アール・フォーレ 春の町

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡」駅 徒歩14分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,238万円

    101.4万円/坪

    2,376万円

    107.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,533円/坪

    11.0万円

    5,010円/坪

  • 表面利回り

    5.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2307万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/28 19:54
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/28 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡駅に対する口コミ】隣が小学校なので安心して通学させられます。また、スピナ、セブンイレブンも近くにあります。
少し高台にあるために、歩きだと駅までが不便です。
周辺環境

4.0

北九州市の中では比較的治安はいい方だと思います。
小学校が隣のため、運動会の練習や音がうるさいと感じることもあります。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、管理人も常駐しています。宅配ボックスもあり便利です。
個数の割にエレベーターが少ないです。エレベーターは2機です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りは良いとおもいます。バルコニーが大きくとってあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにスピナ、セブンイレブン、美容院もあり、総合病院もあります。
イオンまでは少し遠くので車がないと不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校は近くにあり、幼稚園はスクールバスがあります。
近くの保育園は定員がいっぱいでなかなか入れませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八幡駅に対する口コミ】隣が小学校なので安心して通学させられます。また、スピナ、セブンイレブンも近くにあります。
    周辺環境

    4.0

    北九州市の中では比較的治安はいい方だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラ、管理人も常駐しています。宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の間取りは良いとおもいます。バルコニーが大きくとってあります。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスピナ、セブンイレブン、美容院もあり、総合病院もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や学校は近くにあり、幼稚園はスクールバスがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八幡駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、薬局は併設。時間によっては地元名物の駅弁も販売している。駅前にはバスターミナルがあり、タクシーも常時あり。徒歩5分圏内に居酒屋やその他飲食店、美容院、お菓子屋や専門学校があるので比較的人通りあり。
駅前のバス停に停車するバスの本数が少ない。本数が多いバス停までは徒歩5分ほど。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八幡駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、薬局は併設。時間によっては地元名物の駅弁も販売している。駅前にはバスターミナルがあり、タクシーも常時あり。徒歩5分圏内に居酒屋やその他飲食店、美容院、お菓子屋や専門学校があるので比較的人通りあり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アール・フォーレ 春の町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 70.23㎡ 11.6㎡ 1,780万円 84万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 66.96㎡ 11.8㎡ 1,999万円 99万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 71.35㎡ 11.8㎡ 1,999万円 93万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 70.23㎡ 11.6㎡ 1,980万円 93万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 66.96㎡ 11.8㎡ 2,049万円 101万円
SALES HISTORY
アール・フォーレ 春の町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      99万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.35㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      93万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
アール・フォーレ 春の町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アール・フォーレ 春の町の売買相場 緑線 = 北九州市八幡東区春の町の売買相場 青線 = 北九州市八幡東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アール・フォーレ 春の町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 4LDK 100.7㎡ 145,000円 4,760円 0円 0円 435,000円 0円
2023年11月 8階 4LDK 南西 84㎡ 115,000円 4,526円 0円 0円 230,000円 0円
2023年11月 4階 4LDK 南西 84㎡ 115,000円 4,526円 0円 0円 230,000円 0円
2023年10月 4階 4LDK 南西 84㎡ 110,000円 4,329円 0円 0円 220,000円 0円
2023年10月 12階 4LDK 79.38㎡ 100,000円 4,165円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アール・フォーレ 春の町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アール・フォーレ 春の町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アール・フォーレ 春の町の賃料相場 緑線 = 北九州市八幡東区春の町の賃料相場 青線 = 北九州市八幡東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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