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サンパーク西鳴水

サンパーク西鳴水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「黒崎」駅徒歩20分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2番30号
周辺地図
総戸数
154戸
階層
地上14階建
築年月
2007年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,653万円

65.9万円/坪

～

1,756万円

70.0万円/坪
賃貸相場価格

11.0万円

4,389円/坪

～

12.1万円

4,851円/坪
表面利回り

8.16％

サンパーク西鳴水を当社で売却するメリット

サンパーク西鳴水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1705万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黒崎駅に対する口コミ】駅周辺は北九州市の副都心に指定されています。百貨店やショッピングセンターなどの商業施設がたくさん建ち並んでおり、とても暮らしに便利な地域です。鉄道もJRと筑豊電鉄が乗り入れており、市内や県内各地へのアクセス良好です。駅前に区役所や図書館などの公共施設が集中しいるのもうれしいです。

工業地帯が近いためトラックなどの交通量が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク西鳴水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	4LDK		80.18㎡	14.61㎡	1,680万円	69万円
2024年3月	1階	4LDK		80.18㎡	14.61㎡	1,680万円	69万円
2023年12月	8階	2LDK	南	57.65㎡	11.34㎡	1,080万円	62万円
2023年12月	1階	4LDK	南	92.33㎡	不明	1,550万円	56万円
2023年8月	1階	4LDK	南	82.5㎡	不明	1,640万円	66万円

SALES HISTORY
サンパーク西鳴水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパーク西鳴水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパーク西鳴水の売買相場緑線＝北九州市八幡西区西鳴水の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク西鳴水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	5階	4LDK	南	85.35㎡	110,000円	4,261円	0円	330,000円	0円	0円
2020年7月	12階	3LDK	南	72.86㎡	95,000円	4,310円	5,000円	0円	190,000円	0円
2020年7月	12階	3LDK		69.73㎡	95,000円	4,504円	5,000円	0円	190,000円	0円
2019年10月	12階	3LDK		82.5㎡	115,000円	4,608円	5,000円	0円	230,000円	0円
2019年4月	2階	2LDK		57.65㎡	67,000円	3,842円	0円	134,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク西鳴水の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2020年7月

2019年10月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパーク西鳴水の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパーク西鳴水の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区西鳴水の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。