MANSION LIBRARY

サーパス城南

サーパス城南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「七隈」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線
    「別府」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区田島1丁目4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,218万円

    134.7万円/坪

    ～

    3,417万円

    143.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,127円/坪

    ～

    13.5万円

    5,666円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス城南を当社で売却するメリット

サーパス城南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3318万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/20 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【七隈駅に対する口コミ】最寄り駅は、福岡市営地下鉄七隈線の『別府駅』です。徒歩15分くらいかかります。福岡市の中心地『天神南駅』まで所要時間10分で行くのでとても便利。2022年には博多駅まで伸びる予定なので、ますます便利になります。 バス停は近くにあるので、天神や博多に出る際はバスを利用する方も多いです。
周辺住民のための駅なので、飲食店などは少ないです。 エレベーター乗り場がとてもわかりにくいため、高齢者の方は困るかなと思います。
周辺環境

4.0
静かな環境だと思います。騒音で困ることはなりです。 道路に面して建っていますが道路方面は駐車場なので、ベランダ面は住宅街を向いていて静かだし、高い建物がないので景観が良い。油山がきれいに見えます。 目の前に樋井川が流れています。浅い川です。以前の水害を教訓に整備もされているので、大雨が降っても大丈夫です。普段の水も綺麗で鳥がよくいます。 すぐ近くに公園あり。そこまで広くはありませんが、子どもたちが野球したりサッカーをしたりするグランドも併設しています。
駐輪場が住民の数に対して小さいのか、いつもぎゅうぎゅうです。 校区の端なので小学校まではちょっと距離があります。子どもの足で徒歩20分くらい。
外観・共用部

3.0
外観の雰囲気は一般的マンションですがいいと思います。 管理会社がしっかりしているので、共有部分のエントランス、廊下、駐車場、ゴミ置き場などいつもきれいです。 エントランスの中庭も小さいながらよく手入れされています。
ソファがひとつ置いてあるだけなので、小さいテーブルでもあると助かるなぁと思うことがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
今までいろいろマンションは住んできましたが、その中でも全体的な造りがいいと思います。 洗面所と浴槽が広いのはとてもいいです。 ベランダもしっかりしていて広めです。 浴室乾燥機もあります。

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買い物・食事

4.0
イオンが橋の向こうに見えて徒歩5分かからないのでとても便利です。 大抵のものは揃います。 日曜日と水曜日に佐賀のほうから産直の野菜が届くのでよく買いに行きますが、安くて新鮮で助かっています。 イオンの向こうにレッドキャベツ、逆側にサニーがあり、スーパーは多いです。
とりあえず」食べるには不自由ありませんが、カフェなど可愛いお店ができたらなと思います。
暮らし・子育て

4.0
住民の子どもは、田島小学校と友泉中学校に通います。 田島小学校は住宅街の中にありますが、運動場も広く校舎も綺麗です。雰囲気も落ち着いています。市内でも評判がいい学校らしく、転勤してきた方がよく調べて決めたと話されていました。
公園は周辺にちょこちょこありますが、ボールが使えるような広い公園がもっとあるといいなぁと思います。 住宅街なので狭い道も多いため、子どもの一人歩きは心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【七隈駅に対する口コミ】最寄り駅は、福岡市営地下鉄七隈線の『別府駅』です。徒歩15分くらいかかります。福岡市の中心地『天神南駅』まで所要時間10分で行くのでとても便利。2022年には博多駅まで伸びる予定なので、ますます便利になります。 バス停は近くにあるので、天神や博多に出る際はバスを利用する方も多いです。
    周辺環境

    4.0
    静かな環境だと思います。騒音で困ることはなりです。 道路に面して建っていますが道路方面は駐車場なので、ベランダ面は住宅街を向いていて静かだし、高い建物がないので景観が良い。油山がきれいに見えます。 目の前に樋井川が流れています。浅い川です。以前の水害を教訓に整備もされているので、大雨が降っても大丈夫です。普段の水も綺麗で鳥がよくいます。 すぐ近くに公園あり。そこまで広くはありませんが、子どもたちが野球したりサッカーをしたりするグランドも併設しています。
    外観・共用部

