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さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八幡」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2004年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,151万円

    78.2万円/坪

    ～

    2,284万円

    83.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストを当社で売却するメリット

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2218万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 36平米(約10.89坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2015/02/28 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2015/02/28 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩１〜２分。快速が停まる バス停も徒歩１〜２分 スーパー・コンビニが近い 小倉駅まで電車で約１５分で行けて便利
駅前は明るいが、深夜は人通りが少ない すぐ近所で、通行人を車ではねて持ち物を奪う悪質な事件があった 駅構内が汚い（酔っぱらいがホームを度々汚す）
周辺環境

4.0
もともとは古い雑居が多い場所だったが、再開発で整備されて街並もきれいになった 以前は自治会に入ってなかったが、２年ぐらい前から希望者は入れるようになった（住民の人から聞いた）
風が年中強い（山からの吹き下ろし） 市内の他の場所より体感温度が３度ぐらい寒い 春先は鳩が多いのでフン対策が必要
外観・共用部

4.0
この界隈では高級と言われているマンション。外観も高級感がある 掃除もきちんとされている 耐震構造はしっかりしているようです。西方沖地震の時、周辺の家は家具が倒れたりしたのにこのマンションはほとんど被害がなかったそうです（住民の人から聞いた）
入口が少し回り込んだところにあるので、初めて来た人は分かりにくい 隣に同じシリーズのマンションがあって、郵便やタクシーがたまに間違える（住民の人から聞いた）
お部屋の仕様・設備

4.0
高層マンション。周囲に高い建物がないので日当りは良好 築１０年。ビルド式の食器乾燥機・浴室乾燥あり 内装は割とシンプルなつくり。収納が多く、クローゼットの棚もしっかりしている

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買い物・食事

3.0
マンションの１階にカフェレストラン・お好み焼き屋・居酒屋・ケーキ屋がある ケーキ屋「エスプリ」は福岡放送のスイーツ総選挙でベスト１０に入った人気店 スーパー「レッドキャベツ」、１００円均一「キャンドゥ」まで徒歩１〜２分 駅裏に「ナフコ２１スタイル」「ミスターマックス」「トライアル」がある。徒歩でも車でも便利
おしゃれなもの・時代を先取りしたものはあまり売ってない。 高齢者が多いから仕方ないかもしれないが 暑い時期はハエが飛んでるので、はだかで売ってる食品は買う気がしない
暮らし・子育て

4.0
隣に小さい公園がある 近所に大きな病院がたくさんある（市立八幡病院、済生会、製鉄病院） 保育園・学童保育も多い
校区の関係上、距離的に近い方の小学校に行けず、わざわざ坂道を登って２０〜３０分ぐらいかかる小学校に通わせないといけない。 しかもその学校は評判があまり良くなく、距離的に近い小学校の方が評判がいいので、小さい子どもがいる家族は注意

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩１〜２分。快速が停まる バス停も徒歩１〜２分 スーパー・コンビニが近い 小倉駅まで電車で約１５分で行けて便利
    周辺環境

    4.0
    もともとは古い雑居が多い場所だったが、再開発で整備されて街並もきれいになった 以前は自治会に入ってなかったが、２年ぐらい前から希望者は入れるようになった（住民の人から聞いた）
    外観・共用部

    4.0
    この界隈では高級と言われているマンション。外観も高級感がある 掃除もきちんとされている 耐震構造はしっかりしているようです。西方沖地震の時、周辺の家は家具が倒れたりしたのにこのマンションはほとんど被害がなかったそうです（住民の人から聞いた）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層マンション。周囲に高い建物がないので日当りは良好 築１０年。ビルド式の食器乾燥機・浴室乾燥あり 内装は割とシンプルなつくり。収納が多く、クローゼットの棚もしっかりしている
    買い物・食事

    3.0
    マンションの１階にカフェレストラン・お好み焼き屋・居酒屋・ケーキ屋がある ケーキ屋「エスプリ」は福岡放送のスイーツ総選挙でベスト１０に入った人気店 スーパー「レッドキャベツ」、１００円均一「キャンドゥ」まで徒歩１〜２分 駅裏に「ナフコ２１スタイル」「ミスターマックス」「トライアル」がある。徒歩でも車でも便利
    暮らし・子育て

    4.0
    隣に小さい公園がある 近所に大きな病院がたくさんある（市立八幡病院、済生会、製鉄病院） 保育園・学童保育も多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/10 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/10 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡駅に対する口コミ】近くに、タクシー、バス停はありりは良い。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
タクシーが少ない時間帯がどきどきあった。しいてあげれば、物価が少し高いと感じた。
周辺環境

