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アーサー大牟田ウェスト

アーサー大牟田ウェストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大牟田」駅徒歩11分 JR鹿児島本線　西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県大牟田市小浜町76番1号
周辺地図
総戸数
79戸
階層
地上8階建
築年月
2007年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,475万円

63.4万円/坪

～

1,566万円

67.3万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

3,992円/坪

～

10.2万円

4,413円/坪
表面利回り

7.72％

アーサー大牟田ウェストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1521万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/08/28 13:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/08/28 13:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大牟田駅に対する口コミ】仕事でよく利用します。 JR鹿児島本線大牟田駅のメリットは、以下のようなものがあります。大牟田市は中部有明地域の主要都市であり、石炭産業や化学工業の発展により歴史や文化が豊かです。大牟田駅からは、三池炭鉱や三井化学などの工場跡や記念館、大牟田市立美術館や大牟田市民会館などの文化施設がアクセスしやすいです。駅の中にも大蛇や石炭が展示されています。大牟田駅鹿児島本線改札を出ると、右手に高級食パンが売ってあり手土産に最適です。とても美味しいですよ！また、駅員さんもとても親切でどの時間帯でもあまり混んでない駅です。また、大牟田駅は西日本鉄道（西鉄）の天神大牟田線と乗り入れており、福岡市への直通列車が運行されています。西鉄の特急列車を利用すれば、約1時間で天神に到着できます。また、西鉄のりばからは、久留米市や筑後地方へも行くことができます。鹿児島本線の改札潜って中からも、改札の外からも西鉄にも移動できます。家賃やご飯の値段などとても安いです。ワンコインでしっかりとしたお弁当や定食が食べられることもあります。

デメリットとしては、駅前なのに居酒屋やご飯屋さんが少ないです。付近にはクレープ屋や饅頭屋さんがあるくらいで、駅前で少し飲んで帰ろうと思うと少し歩きます。コンビニも付近にはファミマだけです。人が少ないので22時頃でも閑散としており少し暗いです。また、駅は福岡県の最南端に位置しており、県内の他の地域へのアクセスが不便です。特に北部九州地方へは距離が遠く、所要時間も長くかかります。また、大牟田市から北部九州地方へ向かう場合は、博多駅で乗り換える必要がありますが、博多駅は混雑しており、乗り換えに時間がかかることもあります。ウーバーイーツなど利用しようと思ったときに夜だと空いてるお店が限られるのと、配達員がいなくてウーバーイーツが利用できなかったことがあります

周辺環境

5.0

商業施設はありませんが、駅にはファミマ、高級食パン屋が入っているので電車に乗る前や降りてからの調達には困りません。本屋はアパレルなども駅からは遠いです。治安は以前はよくありませんでしたがここ10年は人も少なく、とても治安が良い。何時に着いても問題ありません。

商業施設や居酒屋、カフェなどは駅に併設していないので早く着いてしまうと暇を持て余します。時間にもよりますがその場合は時間が早ければ階段から西鉄の方に回って小さな電車カフェに入ることをおすすめします。夜に到着すると閑散としており街灯も少なくなるので少し怖いです。ですが、人がいないので不気味に見えることがあるだけです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食のメリットと言えば、高級食パン屋が美味しい事です。各県で高級食パン屋を食べてきましたが、ここの駅に入ってるお店はなかなか美味しいです。いつも３本は買います。

居酒屋、イートインカフェなどが無いので、駅に早く着くと暇です。

暮らし・子育て

5.0

車椅子専用のエレベーターが設置されてます。土地柄、高齢者が多いので福祉設備は良いです。

特にありませんが、駅の外のトイレは中のトイレに比べると清潔度が下がる気がします。横に燕の巣があり少しだけ汚いことがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

車椅子専用のエレベーターが設置されてます。土地柄、高齢者が多いので福祉設備は良いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 21:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 21:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大牟田駅に対する口コミ】西鉄だけでなくJRも同じ駅なので便利です。最近は駅付近にスイーツやカフェが増えてきているので、待ち時間がある時に利用できるのが良いです。駐車場や駐輪場も比較的安い値段で近くにあるので車や自転車でも利用しやすいと思います。

強いて挙げればトイレやエレベーターが古いところです。暗い感じなので少し怖いなと思いながら利用しています。笑

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大牟田駅に対する口コミ】西鉄大牟田線始発駅のため、必ず座れる。福岡県の中心地である天神駅までは特急で１時間ほど。特急と言ってもＪＲなどのように普通電車との料金差はない。駅付近にコインパーキングがたくさんあることや、駅舎内にコンビニがあるのが便利。ゆるやかなスロープを設けているので足腰の弱い人でも利用がしやすい。

電車の本数が少ないのがまず不便。４年前に近くに大学のキャンパスができて若い人の往来も増えたが、カフェなど若者の立ち寄るようなところがなく、駅前は少々さびれた感じ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー大牟田ウェストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年8月	4階	4LDK	南西	94.99㎡	26.06㎡	1,770万円	62万円
2020年6月	1階	3LDK	南	78.77㎡	不明	1,323万円	56万円
2020年5月	1階	3LDK	南	78.77㎡	不明	1,470万円	62万円
2020年3月	1階	3LDK	南	78.77㎡	不明	1,480万円	62万円
2019年9月	1階	3LDK	南	78.77㎡	不明	1,480万円	62万円

SALES HISTORY
アーサー大牟田ウェストの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

2020年6月

2020年5月

2020年3月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーサー大牟田ウェストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーサー大牟田ウェストの売買相場緑線＝大牟田市小浜町の売買相場青線＝大牟田市の売買相場大牟田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー大牟田ウェストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	5階	3LDK	南	75.75㎡	90,000円	3,928円	0円	0円	180,000円	0円
2019年10月	8階	2LDK	南	63.89㎡	78,000円	4,036円	0円	156,000円	0円	0円
2019年1月	5階	3LDK	南	75.75㎡	90,000円	3,928円	0円	0円	180,000円	0円
2018年3月	3階	2LDK	南	66.57㎡	78,000円	3,873円	0円	0円	156,000円	0円
2016年3月	3階	2LDK	南	66.57㎡	78,000円	3,873円	0円	0円	156,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー大牟田ウェストの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

2019年10月

2019年1月

2018年3月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーサー大牟田ウェストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーサー大牟田ウェストの賃料相場緑線＝大牟田市小浜町の賃料相場青線＝大牟田市の賃料相場大牟田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。