MANSION LIBRARY

日興パレス日本橋

日興パレス日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「八丁堀」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目27番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,688万円

    248.9万円/坪

    ～

    3,916万円

    264.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    9,798円/坪

    ～

    16.0万円

    10,829円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス日本橋を当社で売却するメリット

日興パレス日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3802万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

MORIYANN10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/16 06:03
MORIYANN10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/16 06:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茅場町駅に対する口コミ】都心に立地しているため、交通至便。東京メトロ日比谷線東西線茅場町駅まで徒歩８分。１階にクリーニング店と喫茶店がテナント入りしているので生活至便。交差点を渡ることなく郵便ポストと和風ファーストフード店が近接。管理人日勤。共用部２４時間防犯カメラ作動。緊急避難場所が徒歩２分圏内に２箇所有り（小学校、公園）。交番まで徒歩５分（高橋交番）。徒歩３分圏内にコンビニ３店。各戸主要採光面が東南につき、日当たり良好。周辺に坂道無し。
比較的交通量が多い鍛冶橋通り沿いに立地しているため、バルコニー側の居室は車の騒音にさらされる。
周辺環境

4.0
商業地域に立地しているので生活必需品は徒歩１０分圏内の２４時間スーパーとドラッグストアで大抵賄える。都心であるため、土日祝日、盆、年末年始は昼間人口が普段の２割程度（約１３万人）に減少するので比較的静かな環境となる。隅田川テラスまで徒歩１０分以内。自治会活動などへの参加は不要。マンション管理会社が隣接しているので緊急時の対応が的確且つ迅速である。
幹線道路からの騒音と排ガス。空気はクリーンとは言い難く、エアコンは必需品である。
外観・共用部

3.0
SRC造で３．１１の震災に耐えた堅牢なマンションである。外観はシックでブラウン系の落ち着いたカラーを使用した飽きの来ないデザインといえる。エントランスはタイル貼りのホワイト系で明るくまとめられている。毎朝管理人によるエントランス及びエレベーター（１基）内の清掃。２４時間防犯カメラ作動。駐輪場有り。
宅配BOX、駐車場、集会室、ゲストルーム、トランクルームが無いこと。ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備

2.0
各戸主要採光面（バルコニー側）が東南に面しているので日当たり良好。天井高さ２２５ｃｍ。

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買い物・食事

4.0
徒歩１０分圏内に２４時間スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店が揃っている。日本橋高島屋までは徒歩１５分。都心にも関わらず物価は意外と安い。
ホームセンターが近くにないこと。日曜大工の際には隣の江東区、もしくは中央区勝どき周辺まで足を運ばなくてはならない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩１０分圏内に公園、幼稚園、保育園、小学校、小児科医院がある。マンション内の家族間のコミュニケーションは都心らしくドライであり、プライバシーを重視するなら適している。
近所にかなり古い空き家らしき建物（戸建）が点在しており、犯罪や災害の温床になりかねない。行政側に今後、積極的な対応を求める必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茅場町駅に対する口コミ】都心に立地しているため、交通至便。東京メトロ日比谷線東西線茅場町駅まで徒歩８分。１階にクリーニング店と喫茶店がテナント入りしているので生活至便。交差点を渡ることなく郵便ポストと和風ファーストフード店が近接。管理人日勤。共用部２４時間防犯カメラ作動。緊急避難場所が徒歩２分圏内に２箇所有り（小学校、公園）。交番まで徒歩５分（高橋交番）。徒歩３分圏内にコンビニ３店。各戸主要採光面が東南につき、日当たり良好。周辺に坂道無し。
    周辺環境

    4.0
    商業地域に立地しているので生活必需品は徒歩１０分圏内の２４時間スーパーとドラッグストアで大抵賄える。都心であるため、土日祝日、盆、年末年始は昼間人口が普段の２割程度（約１３万人）に減少するので比較的静かな環境となる。隅田川テラスまで徒歩１０分以内。自治会活動などへの参加は不要。マンション管理会社が隣接しているので緊急時の対応が的確且つ迅速である。
    外観・共用部