    3.0
    外観の雰囲気は一般的マンションですがいいと思います。 管理会社がしっかりしているので、共有部分のエントランス、廊下、駐車場、ゴミ置き場などいつもきれいです。 エントランスの中庭も小さいながらよく手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    今までいろいろマンションは住んできましたが、その中でも全体的な造りがいいと思います。 洗面所と浴槽が広いのはとてもいいです。 ベランダもしっかりしていて広めです。 浴室乾燥機もあります。
    買い物・食事

    4.0
    イオンが橋の向こうに見えて徒歩5分かからないのでとても便利です。 大抵のものは揃います。 日曜日と水曜日に佐賀のほうから産直の野菜が届くのでよく買いに行きますが、安くて新鮮で助かっています。 イオンの向こうにレッドキャベツ、逆側にサニーがあり、スーパーは多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    住民の子どもは、田島小学校と友泉中学校に通います。 田島小学校は住宅街の中にありますが、運動場も広く校舎も綺麗です。雰囲気も落ち着いています。市内でも評判がいい学校らしく、転勤してきた方がよく調べて決めたと話されていました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【七隈駅に対する口コミ】きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実しています。都心である天神まで15分程度で着くアクセスのよさ、博多駅への延伸工事をやっているので完成したらさらに便利になります。
大学が近いので食堂と書店が地上にありますが、スーパーがありません。買い物にはちょっと不便が。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【七隈駅に対する口コミ】きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実しています。都心である天神まで15分程度で着くアクセスのよさ、博多駅への延伸工事をやっているので完成したらさらに便利になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
shanpu2010さん
購入検討者さん14項目投稿　2012/02/29 22:46
shanpu2010さん
購入検討者さん
14項目投稿　2012/02/29 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【七隈駅に対する口コミ】特になし
地下鉄から少し歩く。バスを利用する人には気にならないかも
周辺環境

3.0
中村学園のグラウンド横に新しく公園ができたので、子どもが楽しく遊ぶことができた。
特になし
外観・共用部

4.0
管理人さんがよく声をかけてくれるので、気持ちがいい
来客駐車場がないので、不便
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関の収納が充実している。

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買い物・食事

4.0
ダイエー・コンビニが近い
特になし
暮らし・子育て

4.0
幼稚園・小児科・小学校が近くにある。 子どもを育てるにはとてもいい環境
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【七隈駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    3.0
    中村学園のグラウンド横に新しく公園ができたので、子どもが楽しく遊ぶことができた。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがよく声をかけてくれるので、気持ちがいい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関の収納が充実している。
    買い物・食事

    4.0
    ダイエー・コンビニが近い
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園・小児科・小学校が近くにある。 子どもを育てるにはとてもいい環境
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 東 79.02㎡ 20.8㎡ 3,500万円 146万円
2020年11月 3階 4LDK 南 81.31㎡ 16.4㎡ 3,140万円 128万円
2020年11月 3階 4LDK 南 81.31㎡ 16.4㎡ 3,240万円 132万円
2019年12月 9階 4LDK 南 90.31㎡ 21.5㎡ 3,880万円 142万円
2019年4月 5階 3LDK 東 79.02㎡ 20.8㎡ 2,890万円 121万円
SALES HISTORY
サーパス城南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      20.8㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      146万円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.31㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      128万円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.31㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      132万円

2019年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      142万円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      20.8㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス城南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区田島の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 2階 3LDK 南 78.98㎡ 120,000円 5,023円 0円 120,000円 360,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 東 79.02㎡ 125,000円 5,229円 0円 125,000円 250,000円 0円
2018年12月 2階 3LDK 南 78.98㎡ 120,000円 5,023円 0円 120,000円 360,000円 0円
2016年6月 7階 3LDK 南 75.29㎡ 135,000円 5,927円 0円 135,000円 270,000円 0円
2016年6月 7階 4LDK 南 81.31㎡ 135,000円 5,489円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス城南の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス城南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス城南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区田島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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