クリオ白石ヒルズ

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白石」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,490万円

    132.7万円/坪

    3,706万円

    140.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,322円/坪

    15.4万円

    5,883円/坪

  • 表面利回り

    4.91

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クリオ白石ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3598万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/31 18:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅周辺にはスーパーや飲食店が比較的多い。地下鉄白石駅まで徒歩6分。中心部までのアクセスも良く、自動車での移動の起点としても国道12号線、36号線や高速道路へのアクセスが容易。
比較的交通量の多い札幌市の環状通に面しており、気になるほどでもないが自動車の騒音はあります。
周辺環境

3.0

市内幹線に面しており、市内のどの方面へ行くにもアクセスが良好。
気になるほどでもないが自動車による騒音はある。
外観・共用部

3.0

外観内観ともにシンプル。清掃等の管理は行き届いており、屋外に出ることなくゴミを排出できることは札幌の冬では有難い。宅配ボックスも完備されており、駐車場・駐輪場完備。
エントランスがシンプルなため高級感には程遠い。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸日当たりは良好。バリアフリーであり室内設備も良好。

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買い物・食事

2.0

大型のスーパーは近いため買い物の選択肢は多い。
商業施設までの距離が微妙なケースが多く、自家用車を所有していない場合は不便を感じる場合がある。
暮らし・子育て

4.0

区役所まで徒歩圏。また病院や学校も近いため子育て世代にはお勧めできる。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅周辺にはスーパーや飲食店が比較的多い。地下鉄白石駅まで徒歩6分。中心部までのアクセスも良く、自動車での移動の起点としても国道12号線、36号線や高速道路へのアクセスが容易。
    周辺環境

    3.0

    市内幹線に面しており、市内のどの方面へ行くにもアクセスが良好。
    外観・共用部

    3.0

    外観内観ともにシンプル。清掃等の管理は行き届いており、屋外に出ることなくゴミを排出できることは札幌の冬では有難い。宅配ボックスも完備されており、駐車場・駐輪場完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸日当たりは良好。バリアフリーであり室内設備も良好。
    買い物・食事

    2.0

    大型のスーパーは近いため買い物の選択肢は多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所まで徒歩圏。また病院や学校も近いため子育て世代にはお勧めできる。
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/20 15:13
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/20 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白石駅に対する口コミ】周辺施設銀行も含め徒歩圏内で完結するのは、大変便利です。
駐車場が少なく、月極を探すのに苦労しました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白石駅に対する口コミ】周辺施設銀行も含め徒歩圏内で完結するのは、大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白石駅に対する口コミ】駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。また、コンビニやファミレスといったフードもそろっている点が便利です。南郷通に面しているので、夜でも明るいので安心です。
新しく白石ガーデンプレイスができましたが、空いているテナントがあったり、つぶれてしまうことがあります。コンビニはたくさんありますが、最寄のファミリーマートは混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白石駅に対する口コミ】駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。また、コンビニやファミレスといったフードもそろっている点が便利です。南郷通に面しているので、夜でも明るいので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やまさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/08/06 22:02
やまさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/08/06 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

宅配ボックスのあるとこ探してましたので。
経験がないのでまだわかりませんが機械式の駐車場は下の人は使いずらいかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスのあるとこ探してましたので。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

でかやっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/17 13:11
でかやっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/17 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅より徒歩6分程度。白石駅近辺には ファミリーレストラン、24時間スーパー、ドラックストアー、コンビニ等充実している。
最寄駅が地下鉄とバスなため JR通勤者は不便となる。
周辺環境

2.0

近隣の騒音などは気にならない。害虫の侵入もなし。
幹線道路(環状線)の騒音はとても不快。窓を開けるとテレビが聞こえない。
外観・共用部

4.0

管理人の清掃が充実されていて 清潔あるエントランスになっている。 宅配ボックスも設置されていて便利。
駐車場の数が不足していて 常に空き待ち状態。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリーとなっていて キッチンや洗面所など広々として使いやすい。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内(10分以内)に居酒屋、コンビニ、ファミレス、蕎麦屋等がありほとんど用は足りる。
商店街やショッピングモールは徒歩圏内にはない。
暮らし・子育て

3.0

救急病院は徒歩2分のところにあり 町内会の夏祭りなど近所で開催されている。
中学校は 徒歩15分と遠い。小学校は 徒歩10分程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅より徒歩6分程度。白石駅近辺には ファミリーレストラン、24時間スーパー、ドラックストアー、コンビニ等充実している。
    周辺環境

    2.0

    近隣の騒音などは気にならない。害虫の侵入もなし。
    外観・共用部

    4.0

    管理人の清掃が充実されていて 清潔あるエントランスになっている。 宅配ボックスも設置されていて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はバリアフリーとなっていて キッチンや洗面所など広々として使いやすい。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内(10分以内)に居酒屋、コンビニ、ファミレス、蕎麦屋等がありほとんど用は足りる。
    暮らし・子育て

    3.0

    救急病院は徒歩2分のところにあり 町内会の夏祭りなど近所で開催されている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ白石ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 南東 68.43㎡ 10.8㎡ 2,300万円 111万円
2023年8月 10階 2LDK 南東 63.6㎡ 13.01㎡ 2,380万円 124万円
2023年5月 9階 3LDK 南西 84.52㎡ 24.45㎡ 3,390万円 133万円
2023年3月 9階 3LDK 南西 84.52㎡ 24.45㎡ 3,480万円 136万円
2022年9月 9階 3LDK 南西 84.52㎡ 24.45㎡ 3,480万円 136万円
SALES HISTORY
クリオ白石ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.43㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      111万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      124万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      24.45㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      133万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      24.45㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      136万円

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      24.45㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ白石ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ白石ヒルズの売買相場 緑線 = 札幌市白石区本郷通の売買相場 青線 = 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ白石ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 2LDK 南東 68.43㎡ 100,000円 4,831円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南西 78.13㎡ 130,000円 5,500円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年7月 12階 3LDK 78.13㎡ 130,000円 5,500円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年11月 12階 2LDK 南東 68.43㎡ 98,000円 4,734円 0円 98,000円 98,000円 0円
2018年8月 12階 2LDK 南東 68.43㎡ 100,000円 4,831円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ白石ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ白石ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ白石ヒルズの賃料相場 緑線 = 札幌市白石区本郷通の賃料相場 青線 = 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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