MANSION LIBRARY

ライオンズマンション川口根岸台

ライオンズマンション川口根岸台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新井宿」駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道
    「蕨」駅 バス16分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 バス16分 JR京浜東北線
    「川口」駅 バス20分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市安行領根岸2957番
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川口根岸台周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,363万円

    76.5万円/坪

    ～

    1,447万円

    81.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,276円/坪

    ～

    8.4万円

    4,726円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション川口根岸台を当社で売却するメリット

ライオンズマンション川口根岸台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1405万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

carpediemkaeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/10 20:14
carpediemkaeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/10 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新井宿駅に対する口コミ】バス停が近いです。川口駅・蕨駅・戸塚安行駅・東川口駅・新井宿駅へのバスが通っています。勤務先や通学先にあわせて、駅を選んで、バスに乗ればいいので、電車の乗り換えがより楽だと思います。
川口駅に出るのに時間がかかります。バス代も、交通費が出る場合を除けば、ばかになりません。バスも本数が多くないので、乗り遅れるとつらいです。鳩ヶ谷駅が一番近いと思いますが、そこへ行くバスが出ていません。（ずいぶん前に廃止になりました。）
周辺環境

4.0
イオンがすぐ近くにあり、便利です。コンビニも郵便局も近くにあります。 グリーンセンターも（プールあり）自転車で行ける距離にあります。 動物も飼えるし、川沿いに散歩コースもあるので、そういう面では充実しているかもしれません。 イオンにはスポーツクラブもゴルフ練習所もあります。 わりと静かだと思います。
いい意味でも悪い意味でも、若者（子供）が楽しめる施設はあまりありません。 カラオケとか、ゲームセンターとか、ボーリングとか、ビデオ屋さんとか、ありません。 駅に出ればありますが・・・
外観・共用部

2.0
外壁の塗り替えなど定期的にありますし、ケーブルテレビやフレッツ光などはちゃんと入ってくれています。 管理費の中に保険も組み込まれているので、以前階下の部屋に漏水をしてしまった時も、無料で階下の部屋を直してくれました。
管理人さんはいますが、24時間ではないし、監視カメラはありますが、オートロックなどしゃれたものはほとんどありません。 でも、とくに危ない事件などは起きたりしないので、問題ないのかもしれませんが。 30年前くらいのマンションのイメージそのままだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはいいと思います。場所によると思いますが。 耐震もみかけよりはしっかりしていると思います。 そして、うちは角部屋なので、風通しもいいです。 なかじゅうこの人たちは、夏になると、玄関を開けたりしているので、あまり風通しが良くないのかもしれませんが・・・

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買い物・食事

4.0
イオンが近いので、そこへ行けばほとんどまかなえます。 個人商店も割と近いです。 馬車道も焼き肉屋もあります。 物価は駅前に比べると安いと思います。
おしゃれで高級なレストランは皆無です。 それは駅まで出るか、都内で楽しむほかありません。 イオンのレストランも、前川に比べると充実度は低いです。
暮らし・子育て

3.0
基本、病院は駅のほうに行く人が多いと思いますが、緊急のときは割と近い医療センターにかかることも可能です。（バスもあります。） 幼稚園はバスで迎えに来てくれるのでいいとして、小学校は近くにあります。 中学高校はよくわかりませんが、自転車通学者は多いので、まあ通える範囲なんだと思います。
公園があまりないのがデメリットかもしれません。 駐車場で小さい子が遊んでいたりしますが、それは遊び場がないからだと思います。 あと、問題点としては、駅から遠いので、バスの定期代が高いです。 近所に通学ならいいですが、都内などに通学するとなると、結構負担だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新井宿駅に対する口コミ】バス停が近いです。川口駅・蕨駅・戸塚安行駅・東川口駅・新井宿駅へのバスが通っています。勤務先や通学先にあわせて、駅を選んで、バスに乗ればいいので、電車の乗り換えがより楽だと思います。
    周辺環境

    4.0
    イオンがすぐ近くにあり、便利です。コンビニも郵便局も近くにあります。 グリーンセンターも（プールあり）自転車で行ける距離にあります。 動物も飼えるし、川沿いに散歩コースもあるので、そういう面では充実しているかもしれません。 イオンにはスポーツクラブもゴルフ練習所もあります。 わりと静かだと思います。
    外観・共用部

