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マーベラス門司港

マーベラス門司港を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「門司港」駅徒歩1分 JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線
所在地
福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6番6号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上11階建
築年月
2004年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

293万円

107.8万円/坪

～

311万円

114.4万円/坪
賃貸相場価格

1.1万円

4,375円/坪

～

1.3万円

4,836円/坪
表面利回り

4.97％

マーベラス門司港を当社で売却するメリット

マーベラス門司港の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 302万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
34平米(約10.29坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/06 19:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/06 19:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【門司港駅に対する口コミ】鹿児島本線の起点でもあり終点の駅です。文化財になるほどの古い建物の駅です。観光資源以外は静かだから家賃は安く物価も安定している

小倉から下関に行くには門司駅から直接下関駅なので門司港駅から直接下関駅に行くには連絡船になります。逆に観光で脚光を浴びるようになり、注目度から少し家賃や物価が上がりつつあります。

周辺環境

4.0

昔は非常に栄えた街でしたが、経済の中心が小倉に移ってからは門司港レトロとして観光で賑わっています。その中心が門司港駅です。元々昔から犯罪や事件の少ない街で、そういった意味では暮らしやすい街だと

経済の中心から外れた為に観光以外の産業に乏しく街が活性化されていない。特にデメリットはないが、少し賑やかさはなくて寂しさはあるが静かな街である

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

門司港レトロとして焼きカレー等の飲食店が軒を連ねています。

門司港の街の方では有名店と言われる店がすくなくなりました。

暮らし・子育て

4.0

港と街と山と自然に恵まれた街です。落ち着いた暮らしが実現できます。

経済の中心から外れた為、活性化させないといけません

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

門司港レトロとして焼きカレー等の飲食店が軒を連ねています。

暮らし・子育て

4.0

港と街と山と自然に恵まれた街です。落ち着いた暮らしが実現できます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【門司港駅に対する口コミ】駅舎が最近改装されてきれいになった。観光地に直結しているため、駅まわりも大変綺麗で快適になっている。始発駅であるため、電車に乗って発車を待つこともできる。夜でもほかの近隣エリアに比べれば明るいと思う。住宅地も徒歩圏内にある。

観光地ということもあり、門司エリアの中では家賃が若干高い。観光客も多いので、騒音などがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マーベラス門司港の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	9階	3LDK	北東	104.08㎡	33.73㎡	3,370万円	107万円
2019年4月	9階	3LDK	北	104.08㎡	33.73㎡	3,380万円	107万円

SALES HISTORY
マーベラス門司港の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マーベラス門司港の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マーベラス門司港の売買相場緑線＝北九州市門司区西海岸の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場門司港の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マーベラス門司港の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	3階	2LDK		60.63㎡	85,000円	4,635円	0円	0円	170,000円	0円
2019年8月	5階	2LDK	北西	60.63㎡	97,000円	5,289円	0円	291,000円	0円	0円
2019年8月	5階	2LDK	北東	104.08㎡	97,000円	3,081円	0円	291,000円	0円	0円
2019年2月	5階	2LDK	北東	104.08㎡	97,000円	3,081円	0円	291,000円	0円	0円
2018年10月	9階	3LDK	北東	104.08㎡	200,000円	6,352円	0円	200,000円	400,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マーベラス門司港の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2019年8月

2019年2月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マーベラス門司港の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マーベラス門司港の賃料相場緑線＝北九州市門司区西海岸の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司港の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。