のむら貝塚ガーデンシティ参番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「貝塚」駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,985万円

    91.2万円/坪

    2,108万円

    96.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,484円/坪

    8.3万円

    3,851円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2047万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/01 13:47
naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/01 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄・西鉄貝塚駅。徒歩8分程度で便利。国道3号線にはバス停あり。駅の途中に東警察署があり安心感がある。
駅構内に小さなコンビニがあるだけで、駅周辺には店がない。
周辺環境

3.0

広い貝塚公園が至近にある。敷地内に植栽が多い。安全な散策路がある。
国道3号線とJR貨物ターミナルに挟まれているが、騒音はそれ程でもない。真上を福岡空港へ着陸する飛行機が飛ぶ。飛行機騒音防止のため南側サッシは二重になっている。
外観・共用部

4.0

オートロックではないが監視カメラが多く、セキュリティに不安はない。
敷地内には植栽が多く若干虫が多いと感じるが、上層階までは飛んでこない。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは南西向きと北東向きで棟の間が離れているため日当たりは良い。隣接する住戸の物音はあまり聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

セブンイレブン、ドンキホーテ、ルミエールは徒歩圏であるが少々遠い。広大な九大跡地の開発に期待したい。
至近にスーパーマーケットがない。国道3号線交差点にステーキガストとステーキ宮があるが他の種類の料理店があればいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

東箱崎小学校が隣接している。箱崎中学校は現在は遠いが九大跡地へ移転する予定。保育園幼稚園も近い。貝塚病院が近い。その他小規模のクリニックはいくつかあり。マンション町内会の夏祭りが盛大。
住民の高齢化が進み子供が減っている。エレベータの停止階が3階、6階、9階・・・というような建物構造のため、停止階以外の住戸へのアクセスには階段を使わねばならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄・西鉄貝塚駅。徒歩8分程度で便利。国道3号線にはバス停あり。駅の途中に東警察署があり安心感がある。
    周辺環境

    3.0

    広い貝塚公園が至近にある。敷地内に植栽が多い。安全な散策路がある。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックではないが監視カメラが多く、セキュリティに不安はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダは南西向きと北東向きで棟の間が離れているため日当たりは良い。隣接する住戸の物音はあまり聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    セブンイレブン、ドンキホーテ、ルミエールは徒歩圏であるが少々遠い。広大な九大跡地の開発に期待したい。
    暮らし・子育て

    4.0

    東箱崎小学校が隣接している。箱崎中学校は現在は遠いが九大跡地へ移転する予定。保育園幼稚園も近い。貝塚病院が近い。その他小規模のクリニックはいくつかあり。マンション町内会の夏祭りが盛大。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/28 19:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/28 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線への乗り換えがとても分かりやすく、やり易いです。 もしも、西鉄電車が遅延しても少しなら待ってくれるので遅刻したとしても少しです。車両事故がめったに起こらないと思うので安心して利用することができます。
少し古いです。階段が多いのにエスカレーターがない階段がありエレベーターに乗らなければ足腰が弱い人はいけません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線への乗り換えがとても分かりやすく、やり易いです。 もしも、西鉄電車が遅延しても少しなら待ってくれるので遅刻したとしても少しです。車両事故がめったに起こらないと思うので安心して利用することができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 4LDK 80.76㎡ 22.13㎡ 1,880万円 77万円
2024年2月 2階 3LDK 70.23㎡ 18.69㎡ 2,090万円 98万円
2024年2月 3階 4SLDK 94.97㎡ 13.79㎡ 2,250万円 78万円
2024年1月 3階 4SLDK 94.97㎡ 13.79㎡ 2,400万円 84万円
2023年11月 2階 3LDK 70.23㎡ 18.69㎡ 2,190万円 103万円
SALES HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.76㎡

    • バルコニー面積

      22.13㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      77万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      18.69㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      98万円

2024年2月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      94.97㎡

    • バルコニー面積

      13.79㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      78万円

2024年1月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      94.97㎡

    • バルコニー面積

      13.79㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      84万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      18.69㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      103万円

更新日:

SALES TRANSITION
のむら貝塚ガーデンシティ参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = のむら貝塚ガーデンシティ参番館の売買相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 4SLDK 94.97㎡ 95,000円 3,307円 0円 285,000円 0円 0円
2022年10月 4階 4LDK 南東 88.25㎡ 103,000円 3,858円 0円 103,000円 206,000円 0円
2022年10月 4階 4LDK 94.97㎡ 103,000円 3,585円 0円 103,000円 206,000円 0円
2021年9月 7階 3LDK 南西 78.21㎡ 75,000円 3,170円 0円 0円 150,000円 0円
2021年8月 5階 4SLDK 南西 94.97㎡ 95,000円 3,307円 0円 285,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ参番館の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      3,858円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      3,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

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のむら貝塚ガーデンシティ参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = のむら貝塚ガーデンシティ参番館の賃料相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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