エメラルドタウン本城

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「陣原」駅 徒歩14分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    400戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    592万円

    24.9万円/坪

    629万円

    26.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,139円/坪

    8.2万円

    3,469円/坪

  • 表面利回り

    15.50

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エメラルドタウン本城の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

611万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/05 20:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/05 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【陣原駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。十分な住みやすさはあると思う。 必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
以前あった100均や温泉、ゲームセンターがなくなったのでとても寂しくなってしまっている。殺風景すぎて駅としての魅力は少ないかもしれない。娯楽がなさすぎて電車に乗って別の地域のそういったものが多い場所に行くしかない。
周辺環境

5.0

ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
娯楽的な施設や建物が少ない、あるとしてもしばらく歩いたさ気にパチンコ店があるくらい。以前はゲームセンターがあったが無くなってしまっている。過去に酔った女性が駅から転落して電車とぶつかった事故がありひと気が少ない分そういったことで誰かが動く対応がしづらい気がする。街頭も少ないのでひと気が無いのは何か事件に巻き込まれたとき気づかれにくい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
思い出す範囲がドラッグストアとコンビニなのであまり充実感がない地域だと思われる。最低限生活に困らず都会すぎず田舎すぎずな地域だからだと思われる。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。
ひと気が少ないので暗くなる時間に一人で歩かせるのは少し危なそう。街頭もあるが少し少ない気がするので送り迎えがしやすい分そういう対応がちゃんと必須な場所だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【陣原駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。十分な住みやすさはあると思う。 必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
    周辺環境

    5.0

    ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/18 12:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/18 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【陣原駅に対する口コミ】この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。 駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。家賃は安いほうだと思う。 普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
普通列車しか停まらないので時間調整が入る時がある。マンションや家は特急が停まる駅よりは価格が安い印象だが、売る時も安くなってしまう可能性も。
周辺環境

4.0

ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
一本路地に入るとラブホテル街があるので気になる人もいると思う。普通列車しか停まらないので、利用者が少なく、駅周辺は夜は人通りが少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
近くにホームセンターなどがないので、生活するには少し不便。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
近くに幼稚園や学校がない。小学校はあるが、車通りの多い三号線を渡らなければならず、低学年の子どもは不安があるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【陣原駅に対する口コミ】この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。 駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。家賃は安いほうだと思う。 普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
    周辺環境

    4.0

    ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/07 12:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/07 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【陣原駅に対する口コミ】隣の駅さえつければ都心部までいける。 ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。開発に向けて高くなっているのではないか。
快速はとまらない。 改札は2階。 エレベーター、階段で登らなければならない。 閑散としており、窓口には駅員さんがおらず無人駅?になったのではないか。駅利用の利便を考えると、今のところメリットはないのではないか。
周辺環境

4.0

昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。 開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。 出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
元々閑散としており、隣駅は折尾と黒崎であり、よほどでなければ、バス一本で利便がいい隣の駅を使うのがほとんどではないか。現在は閑散としており、夜は静か。 目の前はラブホテル、周辺もホテル街。 ごみ処理工場、下水処理場ありのため、日によってはにおいが気になるかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
元々あったうどん屋さんは立ち退きになり、現在はスーパーのみで、飲食店はないのではないか?
暮らし・子育て

3.0

隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。 近々大きな総合病院もできる。 目の前にはミニストップのコンビニ。 チョコザップあり。
駅利用には2階に上がらなければならず、ベビーカー1台でいっぱいいっぱいの汚いエレベーター。 階段の裏にあり、薄暗く自転車置き場のようなところなので少し不気味。怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【陣原駅に対する口コミ】隣の駅さえつければ都心部までいける。 ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。開発に向けて高くなっているのではないか。
    周辺環境

    4.0

    昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。 開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。 出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。 近々大きな総合病院もできる。 目の前にはミニストップのコンビニ。 チョコザップあり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/05 18:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/05 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【陣原駅に対する口コミ】親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
強いてあげれば、朝は結構混雑していることが多い。近くに工場があるので少し、においが気になることもある。
周辺環境

