ベイサージュ久岐の浜

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「若松」駅 徒歩7分 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市若松区久岐の浜3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,539万円

    76.0万円/坪

    1,635万円

    80.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1587万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松駅に対する口コミ】最寄り駅、若松駅へは徒歩5分程度でつきます。道のりは街灯のある住宅街なので夜でも安心。 駅には、ハローデイ若松店(スーパー)が隣接しています。
主要駅である小倉駅までは乗り換えが必要になるので、その場合はバスを使用した方が便利です。
周辺環境

4.0

山が近くにあり、花見や山登り等も可。 大きな道路も通っているので、自然と交通の便が両立している。
線路がそばにあり、たまに電車の音がしている。
外観・共用部

4.0

監視カメラ・有人管理アリ エントランスの先はオートロック 清掃も定期的に行われています。
大体駐車場が埋まっており、途中購入だと空きを待つかマンション外のものを使うしかない。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物の近接がなく、リビング側は特に日当たり良好。

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買い物・食事

3.0

徒歩5分程の範囲に、2件スーパーがある。車なら20分ほどで大型ショッピングモール2件に行ける。
最寄りのドラッグストアや本屋、お菓子屋さんがなくなって徒歩圏内で買えるものが減った。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に、幼稚園・小学校・中学校・高校。また、大学病院もある。
大学や専門学校は最寄りにはない。 公園は各地に点在しているが、あまり整備されていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松駅に対する口コミ】最寄り駅、若松駅へは徒歩5分程度でつきます。道のりは街灯のある住宅街なので夜でも安心。 駅には、ハローデイ若松店(スーパー)が隣接しています。
    周辺環境

    4.0

    山が近くにあり、花見や山登り等も可。 大きな道路も通っているので、自然と交通の便が両立している。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラ・有人管理アリ エントランスの先はオートロック 清掃も定期的に行われています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建物の近接がなく、リビング側は特に日当たり良好。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分程の範囲に、2件スーパーがある。車なら20分ほどで大型ショッピングモール2件に行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に、幼稚園・小学校・中学校・高校。また、大学病院もある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/19 03:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/19 03:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松駅に対する口コミ】駅からとても近い距離にあり、徒歩10分ほどで行くことが出来ます
エントランスにある宅配ボックスの確認画面が指でタップしずらいです
周辺環境

5.0

治安はよく、マンションの前に公園があるので子供たちが遊べます。
時々テレビの音が大きい居住者の方がいます。
外観・共用部

5.0

ペット飼育可能です。エントランスには管理人が夕方頃までいます。
オートロックは着いていないです。外観は普通
お部屋の仕様・設備

5.0

広々としていて住みやすいです。ベランダもありとても良いです。

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買い物・食事

5.0

近くにサンリブとハローデイがあります。。
イオンなどの施設は若干遠い位置にあります。
暮らし・子育て

5.0

目の前に公園があるので遊ばせることが出来ます。
最近火災報知器の誤作動があったのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松駅に対する口コミ】駅からとても近い距離にあり、徒歩10分ほどで行くことが出来ます
    周辺環境

    5.0

    治安はよく、マンションの前に公園があるので子供たちが遊べます。
    外観・共用部

    5.0

    ペット飼育可能です。エントランスには管理人が夕方頃までいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広々としていて住みやすいです。ベランダもありとても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにサンリブとハローデイがあります。。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に公園があるので遊ばせることが出来ます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 05:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 05:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松駅に対する口コミ】以前は、街もすごく賑わっていて利用者も多いイメージでしたが、最近では少子高齢化の影響かめっきり人影も少なくなり、寂れた印象でした。最近、駅舎をリニューアルされたので、また利用客が増えて若松の街が賑わうと良いな。
駅舎がリニューアルされる前は不便を感じていましたが、今はコンビニもあるし、特になし。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若松駅に対する口コミ】以前は、街もすごく賑わっていて利用者も多いイメージでしたが、最近では少子高齢化の影響かめっきり人影も少なくなり、寂れた印象でした。最近、駅舎をリニューアルされたので、また利用客が増えて若松の街が賑わうと良いな。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/06 13:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/06 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松駅に対する口コミ】最寄り駅である若松駅が徒歩5分ほどでとても近いです。
駅の近くにはスーパーやコンビニがメインで、あまり発展はしていない。
周辺環境

4.0

マンションの目の前に久岐の浜1号公園があるので、子どもが遊ぶにはうってつけです。
近くにある洞海湾を走る船の燃料のような臭いが漂ってくることがある。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人もおり、定期的に清掃されています。
駐車場はたまにしか空きが出ないので、入居しても敷地内に停められない可能性があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋に大きな窓ガラスが使われているので、日当たりがとても良いです。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分ほどでサンリブやハローデイといった商業施設に行けるので食材の買い物には便利です。
服や雑貨など、若者向けの店は近くにありません。
暮らし・子育て

4.0

修多羅小学校が徒歩10分ほどの距離にあり、若松中学校もその倍ほどでたどり着けます。幼稚園も周囲に複数あるので子どもが通う先には困らない土地です。
住宅街を出ると、大きな道路や街灯の少ない道もあるので子どもが遊ぶ場所は選んだ方がよさそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松駅に対する口コミ】最寄り駅である若松駅が徒歩5分ほどでとても近いです。
    周辺環境

    4.0

    マンションの目の前に久岐の浜1号公園があるので、子どもが遊ぶにはうってつけです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで管理人もおり、定期的に清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋に大きな窓ガラスが使われているので、日当たりがとても良いです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分ほどでサンリブやハローデイといった商業施設に行けるので食材の買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    修多羅小学校が徒歩10分ほどの距離にあり、若松中学校もその倍ほどでたどり着けます。幼稚園も周囲に複数あるので子どもが通う先には困らない土地です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベイサージュ久岐の浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 76.58㎡ 15.11㎡ 1,480万円 64万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 79.33㎡ 17.03㎡ 2,100万円 88万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 79.33㎡ 17.03㎡ 1,580万円 66万円
2021年1月 10階 3LDK 南東 67.36㎡ 不明 1,700万円 83万円
2018年11月 6階 3LDK 75.21㎡ 15.97㎡ 1,430万円 63万円
SALES HISTORY
ベイサージュ久岐の浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.58㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      64万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • バルコニー面積

      17.03㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      88万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • バルコニー面積

      17.03㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      66万円

2021年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      83万円

2018年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      15.97㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      63万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベイサージュ久岐の浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベイサージュ久岐の浜の売買相場 緑線 = 北九州市若松区久岐の浜の売買相場 青線 = 北九州市若松区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ベイサージュ久岐の浜の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 北九州市若松区久岐の浜の賃料相場 青線 = 北九州市若松区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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