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エミネンス企救丘

エミネンス企救丘を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「企救丘」駅徒歩4分北九州モノレール
「志井公園」駅徒歩7分 JR日田彦山線
所在地
福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4番20号
周辺地図
総戸数
1戸
階層
地上8階建
築年月
1996年2月
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,211万円

89.2万円/坪

～

2,348万円

94.7万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

3,671円/坪

～

10.0万円

4,058円/坪
表面利回り

5.04％

エミネンス企救丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2280万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/06/13 22:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/06/13 22:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【企救丘駅に対する口コミ】小倉駅まで走ってくれるから小倉に行きやすい近くに綺麗なマンションがあるからいいと思った

本数が少ないからお昼に帰る時時間が遅くなる強いてあげれば学校まで少し歩かないといけない

周辺環境

5.0

駅降りたら直ぐにプールがあって通いやすいうるさかったり騒いでいる人がいないから良い

強いてあげればゴミが落ちていることが多いアイスやジュースのゴミが多いことが気になる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

近くにファミマやセブンがあるから通いやすい

マックやスタバがあったらとても嬉しいです

暮らし・子育て

5.0

近くにドラックイレブンがあるから日用品を買える

保育所が近くにないからあったら嬉しいです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【企救丘駅に対する口コミ】小倉駅まで走ってくれるから小倉に行きやすい近くに綺麗なマンションがあるからいいと思った

周辺環境

5.0

駅降りたら直ぐにプールがあって通いやすいうるさかったり騒いでいる人がいないから良い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

近くにファミマやセブンがあるから通いやすい

暮らし・子育て

5.0

近くにドラックイレブンがあるから日用品を買える

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エミネンス企救丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	5階	3SLDK	南東	81.08㎡	8㎡	2,490万円	102万円
2022年1月	5階	3SLDK	南東	81.08㎡	8㎡	2,790万円	114万円
2021年12月	3階	3LDK	南東	81.08㎡	12.68㎡	2,080万円	85万円
2021年11月	3階	3LDK	南東	81.08㎡	12.68㎡	2,180万円	89万円
2021年9月	3階	3LDK	南東	81.08㎡	12.68㎡	2,280万円	93万円

SALES HISTORY
エミネンス企救丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2022年1月

2021年12月

2021年11月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エミネンス企救丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エミネンス企救丘の売買相場緑線＝北九州市小倉南区企救丘の売買相場青線＝北九州市小倉南区の売買相場志井公園の売買相場企救丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エミネンス企救丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	5階	4LDK	東	109.69㎡	100,000円	3,014円	0円	100,000円	200,000円	0円
2021年3月	5階	3LDK		81.08㎡	100,000円	4,077円	0円	0円	200,000円	0円
2021年3月	5階	4LDK	東	109.69㎡	120,000円	3,617円	0円	120,000円	240,000円	0円
2021年1月	5階	4LDK	東	109.69㎡	114,000円	3,436円	0円	114,000円	228,000円	0円
2020年9月	5階	3LDK	東	81.08㎡	100,000円	4,077円	0円	100,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エミネンス企救丘の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2021年3月

2021年1月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エミネンス企救丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エミネンス企救丘の賃料相場緑線＝北九州市小倉南区企救丘の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場企救丘の賃料相場志井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。