MANSION LIBRARY

狛江ハイツ

狛江ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市岩戸北1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,741万円

    181.3万円/坪

    ～

    2,911万円

    192.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    5,814円/坪

    ～

    9.7万円

    6,426円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

狛江ハイツを当社で売却するメリット

狛江ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2826万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/31 15:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/31 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狛江駅に対する口コミ】成城学園前も近く、新宿も電車で20分程度で頻繁に行っても苦になりません。 また、バス路線が充実しており調布や仙川、二子玉川なども一度覚えればかなり楽に行けます。 今は準急が止まるので千代田線で山手線内まで乗り換えなしで行けるのも大きいです。
ユニクロなど一部の大きな店舗は隣の市まで繰り出す必要があります。
周辺環境

5.0
都心に近い街でありながら何よりも緑が多く綺麗で治安が良い。マンションは狛江でも人気の北口徒歩圏内で、面している道路も交通量が少ないのに驚くほど広く開放感があります。 お隣の世田谷区に入るとどんどん道が狭くなっていくので、家族で散歩したりするには非常に恵まれた環境です。
ネオンなどが少なく自然派な環境なので夜はやや明かりが少ないと思う時も。
外観・共用部

4.0
管理人さんが常駐なので安心感があります。掃除も毎日丁寧にしてくださっていて清潔に保たれています。
新しくはないので強いて挙げると外観に関するパーツがゆくゆく新調されると尚良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
南側は日当たりが良く、東向きの部屋は上層階だと近隣が戸建てばかりなので非常に眺望がいいです。 ロマンスカーが走っていくのがリビングから見えたりして晴れの日はとても気持ちがいいです。 築年数の割に壁越しに伝わる近隣からの音は皆無で安心しました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
喜多見にも近い立地なので狛江と好きなほうを選んで出かけられます。狛江市はAmazonフレッシュなど大手ネットスーパーの利用圏内なので重いものはまとめて配送してもらうことも出来て非常に助かります。 気になったものだけ散歩がてら買って帰る感じです。 飲食店はなぜかエスニック系が多く、好きな人には堪らないでしょう。他のジャンルも一通り揃って充実しています。
反面、衣料品に関しては有名店が少ない印象です。 服を見るのが好きな方の場合は他の駅へ足を伸ばす必要もあるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
小中学校はとても近く、道も広いので安心です。歯科、皮膚科、小児科なども充実しており、いざとなれば大病院も近いので精密検査なども電車に乗らずに受けに行けます。 コンパクトな市ですがその分市役所も近く、何かのついでに気軽に寄ることが出来ます。
市としては小さいので所轄の警察署が近隣の駅にあったりします。免許の住所更新などで最初に行く程度なのでさほど気にはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狛江駅に対する口コミ】成城学園前も近く、新宿も電車で20分程度で頻繁に行っても苦になりません。 また、バス路線が充実しており調布や仙川、二子玉川なども一度覚えればかなり楽に行けます。 今は準急が止まるので千代田線で山手線内まで乗り換えなしで行けるのも大きいです。
    周辺環境

    5.0
    都心に近い街でありながら何よりも緑が多く綺麗で治安が良い。マンションは狛江でも人気の北口徒歩圏内で、面している道路も交通量が少ないのに驚くほど広く開放感があります。 お隣の世田谷区に入るとどんどん道が狭くなっていくので、家族で散歩したりするには非常に恵まれた環境です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが常駐なので安心感があります。掃除も毎日丁寧にしてくださっていて清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側は日当たりが良く、東向きの部屋は上層階だと近隣が戸建てばかりなので非常に眺望がいいです。 ロマンスカーが走っていくのがリビングから見えたりして晴れの日はとても気持ちがいいです。 築年数の割に壁越しに伝わる近隣からの音は皆無で安心しました。
    買い物・食事

