サンパーク上馬寄

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門司」駅 徒歩28分 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,269万円

    81.6万円/坪

    2,410万円

    86.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,235円/坪

    9.9万円

    3,576円/坪

  • 表面利回り

    4.85

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サンパーク上馬寄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2340万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/13 10:38
しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/13 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門司駅に対する口コミ】ファミレスは徒歩5分のところにあり 10分のところにはうどん屋さんもあります。バス停もマンションの下に2つあります。
駅からの距離が徒歩30分‥ でもバスに乗って行けばいいのであまり気にしてません
周辺環境

5.0

近くに公園があってとても近いので休日に限らず平日にも気軽に行けて遊具も充実しています。
子供はブランコが欲しいと言っていました。近くには
外観・共用部

5.0

外観はレンガ調でおしゃれだと思います。管理人さんが朝から夕方までいるのでとても安心です
ホールには防犯カメラがあるのですが 各階にはないので設置して欲しいです
お部屋の仕様・設備

3.0

窓から多く日中は照明をつけなくてもいいのでありがたいです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。
服などショッピングが楽しめるところがないのが惜しいです。 ユニクロとかできてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。公園は走って1分のところにあり、キッチンで洗い物をしながら子供を見ることができる間取りなところもあります。
マンション内でのイベントはありません。大勢の住居者さんがいるので仕方ないと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門司駅に対する口コミ】ファミレスは徒歩5分のところにあり 10分のところにはうどん屋さんもあります。バス停もマンションの下に2つあります。
    周辺環境

    5.0

    近くに公園があってとても近いので休日に限らず平日にも気軽に行けて遊具も充実しています。
    外観・共用部

    5.0

    外観はレンガ調でおしゃれだと思います。管理人さんが朝から夕方までいるのでとても安心です
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓から多く日中は照明をつけなくてもいいのでありがたいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。公園は走って1分のところにあり、キッチンで洗い物をしながら子供を見ることができる間取りなところもあります。
バンコクぺんぺんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/03 09:48
バンコクぺんぺんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/03 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門司駅に対する口コミ】5分も歩けば、門司港行や小倉駅のバス停があるので、特に問題はありません。車がなくても生活できます。
強いてあげれば、このマンション目の前にあるマンションの前に駅行のバス停がありました。現在休止中なので、復活してくれればよいかな。
周辺環境

5.0

角地なので、立地は良いと思います。非常に静かです。治安は悪くありません。
強いて言えば、近くに公園があるのですが、もっと整備されると良いかも。
外観・共用部

3.0

宅配BOXがあるので助かっています。外観やエントランスは普通です。
シアタールームがあるそうなのですが、使ったことはありません。時代にそぐわない。 新築の時から、なぜこんなものを作ったのかわからなかった。まだゲストルームや会議室にでしたほうがよい。 現代であれば、ワーキングスペースやジムにしたほうが良いと思うけど。貸し出して、稼ぐマンションにしたほうが良いかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーなので老後までずっと使いやすい。

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買い物・食事

5.0

買い物はスーパーが多すぎるぐらいあるので、便利です。
おしゃれな飲食店はありません。生活する上で問題はないですけどね。
暮らし・子育て

5.0

目の前に小学校、バスで少しいけば、中学校、高校とあるので、学童期の子供がいる家庭には便利だと思います。 病院は近くに内科系のクリニックがあります。マンションから歩いて15分くらいのところに救急病院があるので、急病の時は助かります。
もともと門司地区に質のよい大きい病院がありません。深刻な病気になったときに、小倉区や八幡西区まで行って大きな病院にかからないといけないので、それが問題でしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門司駅に対する口コミ】5分も歩けば、門司港行や小倉駅のバス停があるので、特に問題はありません。車がなくても生活できます。
    周辺環境

    5.0

    角地なので、立地は良いと思います。非常に静かです。治安は悪くありません。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXがあるので助かっています。外観やエントランスは普通です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーなので老後までずっと使いやすい。
    買い物・食事

    5.0

    買い物はスーパーが多すぎるぐらいあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に小学校、バスで少しいけば、中学校、高校とあるので、学童期の子供がいる家庭には便利だと思います。 病院は近くに内科系のクリニックがあります。マンションから歩いて15分くらいのところに救急病院があるので、急病の時は助かります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門司駅に対する口コミ】小学校が近い。スーパー・医療機関・ファミレスが近い。
管理人が平日しか常駐していない。最寄駅まで遠い。
周辺環境

5.0

車の通りが少なく、静か。 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアがある。
近所に公園があり、子供が多いので車を運転するときは注意が必要。
外観・共用部

3.0

監視カメラを新しくしたので綺麗な画質で録画されている。
エレベーターが一基しかないので朝は混雑する。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー設計なので段差が少ない。コンセントの高さが車椅子の人でも簡単に使えるように配慮されている。

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買い物・食事

5.0

スーパーが多いので、価格が安い。徒歩5分圏内にコンビニ・ファミレスがある。
飲食店がファミレスしかないので飽きる。ショッピングモールは車で20分以上かかる。
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園が徒歩10分圏内にある。小学校は1分、中学校は10分。
公園に出入りする子供が多いのでときどき事故がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門司駅に対する口コミ】小学校が近い。スーパー・医療機関・ファミレスが近い。
    周辺環境