4.0

近くに、イオンができたので買い物が充実している。パトカーがよくパトロールしていることが多い。
強いてあげれば、本屋も立ててほしかった。強いてあげれば、駅付近が暗く少し危険な点。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
強いてあげれば、ラブホテルがちょっと多い。
暮らし・子育て

5.0

公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。
強いてあげれば、マンション内に保育園があるので、にぎやかなのが苦手なひとはすまない方がいいかも、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【陣原駅に対する口コミ】親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0

    近くに、イオンができたので買い物が充実している。パトカーがよくパトロールしていることが多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/24 20:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/24 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【陣原駅に対する口コミ】駅近くにマックスバリューができる予定なので オープンしたら便利そうです!駅から歩いた場所に ディスカウントショップがあるので便利です。
工場地帯があるので夜間は真っ暗になるのでちょっと怖いです。駅から少し歩かないとお店がないのが不便ではあります。
周辺環境

5.0

春には桜並木があり、秋には紅葉が楽しめ綺麗です。ミスターマックスなどが集合している場所があり 近辺は明るいです。
周辺が工場地帯なので何も楽しいところがありません。森みたいな場所があるので夜は危ないかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くには何もありませんが、少し歩いたらラーメン屋さんがあります。
少し歩いた場所に唐揚げ屋さんがありましたが今は閉店してしまいました。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が近くにあります。支援センターもあるので心強いです!
デメリットはないと思います。子育てに優しい町です!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【陣原駅に対する口コミ】駅近くにマックスバリューができる予定なので オープンしたら便利そうです!駅から歩いた場所に ディスカウントショップがあるので便利です。
    周辺環境

    5.0

    春には桜並木があり、秋には紅葉が楽しめ綺麗です。ミスターマックスなどが集合している場所があり 近辺は明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くには何もありませんが、少し歩いたらラーメン屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園が近くにあります。支援センターもあるので心強いです!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/09 10:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/09 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【陣原駅に対する口コミ】駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
強いて挙げれば少しの遅延が気になります。 強いて挙げるなら大きいデパートなどがないので少し困るかも知れません。
周辺環境

5.0

周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
強いて挙げるなら降りるエスカレーターがないことです。上がりはエスカレーターがあり、重たい荷物の時は助かるのですが降りる時少し困ります。強いて挙げるなら周りにゴミがところどころ落ちているのが気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
飲食店など家族で行けるような飲食店がほとんどないのが気になります。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。
強いて挙げるなら公園がないのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【陣原駅に対する口コミ】駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドタウン本城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 63.4㎡ 8.52㎡ 250万円 13万円
2024年2月 5階 2LDK 53.96㎡ 8.52㎡ 600万円 37万円
2023年12月 5階 3DK 南西 63.4㎡ 不明 230万円 12万円
2023年11月 5階 4DK 南西 63.4㎡ 1㎡ 475万円 25万円
2023年9月 5階 4LDK 63.4㎡ 8.52㎡ 250万円 13万円
SALES HISTORY
エメラルドタウン本城の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      13万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.96㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      37万円

2023年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      230万円

    • 坪単価

      12万円

2023年11月

    • 5階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      475万円

    • 坪単価

      25万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      13万円

更新日:

SALES TRANSITION
エメラルドタウン本城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エメラルドタウン本城の売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区本城東の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメラルドタウン本城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 4DK 63.4㎡ 52,000円 2,711円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 53.96㎡ 45,000円 2,757円 3,500円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 4DK 南西 63.4㎡ 55,000円 2,868円 0円 0円 110,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 53.96㎡ 45,000円 2,757円 3,500円 0円 0円 0円
2023年3月 5階 2LDK 53.96㎡ 55,000円 3,369円 3,500円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメラルドタウン本城の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,757円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,757円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,369円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エメラルドタウン本城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エメラルドタウン本城の賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区本城東の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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