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オリエンタル黄金

オリエンタル黄金を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香春口三萩野」駅徒歩5分北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9番22号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上7階建
築年月
1990年6月
土地権利
建物構造
管理会社
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

356万円

42.1万円/坪

～

378万円

44.7万円/坪
賃貸相場価格

3.4万円

4,037円/坪

～

3.7万円

4,462円/坪
表面利回り

11.74％

オリエンタル黄金を当社で売却するメリット

オリエンタル黄金の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 367万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/12 14:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/12 14:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香春口三萩野駅に対する口コミ】モノレールの香春口三萩野駅が近く、小倉駅まで移動しやすいです。

電車の最寄り駅は遠く、バスかモノレールから乗り継ぎます。

周辺環境

4.0

大きな道路から少し離れた住宅街で、夜は静かで過ごしやすいです。

付近には閉店した店舗が目立ち、廃れた印象です。少し歩くとスーパーなどがあります。

外観・共用部

4.0

オートロックがあります。駐車場も、屋根付きを選択すればシャッターがあります。

駐輪スペースがほとんどありません。エントランスも古びた印象です。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高めで広く感じます。壁なども新しく見えます。

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買い物・食事

4.0

近くに飲食店やスーパーがあります。スーパーが複数あり選択できます。

近くの商店街や個人の店舗は営業していない店もあり、古い印象です。

暮らし・子育て

4.0

近くに学校やスイミングスクールがあり、通いやすいです。

マンション内の交流はあまりなく、他の住民の方を知ることが少ないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香春口三萩野駅に対する口コミ】モノレールの香春口三萩野駅が近く、小倉駅まで移動しやすいです。

周辺環境

4.0

大きな道路から少し離れた住宅街で、夜は静かで過ごしやすいです。

外観・共用部

4.0

オートロックがあります。駐車場も、屋根付きを選択すればシャッターがあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高めで広く感じます。壁なども新しく見えます。

買い物・食事

4.0

近くに飲食店やスーパーがあります。スーパーが複数あり選択できます。

暮らし・子育て

4.0

近くに学校やスイミングスクールがあり、通いやすいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル黄金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	1R	南	26.54㎡	不明	400万円	50万円
2022年9月	3階	1R	南	26.86㎡	不明	320万円	39万円
2022年8月	3階	1R	南	26.86㎡	不明	340万円	42万円
2022年8月	3階	1R	南	26.86㎡	不明	360万円	44万円
2022年8月	4階	1R	南	26.86㎡	不明	260万円	32万円

SALES HISTORY
オリエンタル黄金の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オリエンタル黄金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オリエンタル黄金の売買相場緑線＝北九州市小倉北区黄金の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場香春口三萩野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル黄金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	ワンルーム	南	30㎡	35,000円	3,857円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	4階	ワンルーム	南	30㎡	37,000円	4,077円	2,000円	0円	0円	0円
2022年5月	3階	ワンルーム		26.86㎡	32,000円	3,938円	2,000円	0円	0円	0円
2022年5月	5階	1K		26.86㎡	31,000円	3,815円	3,000円	0円	0円	0円
2022年5月	5階	ワンルーム	南	26.86㎡	36,000円	4,431円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル黄金の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年8月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オリエンタル黄金の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オリエンタル黄金の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区黄金の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場香春口三萩野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。