ザ・パークハウス光が丘公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「下赤塚」駅 徒歩13分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「光が丘」駅 徒歩16分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄4丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2011年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス光が丘公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,270万円

    238.7万円/坪

    5,596万円

    253.5万円/坪

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ザ・パークハウス光が丘公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5433万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

タカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2012/04/26 23:31
タカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2012/04/26 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅から徒歩12分ですが、男性の足なら近所にある、むつみ団地内をショートカットすれば徒歩10分で駅に着きます。
都営大江戸線光が丘駅は始発駅ですが、徒歩15分と遠いことが難点。
周辺環境

5.0

近くに都内有数の大規模公園・光が丘公園があり、住環境は素晴らしい。光が丘駅周辺は整備されており、複合商業施設IMAがあり、買い物も困らない。
場所によってはガードレールが無い場所があり、安全面でやや不安。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いており、全てが平均点以上だと思います。購入前と完成後のイメージのギャップがない。管理人もマメに点検しており、注意文書もよく出している。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下を極力少なくしている間取りであり、数字以上の広さを感じます。隣の家から一切音が入ってこないことから、壁も厚いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

光が丘駅に商業複合施設IMAがあり、ダイエー、西友があることから買い物には困らないと思います。専門店も多いですが、商店街はありません。
住宅街が多く、商店街はありません。
暮らし・子育て

3.0

光が丘駅を中心に小学校・中学校・高校は全て揃っており、保育園や幼稚園も複数あります。団地が多いので、子育て環境は元々充実しているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅から徒歩12分ですが、男性の足なら近所にある、むつみ団地内をショートカットすれば徒歩10分で駅に着きます。
    周辺環境

    5.0

    近くに都内有数の大規模公園・光が丘公園があり、住環境は素晴らしい。光が丘駅周辺は整備されており、複合商業施設IMAがあり、買い物も困らない。
    外観・共用部

    4.0

    外観は落ち着いており、全てが平均点以上だと思います。購入前と完成後のイメージのギャップがない。管理人もマメに点検しており、注意文書もよく出している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    廊下を極力少なくしている間取りであり、数字以上の広さを感じます。隣の家から一切音が入ってこないことから、壁も厚いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    光が丘駅に商業複合施設IMAがあり、ダイエー、西友があることから買い物には困らないと思います。専門店も多いですが、商店街はありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    光が丘駅を中心に小学校・中学校・高校は全て揃っており、保育園や幼稚園も複数あります。団地が多いので、子育て環境は元々充実しているようです。
Katsuさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/16 21:41
Katsuさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/16 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

光が丘公園が近いことが最大のメリットです。少し離れますが光が丘駅も使用できるので3路線使うことも可能です。
豊島園通りに面しており車通りが多く、カーブであるため小さい子供がいる家庭には少し危険かもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    光が丘公園が近いことが最大のメリットです。少し離れますが光が丘駅も使用できるので3路線使うことも可能です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパーは小さいけれど激安で生活が助かります。ドラッグストアも駅近くにあるので便利です 激安衣料ののとやもあります ビックリするくらい安いです。 池袋までは15分ほどで着くので乗り換えできますからどこへ行くにも便利です 通勤時間は混みますが他の時間は混んではいないです 夜でも明るいので危なくはないです 駅から少し離れると閑静な住宅地がありますが駅周辺にも賃貸物件はたくさんあり、都内にしてはリーズナブルです。
商店街は便利なのですが少しごみごみしていています。清潔感がないよいうに思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパーは小さいけれど激安で生活が助かります。ドラッグストアも駅近くにあるので便利です 激安衣料ののとやもあります ビックリするくらい安いです。 池袋までは15分ほどで着くので乗り換えできますからどこへ行くにも便利です 通勤時間は混みますが他の時間は混んではいないです 夜でも明るいので危なくはないです 駅から少し離れると閑静な住宅地がありますが駅周辺にも賃貸物件はたくさんあり、都内にしてはリーズナブルです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gna009さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2012/05/05 10:23
gna009さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2012/05/05 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩で12分で到着出来ます。早足なら10分位で到着出来ますので良いと思います。
都営大江戸線「光が丘」駅には徒歩16分かかります。
周辺環境

4.0

目の前に空き地と畑 が広がり緑も多く住環境は素晴らしい。周りが住宅街だから静かで良さそう。 近くにTUTAYAがありますし、 お風呂の王様もおすすめ。
マンションより先は歩道がないので交通量はそれほどではないものの、やや危険性を感じた。
外観・共用部

4.0

地上5階建地下1階建で落ち着いた外観で平均点以上。管理人も、こまめに点検していて注意書きも良く出しているので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

2LDK~4LDKあり広々と使うことが出来ます。あまり高級感はありませんが生活する分にはこの位が十分です。防音もしっかりしていると思います。

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買い物・食事

3.0

商業複合施設がありますのでそこで買い物等済ます事が出来ます。
住宅街が多く、商店街はありませんので近くにコンビニやスーパーがあまりありません。
暮らし・子育て

4.0

光が丘公園は、「都会の中の田舎」っぽい緑の多いので、良い環境だと思っています。光が丘駅中心に各学校も揃っているので子育て環境には充実しているようで良い環境ではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩で12分で到着出来ます。早足なら10分位で到着出来ますので良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    目の前に空き地と畑 が広がり緑も多く住環境は素晴らしい。周りが住宅街だから静かで良さそう。 近くにTUTAYAがありますし、 お風呂の王様もおすすめ。
    外観・共用部

    4.0

    地上5階建地下1階建で落ち着いた外観で平均点以上。管理人も、こまめに点検していて注意書きも良く出しているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2LDK~4LDKあり広々と使うことが出来ます。あまり高級感はありませんが生活する分にはこの位が十分です。防音もしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    3.0

    商業複合施設がありますのでそこで買い物等済ます事が出来ます。
    暮らし・子育て

    4.0

    光が丘公園は、「都会の中の田舎」っぽい緑の多いので、良い環境だと思っています。光が丘駅中心に各学校も揃っているので子育て環境には充実しているようで良い環境ではないかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス光が丘公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 南西 67.33㎡ 14.81㎡ 5,280万円 259万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 67.33㎡ 14.81㎡ 4,780万円 235万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 71.62㎡ 不明 5,280万円 244万円
2020年12月 3階 3LDK 南東 72㎡ 11.88㎡ 4,780万円 219万円
2018年4月 2階 3LDK 76.39㎡ 10.71㎡ 4,650万円 201万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス光が丘公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      259万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      235万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      244万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      219万円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.39㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス光が丘公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス光が丘公園の売買相場 緑線 = 練馬区田柄の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス光が丘公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年11月 4階 3LDK 北東 79.38㎡ 180,000円 7,496円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2018年8月 4階 3LDK 北東 79.38㎡ 190,000円 7,913円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2018年6月 1階 3LDK 72.05㎡ 170,000円 7,800円 0円 170,000円 340,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 72.05㎡ 175,000円 8,029円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス光が丘公園の
中古での賃料相場履歴

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.39㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.39㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.39㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,029円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス光が丘公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス光が丘公園の賃料相場 緑線 = 練馬区田柄の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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