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ユニーブル春日グラシア

ユニーブル春日グラシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南福岡」駅徒歩26分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県春日市一の谷1丁目1番1号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上6階建
築年月
2003年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,431万円

86.5万円/坪

～

2,581万円

91.8万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

4,782円/坪

～

14.8万円

5,285円/坪
表面利回り

6.77％

ユニーブル春日グラシアを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2506万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南福岡駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどがテナントとして入っており、学生向け。飲み屋街が近いせいかロータリーには基本タクシーが充実しており、悪天候の時は行列ができることが多い。博多駅まで5分ということもあり、ほぼ通勤、または通学で利用される駅だが、意外と飲食店が周辺には充実。居酒屋は平日でもしっかり人が入っている。

天神へ行くには博多駅で乗り換える、または近くの西鉄（雑餉隈、徒歩15分ほど）を利用する必要があり、福岡の中心部へのアクセスはイマイチ。治安は悪くないが酔っ払い、ホームレスが多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル春日グラシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	4階	3LDK	北	75.28㎡	28.07㎡	1,900万円	83万円
2021年4月	6階	4LDK	南西	95.2㎡	37.53㎡	2,350万円	82万円
2021年2月	4階	3LDK	南西	69.12㎡	14.43㎡	1,720万円	82万円
2020年10月	6階	4LDK	南	95.2㎡	37.53㎡	2,350万円	82万円
2020年7月	6階	4LDK	南	95.2㎡	37.53㎡	2,480万円	86万円

SALES HISTORY
ユニーブル春日グラシアの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

2021年4月

2021年2月

2020年10月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ユニーブル春日グラシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ユニーブル春日グラシアの売買相場緑線＝春日市一の谷の売買相場青線＝春日市の売買相場南福岡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル春日グラシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	3LDK		66.51㎡	100,000円	4,970円	0円	0円	200,000円	0円
2024年2月	5階	3LDK	南西	69.12㎡	100,000円	4,783円	0円	0円	200,000円	0円
2024年1月	5階	3LDK		66.51㎡	105,000円	5,219円	0円	0円	210,000円	0円
2023年10月	5階	3LDK		69.12㎡	105,000円	5,022円	0円	0円	210,000円	0円
2019年9月	4階	4LDK	南西	95.2㎡	110,000円	3,820円	0円	0円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル春日グラシアの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ユニーブル春日グラシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ユニーブル春日グラシアの賃料相場緑線＝春日市一の谷の賃料相場青線＝春日市の賃料相場南福岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。