MANSION LIBRARY

アプローズ戸畑駅弐番館

アプローズ戸畑駅弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸畑」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,355万円

    83.0万円/坪

    ～

    1,439万円

    88.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    5,899円/坪

    ～

    10.6万円

    6,520円/坪

  • 表面利回り

    8.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ戸畑駅弐番館を当社で売却するメリット

アプローズ戸畑駅弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1397万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/11 09:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/11 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸畑駅に対する口コミ】小倉と黒崎のちょうど中間にある駅でどちらにもアクセスしやすいです。ソニックの停車駅で博多方面にも短時間で行けます。北九州空港行きの高速バスも出ていて便利です。小倉、黒崎、博多に出やすい割に家賃が安いのでコスパが良いです。
強いて挙げればバスロータリーに駐停車している車が多いので整備してほしいです。北九州アウトレットが出来たことにより少しずつ家賃が上がってきています。
周辺環境

5.0
駅直結でショッピングセンターが併設されていて、大きくないですが基本的に何でも揃います。食料品、本、アパレル、雑貨と映画館やジムもあります。駅の裏には病院もあります。戸畑駅周辺は北九州の中では最も治安が良いです。駅、駅周辺もきれいに整備されています。
駅きら徒歩5分ほどにある中本町商店街が廃れてしまっているので、もっと活気が戻ればと思います。有名なラーメン店などもあるのにもったいないと思います。駅裏、駅から少し離れた場所は昔から治安が悪いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
戸畑ちゃんぽんが有名で、駅周辺に名店がたくさんあります。居酒屋も多いです。
車社会なのでもう少し駐車場が多ければもっと利用者が増えて良くなると思います。
暮らし・子育て

4.0
近年建て替えられて綺麗になった保育所が多いです。区役所にはふれあいルームがあり、スロープが併設された施設も多いです。
小倉には元気のもり、黒崎にはこどもの館など、子どものための施設があるので、同じような施設が戸畑にもあればもっと良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸畑駅に対する口コミ】小倉と黒崎のちょうど中間にある駅でどちらにもアクセスしやすいです。ソニックの停車駅で博多方面にも短時間で行けます。北九州空港行きの高速バスも出ていて便利です。小倉、黒崎、博多に出やすい割に家賃が安いのでコスパが良いです。
    周辺環境

    5.0
    駅直結でショッピングセンターが併設されていて、大きくないですが基本的に何でも揃います。食料品、本、アパレル、雑貨と映画館やジムもあります。駅の裏には病院もあります。戸畑駅周辺は北九州の中では最も治安が良いです。駅、駅周辺もきれいに整備されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    戸畑ちゃんぽんが有名で、駅周辺に名店がたくさんあります。居酒屋も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近年建て替えられて綺麗になった保育所が多いです。区役所にはふれあいルームがあり、スロープが併設された施設も多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/24 16:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/24 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸畑駅に対する口コミ】ＪＲ戸畑駅から近い。また買い物は戸畑駅に隣接したイオンに徒歩で向かえるので便利。
駅が近いお陰で、通勤通学の時間帯は送迎の車や人が多く、混雑する。
周辺環境

2.0
買い物にはとても便利。また、海も近く夏は花火大会を間近で見学できる。
工場街なので夜は物騒で暗い。酔っ払いも多い。道路工事が多くて日中は騒音がある。ＪＲの貨物列車は夜中も走るのでその騒音もある。 パチンコ店が周りに多いので治安が心配。
外観・共用部

4.0
セキュリティはしっかりしていて安心。オートロックですし管理人が常駐しています。 エレベーターにも監視カメラがあります。 また宅配ボックスも十分な量があるので留守でも荷物を受け取れて便利。
来客用の駐車場がもう少しあるとよいと思う。清掃係の掃除が行き届いていないときがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内は完全にバリアフリーです。また南向きなので日差しもよく入って明るいです。 部屋のデザインは好きです。

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買い物・食事

4.0
買い物は近くにイオンがあるので、便利です。徒歩でも行けますし、たくさん買うときは車で行けば駐車場は2時間無料です。
近くにコンビニがあまりないので、夜中などには買い物に行きたくても遠くのコンビニにいかなくてはならない。
暮らし・子育て

3.0
小学校までは近い。そして病院も車で10分圏内にたくさんある。
マンション内でのコミュニケーションは皆無に等しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸畑駅に対する口コミ】ＪＲ戸畑駅から近い。また買い物は戸畑駅に隣接したイオンに徒歩で向かえるので便利。
    周辺環境

    2.0
    買い物にはとても便利。また、海も近く夏は花火大会を間近で見学できる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはしっかりしていて安心。オートロックですし管理人が常駐しています。 エレベーターにも監視カメラがあります。 また宅配ボックスも十分な量があるので留守でも荷物を受け取れて便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内は完全にバリアフリーです。また南向きなので日差しもよく入って明るいです。 部屋のデザインは好きです。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は近くにイオンがあるので、便利です。徒歩でも行けますし、たくさん買うときは車で行けば駐車場は2時間無料です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校までは近い。そして病院も車で10分圏内にたくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ戸畑駅弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 72㎡ 18.36㎡ 1,550万円 71万円
2023年9月 12階 3LDK 南 78㎡ 14.04㎡ 2,080万円 88万円
2022年2月 7階 3LDK 南 70㎡ 12.6㎡ 1,950万円 92万円
2021年12月 11階 3LDK 南 74.27㎡ 12.96㎡ 1,880万円 84万円
2021年3月 2階 2LDK 南東 55.09㎡ 10.08㎡ 1,198万円 72万円
SALES HISTORY
アプローズ戸畑駅弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      18.36㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      71万円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      88万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      92万円

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.27㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      84万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ戸畑駅弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ戸畑駅弐番館の売買相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区銀座の売買相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ戸畑駅弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 11階 3LDK 南西 60.47㎡ 100,000円 5,467円 0円 0円 200,000円 0円
2023年9月 11階 3LDK 南西 60.4㎡ 100,000円 5,473円 0円 0円 200,000円 0円
2023年8月 11階 3LDK 南東 60.47㎡ 110,000円 6,014円 0円 0円 220,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 南西 60.4㎡ 110,000円 6,020円 0円 0円 220,000円 0円
2023年2月 11階 3LDK 南 60.47㎡ 110,000円 6,014円 0円 0円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ戸畑駅弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アプローズ戸畑駅弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ戸畑駅弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区銀座の賃料相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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