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ジュネス練馬

ジュネス練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
    「豊島園」駅 徒歩8分 西武豊島線　都営大江戸線
    「中村橋」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北1丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジュネス練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,608万円

    179.7万円/坪

    ～

    2,769万円

    190.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    7,493円/坪

    ～

    12.0万円

    8,282円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジュネス練馬を当社で売却するメリット

ジュネス練馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2689万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/05/16 15:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/05/16 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬駅に対する口コミ】最寄は練馬駅になるので、生活面での必需品に不自由はないです。 通りも危なくないのでお勧めだとおもいます。
人気の駅ということもあり、人が多いです。毎朝の通勤ラッシュは覚悟が 必要です。駅のトイレはあまり入りたくないです。
周辺環境

3.0
市役所や飲食店・郵便局もあるので大変便利です。特にスーパーが駅直結に なっているので、帰りながら買い物ができる点もおすすめです。
駅周辺の道路は交通量も多いので、小さな子供は少し危険かとおもいます。 駅からすこし外れたところは人通りも少ないので注意がひつようです。
外観・共用部

3.0
マンションの外観は立派だとおもいます。中に入るとエントランスも綺麗で、 大変気にいると思います。光沢もあり高級感がでています。
マンションの外観と内面はきれいですが、中に入ってエレベーターに乗ると 少し汚れが見えるときがありました。あまり気にしなければ問題ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの部屋は南向きだと日当たりはかなり良いとおもいます。 サッシュの高さや室内の設備も問題ないかと感じました。良いと思います。

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買い物・食事

3.0
スーパーは駅直結にもありますし、少し歩いたところにもあります。ドラッグストアやコンビニ、ファーストフード店も充実しています。
いろいろと充実はしていますが、おしゃれなカフェなどがあればいいなと思います。チェーン店が多いので、少し飽きてしまいます。
暮らし・子育て

3.0
病院や市役所も近くにありますので、子育て環境には適しているかと思います、 たぶん図書館などもあったと思います。環境は良いです。
駅前は居酒屋も多く立ち並んでいるので、夜は少々危ないかなと感じることもありますが、あまり遅くに出歩かなければ問題ないかとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬駅に対する口コミ】最寄は練馬駅になるので、生活面での必需品に不自由はないです。 通りも危なくないのでお勧めだとおもいます。
    周辺環境

    3.0
    市役所や飲食店・郵便局もあるので大変便利です。特にスーパーが駅直結に なっているので、帰りながら買い物ができる点もおすすめです。
    外観・共用部

    3.0
    マンションの外観は立派だとおもいます。中に入るとエントランスも綺麗で、 大変気にいると思います。光沢もあり高級感がでています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの部屋は南向きだと日当たりはかなり良いとおもいます。 サッシュの高さや室内の設備も問題ないかと感じました。良いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは駅直結にもありますし、少し歩いたところにもあります。ドラッグストアやコンビニ、ファーストフード店も充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や市役所も近くにありますので、子育て環境には適しているかと思います、 たぶん図書館などもあったと思います。環境は良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 22:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬駅に対する口コミ】全国てきにも、練馬と聞いたら何となく聞いた事あるとおもいます。駅前はかなり栄えていて普段の生活をするうえではなにふじゅうありません。池袋駅にも新宿駅にも15分くらいでつきますので交通便はかなりいいと思います。
悪いところは、少し治安が悪いという所です、昔からの土地がらからかあまりよくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬駅に対する口コミ】全国てきにも、練馬と聞いたら何となく聞いた事あるとおもいます。駅前はかなり栄えていて普段の生活をするうえではなにふじゅうありません。池袋駅にも新宿駅にも15分くらいでつきますので交通便はかなりいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にょんたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 21:04
にょんたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と大江戸線の練馬駅まで徒歩5分前後です。新宿と池袋に20分以内にアクセス出来ます。
山手線への乗り換えは1度都心部に行かないといけないのがデメリットです。
周辺環境

4.0
マンションの前と後ろにコンビニがあります。非常に便利です。
大通りに面しているので、それなりに騒音はしてしまいます。
外観・共用部

2.0
長く住んでいる住人が多いようで、トラブルがあってもすぐに対応してくれます。
30年以上前のマンションなので、リフォームしていますが、全体的に古臭いです。オートロックやセキュリティは期待しない方がいいです。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋によってはフルリフォームしているので、住みやすいかと思います。また日が入る部屋はとても温かいです。

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買い物・食事

4.0
マンションの前後にコンビニがあったり、徒歩5分前後で駅に着くので、大きなスーパーが2つあり、非常に便利です。
強いて挙げれば、食事処は駅周辺に集中しているので、食べに行くなら駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
徒歩で行ける保育園が何ヶ所もあります。ただ激戦区なので、入園可否は不明です。学校も何ヶ所もあるので、子育てしやすいと思います。
どこへアクセスするにしても、大通りを歩かないといけないので、子供だけでは危険に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と大江戸線の練馬駅まで徒歩5分前後です。新宿と池袋に20分以内にアクセス出来ます。
    周辺環境

    4.0
    マンションの前と後ろにコンビニがあります。非常に便利です。
    外観・共用部

    2.0
    長く住んでいる住人が多いようで、トラブルがあってもすぐに対応してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋によってはフルリフォームしているので、住みやすいかと思います。また日が入る部屋はとても温かいです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの前後にコンビニがあったり、徒歩5分前後で駅に着くので、大きなスーパーが2つあり、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩で行ける保育園が何ヶ所もあります。ただ激戦区なので、入園可否は不明です。学校も何ヶ所もあるので、子育てしやすいと思います。
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kuraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/18 23:05
kuraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/18 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
徒歩1分圏内にコンビニ（セブンイレブン・ローソン）あり、真下にオリジンあり、スーパー（オオゼキ）まで徒歩3分ほど、セガミ薬局・メディカルポート練馬まで徒歩5分ほど
千川通りと目白通りに挟まれているため、車や救急車・パトカー等の音が気になる人には不向きかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    徒歩1分圏内にコンビニ（セブンイレブン・ローソン）あり、真下にオリジンあり、スーパー（オオゼキ）まで徒歩3分ほど、セガミ薬局・メディカルポート練馬まで徒歩5分ほど
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジュネス練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 南 46.09㎡ 12.34㎡ 2,280万円 164万円
2023年10月 5階 2LDK 南 46.09㎡ 12.34㎡ 2,400万円 172万円
2023年9月 5階 2DK 北西 35.45㎡ 5.72㎡ 1,800万円 168万円
2023年7月 5階 2LDK 南 46.09㎡ 12.34㎡ 2,580万円 185万円
2023年5月 5階 2LDK 南 46.09㎡ 12.34㎡ 2,680万円 192万円
SALES HISTORY
ジュネス練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      164万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      172万円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      35.45㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      168万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      185万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジュネス練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジュネス練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジュネス練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 2DK 北 36.62㎡ 84,000円 7,583円 9,000円 84,000円 0円 0円
2023年6月 10階 2DK 北 36.62㎡ 89,000円 8,034円 10,000円 89,000円 0円 0円
2022年8月 6階 1SLDK 41.26㎡ 110,000円 8,813円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年7月 4階 3DK 南 46㎡ 90,000円 6,468円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年5月 4階 3DK 南 46㎡ 100,000円 7,186円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジュネス練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      7,583円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,468円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.09㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジュネス練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジュネス練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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