    5.0

    車の通りが少なく、静か。 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアがある。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラを新しくしたので綺麗な画質で録画されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリー設計なので段差が少ない。コンセントの高さが車椅子の人でも簡単に使えるように配慮されている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが多いので、価格が安い。徒歩5分圏内にコンビニ・ファミレスがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園・幼稚園が徒歩10分圏内にある。小学校は1分、中学校は10分。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門司駅に対する口コミ】最寄駅周辺にヤマダ電機・楽の湯・ダイレックス・モスバーガーあり。鉄道学園前バス停まで徒歩0分。
最寄駅まで徒歩27分。最寄バス停のバスの本数が多くない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。国道まで車で3分。舗装された道路に囲まれている。近隣に商業・公共施設あり。
駐車場に強めの風が入るので窓ガラスやバルコニーに砂埃がつきやすい
外観・共用部

5.0

清掃は行き届いている。監視カメラ・有人管理あり。宅配BOXあり。
エントランスで子供が大声を出すと響く。来客用の駐車場が無い。エレベーターが一基なので朝が混む。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリー仕様。車椅子で生活できるようにコンセント・スイッチの高さに工夫あり。

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買い物・食事

5.0

徒歩6分圏内にマックスバリュ・サンキュードラッグ・ジョイフル・本屋・美容院・セブンイレブンあり。
一番近いショッピングモールまで車で30分。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩3分。診療所まで徒歩6分。公園まで徒歩1分。
マンション内に子供会はあるが祭りなどはしていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【門司駅に対する口コミ】最寄駅周辺にヤマダ電機・楽の湯・ダイレックス・モスバーガーあり。鉄道学園前バス停まで徒歩0分。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。国道まで車で3分。舗装された道路に囲まれている。近隣に商業・公共施設あり。
    外観・共用部

    5.0

    清掃は行き届いている。監視カメラ・有人管理あり。宅配BOXあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はバリアフリー仕様。車椅子で生活できるようにコンセント・スイッチの高さに工夫あり。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩6分圏内にマックスバリュ・サンキュードラッグ・ジョイフル・本屋・美容院・セブンイレブンあり。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校まで徒歩3分。診療所まで徒歩6分。公園まで徒歩1分。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/23 09:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/23 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門司駅に対する口コミ】マックスバリューがあり、かなり広い無料駐車場がある。
坂道がかなり多いので、重たい荷物や病気時にはきつい。
周辺環境

3.0

周辺は山が近くて、自然豊か。緑や桜が綺麗で海も近い。
田舎なので、お年寄りや元ヤンキーも多い。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しているので、顔を覚えて安心感につながる。
エレベーターが一機なので朝は通勤通学と重なると混雑している。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲なので、賃貸にはないつくりの良さは感じられる。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーが2件あるので買い物には便利。
坂道が多いので、重たい荷物を持つにはきつい。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近いので、子連れ世帯には安心で便利である。
近くに公立と私立の中学校があり、素行が二極化している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【門司駅に対する口コミ】マックスバリューがあり、かなり広い無料駐車場がある。
    周辺環境

    3.0

    周辺は山が近くて、自然豊か。緑や桜が綺麗で海も近い。
    外観・共用部

    3.0

    管理人が常駐しているので、顔を覚えて安心感につながる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲なので、賃貸にはないつくりの良さは感じられる。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパーが2件あるので買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近いので、子連れ世帯には安心で便利である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク上馬寄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 4LDK 85.09㎡ 20.59㎡ 2,098万円 82万円
2023年4月 5階 4LDK 85.09㎡ 20.59㎡ 2,198万円 85万円
2023年1月 12階 3LDK 南東 75.66㎡ 11.26㎡ 1,850万円 81万円
2022年8月 5階 1LDK 南東 75.66㎡ 11.26㎡ 1,790万円 78万円
2022年4月 2階 4LDK 89.72㎡ 26.98㎡ 2,150万円 79万円
SALES HISTORY
サンパーク上馬寄の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.09㎡

    • バルコニー面積

      20.59㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      82万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.09㎡

    • バルコニー面積

      20.59㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      85万円

2023年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      81万円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      78万円

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.72㎡

    • バルコニー面積

      26.98㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      79万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク上馬寄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク上馬寄の売買相場 緑線 = 北九州市門司区上馬寄の売買相場 青線 = 北九州市門司区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク上馬寄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 9階 2LDK 61.06㎡ 58,000円 3,140円 10,000円 0円 225,000円 0円
2021年4月 9階 2LDK 61.07㎡ 58,000円 3,140円 10,000円 0円 174,000円 0円
2015年11月 7階 2LDK 南西 61.06㎡ 70,000円 3,790円 0円 0円 210,000円 0円
2015年10月 9階 2LDK 南西 61.07㎡ 70,000円 3,789円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク上馬寄の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク上馬寄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク上馬寄の賃料相場 緑線 = 北九州市門司区上馬寄の賃料相場 青線 = 北九州市門司区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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