MANSION LIBRARY

エクレール香椎参道

エクレール香椎参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎2丁目5番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,561万円

    86.1万円/坪

    ～

    1,658万円

    91.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    4,313円/坪

    ～

    8.6万円

    4,766円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

エクレール香椎参道を当社で売却するメリット

エクレール香椎参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1610万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】駅の構内にはファミリーマートもパン屋さんもありますので、忙しい朝でも電車に乗る前に朝食を購入することができます。駅自体はあまり混んでいないです。博多駅の方へは駅から出ているバス１本でも行けますし、そのまま電車でも行くことが出来ます。駅の照明も明るいので、夜でも安心して利用することができます。駅前のバス乗り場は広く、雨にも濡れないような造りになっているので、非常に助かりますし、バス停がすごく分かりやすいです。
車で駅まで来ると、近くに停める所があまり無いところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】駅の構内にはファミリーマートもパン屋さんもありますので、忙しい朝でも電車に乗る前に朝食を購入することができます。駅自体はあまり混んでいないです。博多駅の方へは駅から出ているバス１本でも行けますし、そのまま電車でも行くことが出来ます。駅の照明も明るいので、夜でも安心して利用することができます。駅前のバス乗り場は広く、雨にも濡れないような造りになっているので、非常に助かりますし、バス停がすごく分かりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 14:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】電車の本数が多くバス停が近くにあります。個人的には住みやすい場所だと思います！！
強いて言うならタクシー乗り場がなかった気がします。特にないとおもいます多分、、、、、、、、
周辺環境

5.0
駅には薬局、コンビニ、百均、耳鼻科、ご飯屋、本屋、ドーナツ屋さんなど様々な店があります。街灯があり夜でも明るいので安心だと思います
デメリットとは特にないと思います、、、、学生が多くたまにうるさかったりゴミをポイ捨てしたりなど迷惑な学生がいることがあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
ご飯屋というお店がある。 ミスド
ミスドは結構混んでます、、まぁ人気の証拠ですね
暮らし・子育て

4.0
エスカレータがあるので階段でわざわざ登らないので小さいお子様には便利です
トイレがどこにあるか分かりにくい(分からない)のでお子様が急にトイレしたいといったら困るかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】電車の本数が多くバス停が近くにあります。個人的には住みやすい場所だと思います！！
    周辺環境

    5.0
    駅には薬局、コンビニ、百均、耳鼻科、ご飯屋、本屋、ドーナツ屋さんなど様々な店があります。街灯があり夜でも明るいので安心だと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ご飯屋というお店がある。 ミスド
    暮らし・子育て

    4.0
    エスカレータがあるので階段でわざわざ登らないので小さいお子様には便利です
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎駅に対する口コミ】・JR香椎駅 ・駅まで徒歩10分。駅には月極駐輪場がある。
・香椎高校沿いの道が狭く、交通量も多いため、子供を連れて歩くのは不安。 ・夜は暗く、女性の一人歩きは避けた方が良い。
周辺環境

4.0
・閑静な住宅街。 ・国道3号線まで車で５分程度。
・香椎参道はJRの踏切があり、渋滞が頻発。
外観・共用部

4.0
・車道からエントランスまでのアプローチが良い。 ・オートロックあり。
・鳩が多く、通路に巣を作ったことがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0
・南向きであり、遮蔽物もなく、日照状況は良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
・ハローデイ、西鉄ストアが徒歩10分圏内にある。 ・車で10分の位置にイオンモールがあり、休日の買い物には十分。
・駅の再開発により立ち退いた飲食店もある。
暮らし・子育て

3.0
・近隣に市のこども病院、小児科、産婦人科が揃っており、子育て世代には良い。
・分譲マンションの為、町内会への参加を求められたが、賃貸者としては所縁もなく苦痛だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎駅に対する口コミ】・JR香椎駅 ・駅まで徒歩10分。駅には月極駐輪場がある。
    周辺環境

    4.0
    ・閑静な住宅街。 ・国道3号線まで車で５分程度。
    外観・共用部

    4.0
    ・車道からエントランスまでのアプローチが良い。 ・オートロックあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・南向きであり、遮蔽物もなく、日照状況は良い。
    買い物・食事

    3.0
    ・ハローデイ、西鉄ストアが徒歩10分圏内にある。 ・車で10分の位置にイオンモールがあり、休日の買い物には十分。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・近隣に市のこども病院、小児科、産婦人科が揃っており、子育て世代には良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール香椎参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南西 82.14㎡ 9.93㎡ 1,980万円 80万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 60.99㎡ 13.05㎡ 1,780万円 96万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 70.36㎡ 9.49㎡ 1,780万円 84万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 60.72㎡ 9.45㎡ 1,499万円 82万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 60.72㎡ 9.45㎡ 1,520万円 83万円
SALES HISTORY
エクレール香椎参道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      80万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      96万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.36㎡

    • バルコニー面積

      9.49㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      82万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール香椎参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール香椎参道の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール香椎参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 南東 58.56㎡ 69,000円 3,895円 6,000円 0円 138,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 60.98㎡ 69,000円 3,741円 6,000円 0円 138,000円 0円
2022年12月 7階 3LDK 南東 60.99㎡ 79,000円 4,282円 4,000円 0円 0円 0円
2022年12月 7階 3LDK 南東 60.99㎡ 84,000円 4,553円 4,000円 0円 0円 0円
2022年10月 3階 3LDK 南東 60.99㎡ 83,000円 4,499円 0円 0円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール香椎参道の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,895円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,741円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,282円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,553円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール香椎参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール香椎参道の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクレール香椎参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