ネクスタージュ高見七条壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,778万円

    96.7万円/坪

    2,950万円

    102.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    5,783円/坪

    18.3万円

    6,392円/坪

  • 表面利回り

    7.32

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2864万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

りーりーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/05/14 10:49
りーりーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/05/14 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄りの駅はそこまでは混んではないです。
まず、駅までは遠いです。 駅近を求める方は厳しいかもです。
周辺環境

3.0

すぐ近くにスピナがあったり公園があったりします。
バス停までは2.3分ほど歩けばあるのですが駅はバスに乗って30分ほど行かないとないです。 小中学生が多いので少しの声などでも迷惑と感じる人は不快かもしれません。
外観・共用部

5.0

外観は綺麗なマンションって感じでいいと思います。エントランスも綺麗です。 オートロック設備の充実やそこそこ広いので安心して暮らすことが出来ると思います。
たまに中庭にゴミが落ちている時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性は十分だと思います。 そこそこ広いとおもいます。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにスピナがあったりコンビニも近いです。
スピナは休日は特に人が多い場合が多いです。
暮らし・子育て

5.0

学校は小学校は徒歩5分中学校は徒歩8分と近いです。
高齢者の福祉施設は近くにはないので何かあれば家族に電話するしかないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄りの駅はそこまでは混んではないです。
    周辺環境

    3.0

    すぐ近くにスピナがあったり公園があったりします。
    外観・共用部

    5.0

    外観は綺麗なマンションって感じでいいと思います。エントランスも綺麗です。 オートロック設備の充実やそこそこ広いので安心して暮らすことが出来ると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音性は十分だと思います。 そこそこ広いとおもいます。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにスピナがあったりコンビニも近いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は小学校は徒歩5分中学校は徒歩8分と近いです。
だーしまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/23 14:24
だーしまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/23 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

バス停がすぐ近くにあり、小倉の町に出るときに車がなくても問題なし。
電車を利用するには八幡駅まで行かないといけないので少し不便。
周辺環境

4.0

北九州なのにもかかわらず、治安は良い。問題なし。
温かい季節の間だけ暴走族が目の前の大通りを通ってうるさい。
外観・共用部

4.0

オートロックがあり基本的には住民以外入ることができない。
後ろのマンションのベランダから玄関が丸見えらしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとても素晴らしい。品があると思う。

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買い物・食事

5.0

目の前に中型スーパーがあり、徒歩ですべて買い物できる
徒歩圏内にリーズナブルな買い物場所がない
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園があり、評判の良い小学校、中学校もある
本当に家族で住むには良く、デメリットは思い浮かばない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    バス停がすぐ近くにあり、小倉の町に出るときに車がなくても問題なし。
    周辺環境

    4.0

    北九州なのにもかかわらず、治安は良い。問題なし。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがあり基本的には住民以外入ることができない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装はとても素晴らしい。品があると思う。
    買い物・食事

    5.0

    目の前に中型スーパーがあり、徒歩ですべて買い物できる
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに大きな公園があり、評判の良い小学校、中学校もある

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネクスタージュ高見七条壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 76.08㎡ 14.4㎡ 2,298万円 100万円
2023年12月 10階 4LDK 113.36㎡ 40.63㎡ 2,980万円 87万円
2023年12月 10階 4LDK 113.36㎡ 40.63㎡ 3,290万円 96万円
2023年12月 4階 3LDK 79.95㎡ 14.4㎡ 2,180万円 90万円
2023年11月 6階 4LDK 南西 93.57㎡ 16㎡ 2,780万円 98万円
SALES HISTORY
ネクスタージュ高見七条壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.08㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      100万円

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      113.36㎡

    • バルコニー面積

      40.63㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      113.36㎡

    • バルコニー面積

      40.63㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.95㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      90万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      98万円

RENT HISTORY
ネクスタージュ高見七条壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 63.74㎡ 133,000円 6,898円 0円 0円 266,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 80.38㎡ 125,000円 5,141円 0円 375,000円 0円 0円
2023年11月 9階 3LDK 80.38㎡ 135,000円 5,552円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 63.74㎡ 133,000円 6,898円 0円 0円 266,000円 0円
2022年4月 13階 3LDK 南東 84.1㎡ 125,000円 4,913円 0円 0円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクスタージュ高見七条壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      375,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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