MANSION LIBRARY

南長津田団地

南長津田団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「長津田」駅 徒歩10分 JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区長津田町3016番
    周辺地図

  • 総戸数

    488戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,724万円

    96.7万円/坪

    ～

    1,831万円

    102.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    4,810円/坪

    ～

    9.4万円

    5,316円/坪

  • 表面利回り

    6.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南長津田団地を当社で売却するメリット

南長津田団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1778万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

マエハラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/07 01:46
マエハラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/07 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【長津田駅に対する口コミ】田園都市線の始発があり、朝座っていけるのはかなり大きい。駅前にはショッピングセンター等は無く寂しい感じだが、駅ナカにお店がかなり揃っており、ちょっとした買い物に不自由はしない。不動産屋の紹介では駅まで徒歩12分と書かれているところが多いが、１８号棟、２０号棟あたりであれば10分かからない。
駅前に大きなショッピングセンターが出来てほしい・・・近々出来る見込みなので期待。
周辺環境

5.0
古くからある団地なので広々とした敷地にゆったりと建物が建てられている。２４６号線近くの棟は若干うるさいが、それ以外は夜も静かで過ごし易い。徒歩圏内に神社やお寺があり文化的な雰囲気もある。
ネオンが好きな人には向かないかも
外観・共用部

4.0
古いだけあってエレベータも無ければ共用施設も少ないが、その分管理費がかなり安い。一方、管理組合や自治会はしっかりしているので安心して住む事ができる。
展望台があるような駅前のタワーマンションはちょっと羨ましい・・・。ただ管理費は他のマンションと比較して月1万円以上安いので浮いたお金でレジャーに行くほうが　と考えられる人向き。
お部屋の仕様・設備

5.0
贅沢に土地を使っているので日当たりはとても良い。昭和46年築にもかかわらず公社によるガッチリしたつくりで新耐震基準をも満たしており、そこいらの木造アパートよりよっぽど安心。設備はリフォームしたので新築と同様

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にＯＫストア、FitCareデポ等かなり家計の助かるお店があり便利。また、南口方面は古くからやっている個人商店も多く、いろんな味が楽しめる。
マンションの１Ｆにコンビニが入っている・・・なんて環境と比較すると出不精な人には辛いかも
暮らし・子育て

5.0
小学校が近くにあり、また団地内にも公園があるため子育て環境は充実している。駅前の小児科の先生は強面だけど頼りになる。また、一番良いところは古い団地だけあって、子育てが一段落した世代が多く、孫のように子どもを可愛がってくれること。
子育てにはとても良い環境だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【長津田駅に対する口コミ】田園都市線の始発があり、朝座っていけるのはかなり大きい。駅前にはショッピングセンター等は無く寂しい感じだが、駅ナカにお店がかなり揃っており、ちょっとした買い物に不自由はしない。不動産屋の紹介では駅まで徒歩12分と書かれているところが多いが、１８号棟、２０号棟あたりであれば10分かからない。
    周辺環境

    5.0
    古くからある団地なので広々とした敷地にゆったりと建物が建てられている。２４６号線近くの棟は若干うるさいが、それ以外は夜も静かで過ごし易い。徒歩圏内に神社やお寺があり文化的な雰囲気もある。
    外観・共用部

    4.0
    古いだけあってエレベータも無ければ共用施設も少ないが、その分管理費がかなり安い。一方、管理組合や自治会はしっかりしているので安心して住む事ができる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    贅沢に土地を使っているので日当たりはとても良い。昭和46年築にもかかわらず公社によるガッチリしたつくりで新耐震基準をも満たしており、そこいらの木造アパートよりよっぽど安心。設備はリフォームしたので新築と同様
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にＯＫストア、FitCareデポ等かなり家計の助かるお店があり便利。また、南口方面は古くからやっている個人商店も多く、いろんな味が楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近くにあり、また団地内にも公園があるため子育て環境は充実している。駅前の小児科の先生は強面だけど頼りになる。また、一番良いところは古い団地だけあって、子育てが一段落した世代が多く、孫のように子どもを可愛がってくれること。
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SORAさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/05 15:48
SORAさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/05 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォーム済みである為、綺麗に生まれ変わっています。玄関にモニター付インターフォン。玄関ドアは、2ヶ所鍵付き。直塗りで雰囲気がある。南向きで、前に建物とある程度距離がとられている為日当たりが良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォーム済みである為、綺麗に生まれ変わっています。玄関にモニター付インターフォン。玄関ドアは、2ヶ所鍵付き。直塗りで雰囲気がある。南向きで、前に建物とある程度距離がとられている為日当たりが良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 09:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【長津田駅に対する口コミ】駅近くにバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはニッポンレンタカー、セブンイレブン、しぶそば、みずほ銀行、いちばんなどがあります。
強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【長津田駅に対する口コミ】駅近くにバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはニッポンレンタカー、セブンイレブン、しぶそば、みずほ銀行、いちばんなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Rinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/10 21:33
Rinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/10 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
25年前は住民とのコミュニケーションや催しが頻繁にあり治安がよく、何かあると家族に全部筒抜けなほど連帯感や周囲の事を皆さんが気にかけています。緑が豊富で、近所の川でザリガニ、山でクワガタがとれました
1〜6号棟の山一番上に住んでいた為、坂は急、駅まで15分みても電車に間に合うか？という距離です。買物もスーパーが近くに何もなくとても不便でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    25年前は住民とのコミュニケーションや催しが頻繁にあり治安がよく、何かあると家族に全部筒抜けなほど連帯感や周囲の事を皆さんが気にかけています。緑が豊富で、近所の川でザリガニ、山でクワガタがとれました
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/22 09:47
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/22 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【長津田駅に対する口コミ】横浜にも都心にも出やすくて便利。駅からの道沿いのコンビニも充実
田園都市線の混雑がひどい。長津田乗り換えの人の流れも激しすぎてラッシュ時には近寄りたくない。
周辺環境