    3.0
    SRC造で３．１１の震災に耐えた堅牢なマンションである。外観はシックでブラウン系の落ち着いたカラーを使用した飽きの来ないデザインといえる。エントランスはタイル貼りのホワイト系で明るくまとめられている。毎朝管理人によるエントランス及びエレベーター（１基）内の清掃。２４時間防犯カメラ作動。駐輪場有り。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    各戸主要採光面（バルコニー側）が東南に面しているので日当たり良好。天井高さ２２５ｃｍ。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１０分圏内に２４時間スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店が揃っている。日本橋高島屋までは徒歩１５分。都心にも関わらず物価は意外と安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩１０分圏内に公園、幼稚園、保育園、小学校、小児科医院がある。マンション内の家族間のコミュニケーションは都心らしくドライであり、プライバシーを重視するなら適している。
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たつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/10 21:12
たつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/10 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
茅場町、八丁堀、宝町、日本橋など、徒歩圏内に4つの駅が必要に応じて使えて非常に便利。
ゴミ捨て場が一階のため、捨てに行くのがたまに面倒なくらい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    茅場町、八丁堀、宝町、日本橋など、徒歩圏内に4つの駅が必要に応じて使えて非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茅場町駅に対する口コミ】・オフィス街のため徒歩通勤できる ・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く、自分が乗るときは座れる確率が高い ・業務用スーパーがあるため食費が安上がりになる ・飲食店が多く、外食にも困らない ・コンビニが多く夜間も安心して歩ける ・道路が広く歩きやすい
・オフィス街のため日曜日休みの飲食店が多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茅場町駅に対する口コミ】・オフィス街のため徒歩通勤できる ・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く、自分が乗るときは座れる確率が高い ・業務用スーパーがあるため食費が安上がりになる ・飲食店が多く、外食にも困らない ・コンビニが多く夜間も安心して歩ける ・道路が広く歩きやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/31 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/31 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茅場町駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、スーパーも多いので便利。
茅場町の日比谷線・東西線はかなりの通勤ラッシュになる。
周辺環境

4.0
飲食店やスーパーも豊富で、近くには川沿いののどかな公園も充実している。
夜は交通量が多いため、少し騒音が気になる。
外観・共用部

2.0
管理人が清掃やごみ分別を徹底している。監視カメラが設置されている。
見た目は古く、オートロックもなし。駐輪場は有料。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高く、日当たりも良好である。隣の音もほとんど聞こえない。

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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店は種類も豊富で非常に便利。
大型ショッピングモールが近くにないので、ファッション・雑貨系のアイテムは揃えづらい。
暮らし・子育て

4.0
保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分圏内にある。
大きな病院までは距離があるので、救急も来るのが遅いとのこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茅場町駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、スーパーも多いので便利。
    周辺環境

    4.0
    飲食店やスーパーも豊富で、近くには川沿いののどかな公園も充実している。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が清掃やごみ分別を徹底している。監視カメラが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高く、日当たりも良好である。隣の音もほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店は種類も豊富で非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分圏内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1LDK 南東 43.33㎡ 3.96㎡ 3,980万円 304万円
2022年10月 5階 1LDK 南東 50.82㎡ 3.96㎡ 3,980万円 259万円
2022年8月 5階 1LDK 南東 50.82㎡ 3.96㎡ 4,280万円 278万円
2022年6月 8階 1LDK 南東 43.33㎡ 3.96㎡ 3,099万円 236万円
2022年3月 8階 1LDK 南東 43.33㎡ 3.96㎡ 3,499万円 267万円
SALES HISTORY
日興パレス日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      259万円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      278万円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      236万円

2022年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 7階 1LDK 南 50.82㎡ 160,000円 10,408円 15,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年7月 7階 1LDK 南東 50.82㎡ 165,000円 10,733円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2022年7月 7階 1LDK 南東 50.82㎡ 175,000円 11,384円 15,000円 350,000円 175,000円 0円
2022年6月 7階 1LDK 南東 50.82㎡ 180,000円 11,709円 15,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年2月 9階 ワンルーム 南 43.33㎡ 95,000円 7,248円 7,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス日本橋の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,408円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,733円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,384円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,709円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,248円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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