MANSION LIBRARY

フェスティオ六ツ門ファサード

フェスティオ六ツ門ファサードを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩9分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線
    「花畑」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市原古賀町26番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,277万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,418万円

    98.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,033円/坪

    ～

    13.6万円

    5,562円/坪

  • 表面利回り

    6.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェスティオ六ツ門ファサードを当社で売却するメリット

フェスティオ六ツ門ファサードの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2348万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/14 04:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/14 04:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久留米駅に対する口コミ】小学校が目の前にある。バス停やスーパー、大病院（聖マリア）が徒歩圏内。
西鉄の駅まで徒歩10分。JRの駅まで徒歩で30分程度と駅が若干遠い。
周辺環境

4.0
県道沿いだが、治安は良く安心できる。蚊などの虫が少ないのも嬉しい。
県道沿いなので、交通量が多く事故も多い。病院が近い分、救急車の音がよく響く。
外観・共用部

5.0
オートロックなどセキュリティー面では満足。宅配ボックスあり。駐車場の数も多い。
入居募集時は「ペットのシャワー室」ありとパンフに書かれているが、実際は管理人の物置になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
使いやすい間取りで大満足。1部屋1部屋も十分な広さ。お風呂・キッチンなど設備も申し分なし。

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買い物・食事

4.0
コンビニ（ローソン）・スーパー（レッドキャベツ）まで徒歩数分で行けて便利。すぐ近くに有名な久留米らーめんのお店「ひろせ食堂」がある。
ビデオレンタル・ホームセンターが近くに全くなく不便。
暮らし・子育て

5.0
小学校（金丸）・小児科・内科（伴医院）・外科（広津）まで全て徒歩5分以内で行けるのでとても便利。図書館も徒歩10分と子育て環境はいい。
子ども向けの日用品やおもちゃなどを購入できるお店がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久留米駅に対する口コミ】小学校が目の前にある。バス停やスーパー、大病院（聖マリア）が徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    県道沿いだが、治安は良く安心できる。蚊などの虫が少ないのも嬉しい。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックなどセキュリティー面では満足。宅配ボックスあり。駐車場の数も多い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    使いやすい間取りで大満足。1部屋1部屋も十分な広さ。お風呂・キッチンなど設備も申し分なし。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ（ローソン）・スーパー（レッドキャベツ）まで徒歩数分で行けて便利。すぐ近くに有名な久留米らーめんのお店「ひろせ食堂」がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校（金丸）・小児科・内科（伴医院）・外科（広津）まで全て徒歩5分以内で行けるのでとても便利。図書館も徒歩10分と子育て環境はいい。
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たっぴいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/23 15:39
たっぴいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/23 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小さなお子様連れの若い家族も多く、住みやすいと思います。
駐車場が、平置き台数少なめで、近隣で別に探した方がベター

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小さなお子様連れの若い家族も多く、住みやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 04:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久留米駅に対する口コミ】改装されて日が浅いので綺麗です。 駅内にコンビニや飲食店もあり 待ち時間も無駄にならない。 駅降りてすぐにバス停やタクシー乗り場がある為、 駅からの移動もしやすい。 新幹線、在来線どちらもあるので アクセスしやすい。
大きなデメリットはないが、 新幹線は博多駅で止まるものが多い。 駅降りて喫煙所があると便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久留米駅に対する口コミ】改装されて日が浅いので綺麗です。 駅内にコンビニや飲食店もあり 待ち時間も無駄にならない。 駅降りてすぐにバス停やタクシー乗り場がある為、 駅からの移動もしやすい。 新幹線、在来線どちらもあるので アクセスしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むつもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/14 17:35
むつもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/14 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが広く、南向きの部屋は日当たりが良い。両隣の物音、話し声などはほとんど聞こえず、国道沿いにしては静か。コンビニ、スーパー、クリーニング店、総合病院、駅、バス停、小学校、すべて近辺に位置していて、利便性は非常に良い。ディスポーザーはたいへん便利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが広く、南向きの部屋は日当たりが良い。両隣の物音、話し声などはほとんど聞こえず、国道沿いにしては静か。コンビニ、スーパー、クリーニング店、総合病院、駅、バス停、小学校、すべて近辺に位置していて、利便性は非常に良い。ディスポーザーはたいへん便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久留米駅に対する口コミ】駅周辺には、岩田屋があり、商店街などもあります。大通りに面していて、病院や銀行などいろんな施設もあり、便利がいいと思います。基本的に駅周辺にぎゅっと集まっている感じで、その他は車があれば便利だと思います。
駅周辺以外は、車がないと不便です。しかし大通り以外は道が狭く、離合できない道が多いので、車も運転しにくいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久留米駅に対する口コミ】駅周辺には、岩田屋があり、商店街などもあります。大通りに面していて、病院や銀行などいろんな施設もあり、便利がいいと思います。基本的に駅周辺にぎゅっと集まっている感じで、その他は車があれば便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェスティオ六ツ門ファサードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3SLDK 東 80.02㎡ 25.34㎡ 2,260万円 93万円
2023年2月 9階 2LDK 東 58.04㎡ 10.5㎡ 1,630万円 93万円
2022年11月 7階 4LDK 南西 91.33㎡ 24.35㎡ 2,450万円 89万円
2022年8月 3階 3LDK 南 75.73㎡ 12.7㎡ 1,990万円 87万円
2021年9月 13階 3LDK 東 81.73㎡ 不明 2,490万円 101万円
SALES HISTORY
フェスティオ六ツ門ファサードの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      25.34㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      93万円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.04㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      93万円

2022年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      89万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.73㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      87万円

2021年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェスティオ六ツ門ファサードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェスティオ六ツ門ファサードの売買相場 緑線 ＝ 久留米市原古賀町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェスティオ六ツ門ファサードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 3LDK 東 76.6㎡ 120,000円 5,179円 10,500円 0円 120,000円 0円
2023年11月 6階 3LDK 東 87.14㎡ 120,000円 4,552円 10,500円 0円 120,000円 0円
2023年2月 7階 4LDK 南 91.33㎡ 135,000円 4,886円 5,000円 0円 0円 0円
2021年8月 11階 2LDK 東 58.04㎡ 95,000円 5,411円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2015年2月 2階 4LDK 南 87.14㎡ 120,000円 4,552円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェスティオ六ツ門ファサードの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,179円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,552円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,411円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェスティオ六ツ門ファサードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェスティオ六ツ門ファサードの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市原古賀町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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