    5.0
    喜多見にも近い立地なので狛江と好きなほうを選んで出かけられます。狛江市はAmazonフレッシュなど大手ネットスーパーの利用圏内なので重いものはまとめて配送してもらうことも出来て非常に助かります。 気になったものだけ散歩がてら買って帰る感じです。 飲食店はなぜかエスニック系が多く、好きな人には堪らないでしょう。他のジャンルも一通り揃って充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校はとても近く、道も広いので安心です。歯科、皮膚科、小児科なども充実しており、いざとなれば大病院も近いので精密検査なども電車に乗らずに受けに行けます。 コンパクトな市ですがその分市役所も近く、何かのついでに気軽に寄ることが出来ます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
smileboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/28 22:48
smileboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/28 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
コンビニはエントランスから近くで一本道を渡れば危なくない道で行ける。
飲み屋やお弁当屋やドラッグストアは少し距離がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはエントランスから近くで一本道を渡れば危なくない道で行ける。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅周辺は、自然豊かで閑静な住宅街が広がっています。治安が良く安心して暮らせる地域です。駅前にはOdakyu OX・こだわりや・三和などのスーパーがあります。市役所も駅から5分なので便利です。新宿駅まで23分、渋谷駅まで28分です。イメージよりもアクセスが良いです。
駅周辺の商業施設の閉店時間が早いので、夜は少し不便に感じます。急行が止まらないので、乗り換えが面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】狛江駅周辺は、自然豊かで閑静な住宅街が広がっています。治安が良く安心して暮らせる地域です。駅前にはOdakyu OX・こだわりや・三和などのスーパーがあります。市役所も駅から5分なので便利です。新宿駅まで23分、渋谷駅まで28分です。イメージよりもアクセスが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2012/06/14 11:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2012/06/14 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】成城学園前で急行や多摩急行などのと接続がいいので新宿や大手町までのアクセスはまずまずよい。
駅までは一箇所信号があり、しかも交通量がかなり多い通りの交差点なのでちょっとそこで時間が掛かることがあります。
周辺環境

3.0
緑が多く、空気がいい。あまりごみが落っこちていなく綺麗な場所です。会社が近くにありますが、特に会社からの騒音などはありません。
コンビニが近くて　夜中にバイクの音がたまにすることがあります。また、廃品回収車が近くを通るのでうるさいことがあります。
外観・共用部

5.0
ここは常時　管理人さんがいて、昼間の留守中も入り口やエレベーターなどに防犯カメラもついているので安心して住むことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの窓が多いので洗濯には最適な場所です。植物を育てるのにも最適な場所となっています。また、真冬でなければそんな暖房しないで住んでいます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
すぐ下はコンビニなので楽です。
安いスーパーに行くには自転車で喜多見駅前のつるかめ・サミットに行くか西側の京王ストアに行くかどちらかです。いずれにしても徒歩6分以上かかり、遠くて不便です。
暮らし・子育て

5.0
また、小中学校は距離が近くて楽です。内科や歯科や小児科もそれなりに近く徒歩8分で行くことができて便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】成城学園前で急行や多摩急行などのと接続がいいので新宿や大手町までのアクセスはまずまずよい。
    周辺環境

    3.0
    緑が多く、空気がいい。あまりごみが落っこちていなく綺麗な場所です。会社が近くにありますが、特に会社からの騒音などはありません。
    外観・共用部

    5.0
    ここは常時　管理人さんがいて、昼間の留守中も入り口やエレベーターなどに防犯カメラもついているので安心して住むことができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの窓が多いので洗濯には最適な場所です。植物を育てるのにも最適な場所となっています。また、真冬でなければそんな暖房しないで住んでいます。
    買い物・食事

    2.0
    すぐ下はコンビニなので楽です。
    暮らし・子育て

    5.0
    また、小中学校は距離が近くて楽です。内科や歯科や小児科もそれなりに近く徒歩8分で行くことができて便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
狛江ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 東 47.95㎡ 6.95㎡ 2,430万円 168万円
2023年11月 5階 2LDK 東 47.95㎡ 6.95㎡ 2,480万円 171万円
2023年7月 5階 2LDK 47.95㎡ 6.95㎡ 2,590万円 179万円
2023年3月 5階 2LDK 47.95㎡ 6.95㎡ 2,690万円 185万円
2022年9月 5階 2LDK 47.95㎡ 6.95㎡ 2,690万円 185万円
SALES HISTORY
狛江ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      168万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      171万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      179万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      185万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
狛江ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 狛江ハイツの売買相場 緑線 ＝ 狛江市岩戸北の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
狛江ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 5階 2LDK 西 47.95㎡ 88,000円 6,067円 5,000円 176,000円 0円 0円
2019年4月 5階 2LDK 西 47.95㎡ 83,000円 5,722円 5,000円 166,000円 0円 0円
2014年2月 5階 2LDK 東 48㎡ 110,000円 7,576円 7,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
狛江ハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,722円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,576円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
狛江ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 狛江ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 狛江市岩戸北の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

狛江ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
狛江市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
狛江市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