アメックス小郡ステーションタワー

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄小郡」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市祇園1丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,869万円

    104.8万円/坪

    1,984万円

    111.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,306円/坪

    8.4万円

    4,759円/坪

  • 表面利回り

    5.03

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1927万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/16 22:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/16 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄小郡駅に対する口コミ】急行が止まる。天神方面では始発の電車がある。そこまで混雑しない。徒歩5分ほどで甘木鉄道への乗り換えができる。バス、タクシー乗り場がある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。家賃は高くない。
特急が止まらない。福岡天神駅へは30~40分ほどかかる。電光掲示板がないので次に来る電車が分かりにくい。流行を追いかけたい人には、都会から距離があるので、向いていないかも。
周辺環境

4.0

診療所、救急病院、警察署、消防署など大事があっても安心。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど基本的に生活に困らない。治安が悪いと感じたことはない。駅周辺はボランティアの方のおかげで綺麗。駅前に交番がある。歓楽街はない。
本屋、アパレル、雑貨屋、ゲームセンターなどは小郡駅近くにはない。だが、隣の大保駅近くにあるショッピングモール内にあるので、特別困ってはいない。場所によっては街灯が少ない。ときどき吐瀉物が落ちていたりする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

クリーブラッツのパンは有名だと思われる。唐揚げ弁当屋が駅構内にある。居酒屋は何軒かある。
飲食店は充実していない。カフェなど昼間に入ってゆっくりできるところがない。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ有り。エレベーター有り。
場所によっては公園が整備されずに草が生い茂っているところもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西鉄小郡駅に対する口コミ】急行が止まる。天神方面では始発の電車がある。そこまで混雑しない。徒歩5分ほどで甘木鉄道への乗り換えができる。バス、タクシー乗り場がある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。家賃は高くない。
    周辺環境

    4.0

    診療所、救急病院、警察署、消防署など大事があっても安心。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど基本的に生活に困らない。治安が悪いと感じたことはない。駅周辺はボランティアの方のおかげで綺麗。駅前に交番がある。歓楽街はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    クリーブラッツのパンは有名だと思われる。唐揚げ弁当屋が駅構内にある。居酒屋は何軒かある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ有り。エレベーター有り。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄小郡駅に対する口コミ】平凡な地上駅ですがエレベーターもしっかりと設置されており、障碍者の方への配慮はしっかりされているようです。甘木鉄道線小郡駅が近く徒歩3分で到着できるので、基山や甘木方面へ移動する際に便利です。また途中にはコンビニやにしてつストアがあるので立ち寄って買い物できる点でも利便性が高いです。
駅の周囲には個人病院や銀行などが多く立ち並んでいるのですが、夕方の五時を迎えるころに一斉に店仕舞いするようなところばかりで、真っ暗闇になってしまいます。そして住宅街・マンションは少し離れているので徒歩での帰宅が怖いというデメリットがります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西鉄小郡駅に対する口コミ】平凡な地上駅ですがエレベーターもしっかりと設置されており、障碍者の方への配慮はしっかりされているようです。甘木鉄道線小郡駅が近く徒歩3分で到着できるので、基山や甘木方面へ移動する際に便利です。また途中にはコンビニやにしてつストアがあるので立ち寄って買い物できる点でも利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス小郡ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 87.44㎡ 20.74㎡ 2,980万円 113万円
2023年11月 12階 3LDK 87.44㎡ 20.74㎡ 3,180万円 120万円
2023年9月 2階 2LDK 55.5㎡ 24.33㎡ 1,500万円 89万円
2023年5月 11階 3LDK 南西 70.32㎡ 25㎡ 2,300万円 108万円
2022年4月 3階 2LDK 58.72㎡ 11.6㎡ 1,480万円 83万円
SALES HISTORY
アメックス小郡ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      113万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      120万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      89万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      25㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      108万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      83万円

更新日:

SALES TRANSITION
アメックス小郡ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アメックス小郡ステーションタワーの売買相場 緑線 = 小郡市祇園の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス小郡ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 2SLDK 56.35㎡ 70,000円 4,107円 0円 0円 70,000円 0円
2022年4月 11階 3LDK 73.8㎡ 90,000円 4,031円 5,000円 0円 180,000円 0円
2022年4月 7階 2LDK 54.21㎡ 70,000円 4,269円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年3月 8階 2LDK 56.92㎡ 75,000円 4,356円 3,000円 0円 150,000円 0円
2020年9月 7階 2SLDK 58.72㎡ 75,000円 4,222円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス小郡ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,356円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.72㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アメックス小郡ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アメックス小郡ステーションタワーの賃料相場 緑線 = 小郡市祇園の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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