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アプローズ直方駅

アプローズ直方駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「直方」駅 徒歩5分 JR筑豊本線　平成筑豊鉄道

  • 所在地

    福岡県直方市山部165番
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,611万円

    63.5万円/坪

    ～

    1,711万円

    67.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ直方駅を当社で売却するメリット

アプローズ直方駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1661万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】ゆっくりと時間が流れており、ノスタルジックな気分になります。 始発が多く、ほぼ100%座れます。博多と小倉のほぼ中間ですので、土地は安いです。
そもそもの本数が少ないうえ、車両も3両とか良くても6両、乗り過ごしたら次がなかなか来ないです。車がないと何もできない土地。駅前の商店街に人が戻ってくれば良くなります。
周辺環境

3.0
つい最近、駅の近くに総合病院が出来たので、車を持っていなくても大丈夫になりました。打ち解けると、義理人情が厚い人間が多いです（打ち解けるまでが大変ですが）。
駅前に総合病院はできましたが、それ以外は何もありません。前の信号が赤でも、煽ってくるドライバーが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の近くに美味しい、ホルモン焼き屋とか焼き鳥屋とかあるのですが、個人商店なので分かりにくいです。
一見さんお断り的な店が多く、チェーン店はほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0
トイレが改札を入る前／入った後、両方あり便利です。
ロードサイドはそこそこ栄えていますが、駅前にはほとんど何もないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】ゆっくりと時間が流れており、ノスタルジックな気分になります。 始発が多く、ほぼ100%座れます。博多と小倉のほぼ中間ですので、土地は安いです。
    周辺環境

    3.0
    つい最近、駅の近くに総合病院が出来たので、車を持っていなくても大丈夫になりました。打ち解けると、義理人情が厚い人間が多いです（打ち解けるまでが大変ですが）。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の近くに美味しい、ホルモン焼き屋とか焼き鳥屋とかあるのですが、個人商店なので分かりにくいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレが改札を入る前／入った後、両方あり便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【直方駅に対する口コミ】筑豊地区と北九州地区を繋ぐ基点の駅です。駅前にはコンビニ、駅構内にはパン屋や立ち食いそば屋があるため食べるものには困りません。ロータリーも筑豊本線の駅としては広く、送迎も余裕をもって行うことができます。また地元出身の力士「魁皇」の像が立っています。
十数年前の工事によって温泉宿のような外見になってしまい、あまり歴史を感じることができないような駅になってしまいました。近場の商店街がいわゆる「シャッター商店街」です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【直方駅に対する口コミ】筑豊地区と北九州地区を繋ぐ基点の駅です。駅前にはコンビニ、駅構内にはパン屋や立ち食いそば屋があるため食べるものには困りません。ロータリーも筑豊本線の駅としては広く、送迎も余裕をもって行うことができます。また地元出身の力士「魁皇」の像が立っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】駅が比較的新しく設備は綺麗。平成筑豊鉄道伊田線が併設、また駅前に西鉄バスセンターがあり乗り換えに便利。近くに広くて1日止めても安いコインパーキングがあるため車でアクセスしやすい。始発の列車も多いので座れることが多い。
駅前に商店街があるがあまり活気がないので周辺で時間を潰したり、買い物を楽しむことはできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】駅が比較的新しく設備は綺麗。平成筑豊鉄道伊田線が併設、また駅前に西鉄バスセンターがあり乗り換えに便利。近くに広くて1日止めても安いコインパーキングがあるため車でアクセスしやすい。始発の列車も多いので座れることが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【直方駅に対する口コミ】改装されてそこまで年数が経っていないため、駅内はキレイな印象です。トイレも清潔感があり気持ちよく使えました。JRの乗り換えだけでなく、平成筑豊鉄道も隣接しているため、他の駅よりはアクセスはいいと思う。
wi-fiがホームに届かない。徒歩圏内にショッピング施設がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【直方駅に対する口コミ】改装されてそこまで年数が経っていないため、駅内はキレイな印象です。トイレも清潔感があり気持ちよく使えました。JRの乗り換えだけでなく、平成筑豊鉄道も隣接しているため、他の駅よりはアクセスはいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】駅構内に居酒屋があり仕事帰りに一杯飲むことがすぐできるし目の前が書店街になっているので帰りに色々見ることが出来るので便利が良いと思う。又、目の前にコンビニもあるので終電で帰宅してもちょっとした買い物もやりやすく便利が良いと思う。小倉や福岡市内へも１時間以内で出かけられるので場所的にもアクセスは良いと思う。
土地柄的に治安が良い方ではないと思うので夜歩くのは怖いと感じるし、田舎の方になるので終電があまり遅い時間が無いので都心部からの帰宅の際に不便を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】駅構内に居酒屋があり仕事帰りに一杯飲むことがすぐできるし目の前が書店街になっているので帰りに色々見ることが出来るので便利が良いと思う。又、目の前にコンビニもあるので終電で帰宅してもちょっとした買い物もやりやすく便利が良いと思う。小倉や福岡市内へも１時間以内で出かけられるので場所的にもアクセスは良いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にコンビニがあります。また、駅構内にパン屋、うどん店、居酒屋があります。 駅を出ると向かいに商店街があり、アーケード内に衣料品、雑貨、飲食店などがあります。 平成筑豊鉄道 直方駅と隣接しています。 駅のロータリーに西鉄及びJRバスの停留所があり、市内各地へのアクセスに便利です。
数年前まで、駅前に総合スーパーがありましたが、それが移転してしまったので、一箇所で色々買い物するということができなくなってしまっています。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にコンビニがあります。また、駅構内にパン屋、うどん店、居酒屋があります。 駅を出ると向かいに商店街があり、アーケード内に衣料品、雑貨、飲食店などがあります。 平成筑豊鉄道 直方駅と隣接しています。 駅のロータリーに西鉄及びJRバスの停留所があり、市内各地へのアクセスに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【直方駅に対する口コミ】最近新しくなり綺麗になったので子供を連れても利用しやすくなりました。駅の1階にパン屋が併設なので、子供も喜びます。近くに公園もいくつかあるため、電車に乗る、見る、遊ぶ、食べる、全てが近距離でありがたいです。
目の前の商店街が本当に廃れている。開いている店も少ない上に古く、とても若者が集う雰囲気では無い。また、気軽に寄れる飲食店がないので、ちょっと行ってみようかという気にもならない。全体的に暗い雰囲気で活気がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【直方駅に対する口コミ】最近新しくなり綺麗になったので子供を連れても利用しやすくなりました。駅の1階にパン屋が併設なので、子供も喜びます。近くに公園もいくつかあるため、電車に乗る、見る、遊ぶ、食べる、全てが近距離でありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ直方駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 2LDK 西 58.12㎡ 11.8㎡ 1,080万円 61万円
2022年6月 7階 3LDK 西 65.33㎡ 13.6㎡ 1,250万円 63万円
2022年4月 7階 2LDK 西 58.12㎡ 11.8㎡ 1,100万円 63万円
2021年3月 8階 3LDK 西 83㎡ 16.6㎡ 1,480万円 59万円
2021年3月 8階 3LDK 西 83㎡ 16.6㎡ 1,580万円 63万円
SALES HISTORY
アプローズ直方駅の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      61万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      63万円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      63万円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      59万円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ直方駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ直方駅の売買相場 緑線 ＝ 直方市山部の売買相場 青線 ＝ 直方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アプローズ直方駅の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 直方市山部の賃料相場 青線 ＝ 直方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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