MANSION LIBRARY

のむら貝塚ガーデンシティ七番館

のむら貝塚ガーデンシティ七番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「貝塚」駅 徒歩5分 西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線
    「箱崎」駅 徒歩21分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,516万円

    94.6万円/坪

    ～

    2,672万円

    100.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    3,535円/坪

    ～

    10.4万円

    3,908円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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のむら貝塚ガーデンシティ七番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2594万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/09 21:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/09 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅まで徒歩約7分、西鉄バス貝塚バス停まで 徒歩約2分と大変交通の便が良い。バスの本数も多く、地下鉄は始発になるので、席を確保できる。
近くにスーパーマーケットがないため、買物に不便。
周辺環境

4.0
名前のごとくガーデンシティの敷地内は緑が多い。 国道3号線沿いにあり、夜は街灯で明るいので、遅い時間の帰宅でもあまり心配がない。
国道3号線の近くの部屋は深夜でも車が走っているので音がうるさい。
外観・共用部

4.0
毎日委託の清掃員の方が丁寧に掃除してくれるので、ゴミなども なく全体的にきれい。各棟に管理人さんが常駐しているので安心。
エレベーターが各階には止まらないことと、エレベーターの速度がやや遅い。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きでよく日があたり暖かい。野村不動産なので、内装はとても質がいい。飛行機がよく通る地域だが二重サッシなので、騒音も気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
バス停・地下鉄駅が近いので、ゆめタウンなどに20分くらいで いける。
マンションが出来た時に敷地内にあったスーパーがなくなったため、ちょっとした買物がとても不便になった。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園も小学校もマンションの両隣にあるし、通学には便利。 毎年夏祭りで賑わっている。貝塚病院(総合病院)も近い。
町内の行事が多いため、高齢者夫婦などにはうっとうしいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅まで徒歩約7分、西鉄バス貝塚バス停まで 徒歩約2分と大変交通の便が良い。バスの本数も多く、地下鉄は始発になるので、席を確保できる。
    周辺環境

    4.0
    名前のごとくガーデンシティの敷地内は緑が多い。 国道3号線沿いにあり、夜は街灯で明るいので、遅い時間の帰宅でもあまり心配がない。
    外観・共用部

    4.0
    毎日委託の清掃員の方が丁寧に掃除してくれるので、ゴミなども なく全体的にきれい。各棟に管理人さんが常駐しているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きでよく日があたり暖かい。野村不動産なので、内装はとても質がいい。飛行機がよく通る地域だが二重サッシなので、騒音も気にならない。
    買い物・食事

    2.0
    バス停・地下鉄駅が近いので、ゆめタウンなどに20分くらいで いける。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園も小学校もマンションの両隣にあるし、通学には便利。 毎年夏祭りで賑わっている。貝塚病院(総合病院)も近い。
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いえいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/03 18:05
いえいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/03 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し歩けばドンキがあります。とても安く、買い物に向いています。
近くにコンビニはありません。ドンキの方面まで歩けば、セブンイレブンがあります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けばドンキがあります。とても安く、買い物に向いています。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/05 22:27
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/05 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅始発なので、余裕で座れる。
車でお迎えに行く時、ロータリーが狭いので、混雑する。
周辺環境

4.0
小学校がほぼ敷地内なので、子供の見送りが楽。
飛行機の音がうるさい。 夜中貨物列車の音がうるさい。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいつもいるので、安心。24時間ゴミが捨てれるのが便利。、
エレベーターが全部の階に止まらないのが不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
明るい。 隣の音や上下階の音は気にしたことはない。 プライバシーが守られている。、

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買い物・食事

4.0
3号線なので、飲食店は充実している。 天ぷらひらお、バーミヤン、ステーキ屋さんなど。
スーパーが少し遠い。 ルミエール、ドンキホーテ。 コンビニも少し距離がある。
暮らし・子育て

5.0
学校が敷地内にあるのは安心でき、見送りも楽ちん。
歯科はあまりよくなかった。 昔は医療施設充実していたが、今はあまり良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅始発なので、余裕で座れる。
    周辺環境

    4.0
    小学校がほぼ敷地内なので、子供の見送りが楽。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいつもいるので、安心。24時間ゴミが捨てれるのが便利。、
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    明るい。 隣の音や上下階の音は気にしたことはない。 プライバシーが守られている。、
    買い物・食事

    4.0
    3号線なので、飲食店は充実している。 天ぷらひらお、バーミヤン、ステーキ屋さんなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が敷地内にあるのは安心でき、見送りも楽ちん。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線から地下鉄への乗り換えが改札口から一直線で乗り換えが すごく楽なのでその点がすごく良いと思います。 小さなコンビニがあり商品は少ないが食べ物はしっかりあると思うので 買うのに困らないと思いました。
西鉄貝塚線から地下鉄の乗り換えは楽だが接続させている電車の本数が少ないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線から地下鉄への乗り換えが改札口から一直線で乗り換えが すごく楽なのでその点がすごく良いと思います。 小さなコンビニがあり商品は少ないが食べ物はしっかりあると思うので 買うのに困らないと思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 4LDK 南西 104.77㎡ 20.4㎡ 2,780万円 88万円
2023年5月 10階 2LDK 南 80.91㎡ 16.09㎡ 2,780万円 114万円
2023年4月 10階 2LDK 南 80.91㎡ 16.09㎡ 2,880万円 118万円
2022年6月 10階 4LDK 南西 91.87㎡ 17.44㎡ 2,080万円 75万円
2022年3月 12階 3LDK 南西 87.34㎡ 17.07㎡ 1,998万円 76万円
SALES HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.77㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      88万円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      16.09㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      16.09㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      118万円

2022年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.87㎡

    • バルコニー面積

      17.44㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      75万円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • バルコニー面積

      17.07㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南 86.7㎡ 90,000円 3,432円 0円 90,000円 270,000円 0円
2023年5月 10階 4LDK 南 86.7㎡ 90,000円 3,432円 8,000円 90,000円 180,000円 0円
2022年3月 8階 4LDK 南 86.7㎡ 88,000円 3,355円 0円 0円 176,000円 0円
2021年10月 4階 4LDK 南西 104.77㎡ 99,000円 3,124円 0円 99,000円 198,000円 0円
2020年1月 8階 4LDK 南 86.7㎡ 88,000円 3,355円 0円 0円 176,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,432円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
のむら貝塚ガーデンシティ七番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ七番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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