5.0
近くに商業施設はあり利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、暮らしやすい。治安は良い。
しいてあげれば、雑貨屋が少ないと感じた。しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに飲食店はかなりあり、困ることはない。
しいてあげれば、駅構内に飲食店があると助かる。
暮らし・子育て

5.0
近くに、公園や病院は多く、安心して暮らせる。
しいてあげれば、保育所がもう少し欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡駅に対する口コミ】近くに、タクシー、バス停はありりは良い。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
    周辺環境

    5.0
    近くに商業施設はあり利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、暮らしやすい。治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに飲食店はかなりあり、困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに、公園や病院は多く、安心して暮らせる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八幡駅に対する口コミ】主要駅の小倉駅まで３駅程度。駅周辺はファミリーマートなどコンビニや飲食店あり。
駅が低い場所にあり周辺に坂が多く、マンションまでも少し坂道になっている。
周辺環境

4.0
駅周辺は店が少ないが、少し離れると商店街あり。線路の北側にはイオンや博物館など文化施設も充実している。
国道３号線が近く、とにかく大型車の交通量が多い。
外観・共用部

4.0
高層マンションでWオートロックなどの設備も充実している。マンションを出ずにレッドキャベツに行けるのも便利。
エントランスの張り紙がゴチャゴチャしている。
お部屋の仕様・設備

4.0
段差も少なくバリアフリーになっている。室内設備として洗面所が広くて使いやすい。

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買い物・食事

5.0
マンションの下にレッドキャベツとダイソーがあり買い物には便利。イオンまでも来るまで行けば１０分程度。
普段の生活では困らないが、周辺はそれ以外の店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
北九州市立八幡病院、北九州八幡東病院という総合病院が徒歩圏内にあり、区内に総合病院が他に３つあり充実している。
病院が多いが、かかりつけ医が関係している病院が違うので、選ぶ病院がまちまちになり紹介される時に希望が通りにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八幡駅に対する口コミ】主要駅の小倉駅まで３駅程度。駅周辺はファミリーマートなどコンビニや飲食店あり。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺は店が少ないが、少し離れると商店街あり。線路の北側にはイオンや博物館など文化施設も充実している。
    外観・共用部

    4.0
    高層マンションでWオートロックなどの設備も充実している。マンションを出ずにレッドキャベツに行けるのも便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    段差も少なくバリアフリーになっている。室内設備として洗面所が広くて使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの下にレッドキャベツとダイソーがあり買い物には便利。イオンまでも来るまで行けば１０分程度。
    暮らし・子育て

    4.0
    北九州市立八幡病院、北九州八幡東病院という総合病院が徒歩圏内にあり、区内に総合病院が他に３つあり充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しじみ3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/02/26 23:12
しじみ3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/02/26 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
八幡駅のど真ん前。スーパーや病院が近く住みやすいです。交番も近くて安心です。
なぜだか風が強いです。普通の雨の日なのに台風並みの風が吹くことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    八幡駅のど真ん前。スーパーや病院が近く住みやすいです。交番も近くて安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 東 80.98㎡ 47.62㎡ 1,890万円 77万円
2019年6月 5階 4LDK 南 99.44㎡ 32.53㎡ 2,380万円 79万円
2019年5月 11階 4LDK 南 102.17㎡ 32.18㎡ 2,480万円 80万円
2019年5月 11階 4LDK 西 88.51㎡ 40.33㎡ 2,088万円 78万円
2019年1月 5階 4LDK 南 99.44㎡ 32.53㎡ 2,680万円 89万円
SALES HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      47.62㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      77万円

2019年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.44㎡

    • バルコニー面積

      32.53㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      79万円

2019年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.17㎡

    • バルコニー面積

      32.18㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      80万円

2019年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.51㎡

    • バルコニー面積

      40.33㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      78万円

2019年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.44㎡

    • バルコニー面積

      32.53㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡東区西本町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年7月 18階 4LDK 南 130.17㎡ 165,000円 4,190円 0円 495,000円 0円 0円
2017年1月 18階 4LDK 南 130.17㎡ 165,000円 4,190円 0円 495,000円 0円 0円
2015年6月 18階 4LDK 南 130.17㎡ 170,000円 4,317円 0円 510,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの
中古での賃料相場履歴

2017年7月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      4,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      495,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      4,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      495,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.44㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      4,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡東区西本町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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