内で基本的な用事を済ませることが出来る。
あまり柄のよろしい地域ではない。 大きなパチンコ屋も3軒ほどある。
外観・共用部

5.0

デザイン性はあまりないが、管理人が日中常駐、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある。 掃除も平日午前中に毎日来てくれている。 エレベーターは2機。駐車場、駐輪場(バイク用も)有り。 ペットの飼育OK。電灯もLEDに変わったため省エネ対策が取られている。
管理の面から緑化が少し減らされた場所がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、南側に大きな建物がないため日当り良好。

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買い物・食事

5.0

アオキスーパー、スギ薬局、セイムス、ダイソー、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、サガミ、オールドスパゲッティファクトリー、マクドナルド ららぽーとまで車で5分
町内の人口の割に飲食店が少ない気がする。
暮らし・子育て

3.0

救急病院が車で5分の距離に2軒ある。 歯科、内科も近い。保育園・幼稚園は大通りを挟んだ向こう側の南区に通っている子が多い。園数も多い。
小学校がとても遠い。子どもの足で結構かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【道徳駅に対する口コミ】電車の駅は距離がありますが、バス停が徒歩5分ほどのところにあります。 そのバスに乗れば、地下鉄名城線、名鉄本線にもアクセスできるのでそこまでの不便は感じません。
    周辺環境

    4.0

    お店が多く、町内で基本的な用事を済ませることが出来る。
    外観・共用部

    5.0

    デザイン性はあまりないが、管理人が日中常駐、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある。 掃除も平日午前中に毎日来てくれている。 エレベーターは2機。駐車場、駐輪場(バイク用も)有り。 ペットの飼育OK。電灯もLEDに変わったため省エネ対策が取られている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで、南側に大きな建物がないため日当り良好。
    買い物・食事

    5.0

    アオキスーパー、スギ薬局、セイムス、ダイソー、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、サガミ、オールドスパゲッティファクトリー、マクドナルド ららぽーとまで車で5分
    暮らし・子育て

    3.0

    救急病院が車で5分の距離に2軒ある。 歯科、内科も近い。保育園・幼稚園は大通りを挟んだ向こう側の南区に通っている子が多い。園数も多い。
タケポンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/01/22 11:58
タケポンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/01/22 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

海に近く、景色がとてもいい。近くにスーパーがあるので、買い物がラクです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    海に近く、景色がとてもいい。近くにスーパーがあるので、買い物がラクです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペリアシティ名南アネックス4の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 69.61㎡ 8.56㎡ 2,100万円 100万円
2023年12月 10階 3LDK 73.78㎡ 10.2㎡ 1,480万円 66万円
2023年10月 10階 3LDK 73.78㎡ 10.2㎡ 1,650万円 74万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 73.78㎡ 10.2㎡ 1,990万円 89万円
2023年7月 9階 3LDK 73.78㎡ 10.2㎡ 2,180万円 98万円
SALES HISTORY
スペリアシティ名南アネックス4の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      100万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      74万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      89万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

更新日:

SALES TRANSITION
スペリアシティ名南アネックス4の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スペリアシティ名南アネックス4の売買相場 緑線 = 名古屋市港区木場町の売買相場 青線 = 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
スペリアシティ名南アネックス4の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 名古屋市港区木場町の賃料相場 青線 = 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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