5.0
敷地が広く公園もいろいろな世代に利用されている。近隣のすき間の土地を借りて野菜作りなどされている元気なお年寄りも。集団登校の小学生の声などもほほえましい。王子神社、福泉寺は子連れで訪れる価値ありのいろいろな工夫がなされていて面白いです。
建物の場所によっては湿気がひどい棟もあるらしい。
外観・共用部

4.0
掃除を委託している会社の方の対応などはとても良く、管理も行き届いている。
ペット（犬、猫）飼育不可なのが残念。観賞魚や小鳥等のみOKのようです。
お部屋の仕様・設備

3.0
敷地が広いので日当たりはよく、風通しもよい。

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買い物・食事

4.0
OKストアやマルエツが充実。バス利用でアピタにも気軽にいける。
30年前には利用していた駅前商店街のお店が再開発で次々になくなってしまい残念。
暮らし・子育て

5.0
お年寄りが小さな子供を見る目がやさしいです。長津田小学校も落ち着いた良い学校です。小学校前にある地区センターの図書室もおすすめ。
若葉台の旭中央病院か藤が丘の昭和大学病院のような規模の、小児科のある総合病院が徒歩圏にあったら言うことなし、です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【長津田駅に対する口コミ】横浜にも都心にも出やすくて便利。駅からの道沿いのコンビニも充実
    周辺環境

    5.0
    敷地が広く公園もいろいろな世代に利用されている。近隣のすき間の土地を借りて野菜作りなどされている元気なお年寄りも。集団登校の小学生の声などもほほえましい。王子神社、福泉寺は子連れで訪れる価値ありのいろいろな工夫がなされていて面白いです。
    外観・共用部

    4.0
    掃除を委託している会社の方の対応などはとても良く、管理も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    敷地が広いので日当たりはよく、風通しもよい。
    買い物・食事

    4.0
    OKストアやマルエツが充実。バス利用でアピタにも気軽にいける。
    暮らし・子育て

    5.0
    お年寄りが小さな子供を見る目がやさしいです。長津田小学校も落ち着いた良い学校です。小学校前にある地区センターの図書室もおすすめ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【長津田駅に対する口コミ】最寄駅すぐ近くに、深夜１時まで営業しているスーパーがあるので帰りが遅くなっても買い物ができるのは便利です。 また、東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線、と３つの路線が通っているので渋谷都内に出るにしても、みなとみらい方面に出るにしても一本で行けるので交通はかなり便利です。 また、交通の便が良い割に家賃の価格帯は安い物件が多いです。
駅近くの飲食店がファミレスとチェーンの居酒屋、個人経営の飲み屋くらいしかないのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【長津田駅に対する口コミ】最寄駅すぐ近くに、深夜１時まで営業しているスーパーがあるので帰りが遅くなっても買い物ができるのは便利です。 また、東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線、と３つの路線が通っているので渋谷都内に出るにしても、みなとみらい方面に出るにしても一本で行けるので交通はかなり便利です。 また、交通の便が良い割に家賃の価格帯は安い物件が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マキユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/22 14:07
マキユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/22 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
交通事情等の利便性がよいとおもいます。外観はリフォームしてきれいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    交通事情等の利便性がよいとおもいます。外観はリフォームしてきれいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南長津田団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3DK 南東 57㎡ 6.82㎡ 980万円 57万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 57㎡ 6.8㎡ 1,800万円 104万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 57㎡ 6.82㎡ 1,990万円 115万円
2024年3月 4階 1LDK 南 57㎡ 6.82㎡ 2,080万円 121万円
2024年2月 4階 3DK 南東 57㎡ 6.82㎡ 1,050万円 61万円
SALES HISTORY
南長津田団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      57万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      104万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
南長津田団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南長津田団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区長津田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南長津田団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 南東 59.62㎡ 82,000円 4,547円 0円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 4階 2LDK 南東 57㎡ 75,000円 4,350円 5,000円 75,000円 0円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南 57㎡ 105,000円 6,090円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 南 57㎡ 89,000円 5,162円 3,000円 89,000円 89,000円 0円
2022年9月 3階 2DK 南 57㎡ 81,000円 4,698円 0円 81,000円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南長津田団地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,350円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,090円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,162円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      4,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南長津田団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南長津田団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区長津田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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