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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市小倉南区のマンション>北九州市小倉南区上葛原のマンション>サンモリッツ小倉南ネクシア

サンモリッツ小倉南ネクシア

サンモリッツ小倉南ネクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「安部山公園」駅徒歩10分 JR日豊本線
所在地
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目29番1号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2006年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,432万円

74.0万円/坪

～

1,520万円

78.6万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

4,641円/坪

～

9.9万円

5,129円/坪
表面利回り

7.68％

サンモリッツ小倉南ネクシアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1476万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【安部山公園駅に対する口コミ】サンリブシティ小倉、ニトリ、ゆめマート、ホリデイスポーツクラブ、スポーツデポ、コジマ×ビックカメラなど、北九州市の小倉南区では大きい商業地区の最寄駅です。駅から徒歩15分弱で商業地域に到着します。最近エレベーターが設置され、小さいながらロータリーも作られました。立派な桜の木が春はきれいな花を咲かせます。

とても小さい駅で、周辺の道も狭く、駐車場はありません。車で迎えに行くと混雑します。治安は悪くないですが、住宅街の中の狭い道なので、外灯は少ないです。駅に向かうのは登り坂なので、ちょっと疲れます（帰りは楽ちん）。行きは自転車では厳しいぐらいの坂が一部あります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンモリッツ小倉南ネクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	4LDK	南東	80.52㎡	13.3㎡	1,780万円	73万円
2023年12月	4階	4LDK	南東	80.52㎡	13.3㎡	1,840万円	76万円
2022年5月	3階	3LDK	南西	73.9㎡	10.8㎡	1,598万円	71万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	73.9㎡	10.8㎡	1,598万円	71万円
2021年9月	3階	3LDK	南西	63.14㎡	10.99㎡	1,400万円	73万円

SALES HISTORY
サンモリッツ小倉南ネクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年5月

2021年11月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンモリッツ小倉南ネクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンモリッツ小倉南ネクシアの売買相場緑線＝北九州市小倉南区上葛原の売買相場青線＝北九州市小倉南区の売買相場安部山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンモリッツ小倉南ネクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	7階	3LDK	南西	59.01㎡	82,000円	4,594円	0円	0円	164,000円	0円
2023年11月	4階	4LDK		80.52㎡	128,000円	5,255円	0円	0円	256,000円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南西	59.01㎡	83,000円	4,650円	0円	0円	83,000円	0円
2023年9月	7階	3LDK	南西	59.01㎡	85,000円	4,762円	0円	0円	170,000円	0円
2023年9月	5階	3LDK		73㎡	86,000円	3,894円	2,000円	0円	86,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンモリッツ小倉南ネクシアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンモリッツ小倉南ネクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンモリッツ小倉南ネクシアの賃料相場緑線＝北九州市小倉南区上葛原の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場安部山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。