パレスト学園通り

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「聖マリア病院前」駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市南1丁目8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,766万円

    65.7万円/坪

    1,875万円

    69.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    3,704円/坪

    11.0万円

    4,094円/坪

  • 表面利回り

    6.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレスト学園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1821万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/03 06:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/03 06:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】特急がとまらない駅ですが、朝だけは快速がとまります!花畑や西鉄久留米に比べて安いのに住みやすいです。
特急がとまりません。特急が停まる大善寺や花畑との連携が悪い。車がないと、生活は不便なので、その点でコストはかかります。
周辺環境

4.0

目の前にセブンイレブンがあります。あと、目の前が聖マリア病院という筑後地区で1、2位を争う総合病院です。居酒屋がないので、駅周辺は夜とても静かです。
商業施設やスーパーが直結していません。カフェもないです。24時間営業の店が少ないので、夜静かすぎて怖いです。あと、駅が基本的に無人。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ラーメン屋や焼き鳥屋が近くにあります。少し歩くと居酒屋もあります。
直結のカフェも居酒屋もありません。飲食店で楽しみたければ、西鉄久留米まで行くべきです。
暮らし・子育て

5.0

近くに教育大附属の小学校中学校があります。意識が高い家庭が多いです。
意識が高いご家庭は教育大附属か私立に進学させるので、公立が微妙です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【聖マリア病院前駅に対する口コミ】特急がとまらない駅ですが、朝だけは快速がとまります!花畑や西鉄久留米に比べて安いのに住みやすいです。
    周辺環境

    4.0

    目の前にセブンイレブンがあります。あと、目の前が聖マリア病院という筑後地区で1、2位を争う総合病院です。居酒屋がないので、駅周辺は夜とても静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ラーメン屋や焼き鳥屋が近くにあります。少し歩くと居酒屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに教育大附属の小学校中学校があります。意識が高い家庭が多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/24 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/24 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】普通しかとまらないが、近くに大きな病院があり安心感のある駅。駐輪場が無料。家賃、物価共に安く、一軒家も最近たくさんたっているが、とにかく安い。
普通しかとまらないため、使いにくい。バスも通っていない。商業施設があまりないため、住むには少し不便。車があった方がいい。
周辺環境

2.0

大きな病院があるため急な病気の時は駅が近くとても便利。歓楽街はなく、酔っ払いも少ないため人の質的には治安はいいほう。
お店がほとんどないため、買い物は困る。コンビニくらいしかない。街灯が少なく暗いため、一人歩きは注意が必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

おにぎり屋さんや小さなカフェくらいしかお店がない。
飲食店がかなり少ない。立ち寄れるお店もほとんどない。
暮らし・子育て

3.0

子供を遊ばせる場所が広く、子連れは使いやすいと思う。
授乳室がないため、乳児連れには行きにくい駅だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【聖マリア病院前駅に対する口コミ】普通しかとまらないが、近くに大きな病院があり安心感のある駅。駐輪場が無料。家賃、物価共に安く、一軒家も最近たくさんたっているが、とにかく安い。
    周辺環境

    2.0

    大きな病院があるため急な病気の時は駅が近くとても便利。歓楽街はなく、酔っ払いも少ないため人の質的には治安はいいほう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    おにぎり屋さんや小さなカフェくらいしかお店がない。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供を遊ばせる場所が広く、子連れは使いやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/10 21:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/10 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】家の近くだから乗りやすいし、病院も近くにあるので良い少し行ったところには天神があるので物価はいい感じだと思う
無人駅になった事でわからないことがあれば困る強いてあげるとすると近くに都会なところがない
周辺環境

1.0

メリットというメリットは特にないと思われる昼間は人がいないので、治安は良いと思います。
駅だけなので特に何もないのでもう少し充実して欲しい夜になると不良がいるので治安はそうよくない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

病院があるので緊急の際は立ち寄りやすいです
強いてあげればもう少しきれいなコンビニが欲しい
暮らし・子育て

3.0

少し行ったところには保育園や幼稚園がたくさんある
赤ちゃんがいる方にとってはトイレが使いにくい気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【聖マリア病院前駅に対する口コミ】家の近くだから乗りやすいし、病院も近くにあるので良い少し行ったところには天神があるので物価はいい感じだと思う
    周辺環境

    1.0

    メリットというメリットは特にないと思われる昼間は人がいないので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    病院があるので緊急の際は立ち寄りやすいです
    暮らし・子育て

    3.0

    少し行ったところには保育園や幼稚園がたくさんある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】駅から数分のところに大きな総合病院があるので、何かあった時には安心です。とんこつラーメン発祥の地なので美味しいとんこつラーメンのお店はもちろん、リーズナブルな飲食店もたくさんあります。コンビニはありますが、スーパーは少ないです。住宅街なのでとても静かです。
小学校も遠いし、保育園、幼稚園の数も少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【聖マリア病院前駅に対する口コミ】駅から数分のところに大きな総合病院があるので、何かあった時には安心です。とんこつラーメン発祥の地なので美味しいとんこつラーメンのお店はもちろん、リーズナブルな飲食店もたくさんあります。コンビニはありますが、スーパーは少ないです。住宅街なのでとても静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレスト学園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 73.02㎡ 10.27㎡ 1,680万円 76万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 73.02㎡ 10.27㎡ 1,490万円 67万円
2020年5月 1階 4LDK 85.14㎡ 14.59㎡ 1,550万円 60万円
2019年7月 2階 4LDK 86.7㎡ 14.22㎡ 1,550万円 59万円
2017年8月 7階 3LDK 85.76㎡ 10.46㎡ 1,690万円 65万円
SALES HISTORY
パレスト学園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      76万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      67万円

2020年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.14㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      60万円

2019年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      59万円

2017年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • バルコニー面積

      10.46㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      65万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレスト学園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレスト学園通りの売買相場 緑線 = 久留米市南の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレスト学園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 77.94㎡ 85,000円 3,605円 5,000円 0円 85,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 77.97㎡ 85,000円 3,604円 5,000円 0円 85,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 77.94㎡ 91,000円 3,860円 5,000円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 3LDK 77.97㎡ 91,000円 3,858円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 3LDK 77.94㎡ 86,000円 3,648円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレスト学園通りの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,605円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,604円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      3,860円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      3,858円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレスト学園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレスト学園通りの賃料相場 緑線 = 久留米市南の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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