    2.0
    外壁の塗り替えなど定期的にありますし、ケーブルテレビやフレッツ光などはちゃんと入ってくれています。 管理費の中に保険も組み込まれているので、以前階下の部屋に漏水をしてしまった時も、無料で階下の部屋を直してくれました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはいいと思います。場所によると思いますが。 耐震もみかけよりはしっかりしていると思います。 そして、うちは角部屋なので、風通しもいいです。 なかじゅうこの人たちは、夏になると、玄関を開けたりしているので、あまり風通しが良くないのかもしれませんが・・・
    買い物・食事

    4.0
    イオンが近いので、そこへ行けばほとんどまかなえます。 個人商店も割と近いです。 馬車道も焼き肉屋もあります。 物価は駅前に比べると安いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    基本、病院は駅のほうに行く人が多いと思いますが、緊急のときは割と近い医療センターにかかることも可能です。（バスもあります。） 幼稚園はバスで迎えに来てくれるのでいいとして、小学校は近くにあります。 中学高校はよくわかりませんが、自転車通学者は多いので、まあ通える範囲なんだと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/15 00:39
えさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/15 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井宿駅に対する口コミ】隣の駐車場あるから車ももてるとおもわれる
年越しで外人が隣の駐車場にあつまっていた
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井宿駅に対する口コミ】隣の駐車場あるから車ももてるとおもわれる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新井宿駅に対する口コミ】駅周辺に住む人からしたら、JRの蕨駅や東浦和駅などには遠く、欠かせない交通手段の一つになると思います。 川口医療センターの最寄駅です。 近隣に出来たイオンへの最寄駅でもあります。電車でイオンへ行くかは別にして。 近隣の人のための駅といった感じです。
新井宿に限って事ではありませんが、そもそもこの路線の運賃が高過ぎます。 また、駅が辺鄙な場所なので利用目的は通勤通学に限られるでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新井宿駅に対する口コミ】駅周辺に住む人からしたら、JRの蕨駅や東浦和駅などには遠く、欠かせない交通手段の一つになると思います。 川口医療センターの最寄駅です。 近隣に出来たイオンへの最寄駅でもあります。電車でイオンへ行くかは別にして。 近隣の人のための駅といった感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 03:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 03:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井宿駅に対する口コミ】混雑することはあまりなく、いつもスムーズに利用ができている。駅の近くにはイオンやスギ薬局もできて、帰る途中に買い物ができるのはとても嬉しいし、助かる。首都高側の出口にはトンカツにこだわりを持った店主がいる店もあり、面白い。
駅の中で敢えてあげるならば、トイレが遠いのと、料金が他の路線よりも高く感じる。後は周りに飲食できるお店があると嬉しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井宿駅に対する口コミ】混雑することはあまりなく、いつもスムーズに利用ができている。駅の近くにはイオンやスギ薬局もできて、帰る途中に買い物ができるのはとても嬉しいし、助かる。首都高側の出口にはトンカツにこだわりを持った店主がいる店もあり、面白い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川口根岸台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 西 62.7㎡ 不明 1,180万円 62万円
2023年9月 6階 3LDK 南 78.5㎡ 9.6㎡ 1,490万円 63万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 60.5㎡ 6.21㎡ 1,780万円 97万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 60.5㎡ 6.21㎡ 1,390万円 76万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 60.5㎡ 6.21㎡ 1,590万円 87万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション川口根岸台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      62万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.5㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      63万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      97万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      76万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川口根岸台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション川口根岸台の売買相場 緑線 ＝ 川口市安行領根岸の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川口根岸台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 3DK 南西 60.5㎡ 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 78,000円
2023年7月 4階 3DK 南西 60.5㎡ 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 78,000円
2023年4月 4階 3DK 56.3㎡ 72,000円 4,228円 3,000円 144,000円 72,000円 0円
2023年1月 4階 3DK 南西 60.5㎡ 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 0円
2022年7月 4階 3DK 南西 60.5㎡ 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川口根岸台の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      78,000円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      78,000円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,228円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川口根岸台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション川口根岸台の賃料相場 緑線 ＝ 川口市安行領根岸の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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