MANSION LIBRARY

サンパーク青山

サンパーク青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「萩原」駅 徒歩10分 筑豊電鉄
    「黒崎」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区西王子町2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建築面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,181万円

    78.4万円/坪

    ～

    2,316万円

    83.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,222円/坪

    ～

    16.0万円

    5,772円/坪

  • 表面利回り

    8.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク青山を当社で売却するメリット

サンパーク青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2249万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/18 22:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/18 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【萩原駅に対する口コミ】最寄りのJR鹿児島本線黒崎駅は特急電車の停車駅でもあり、駅前には百貨店もあり、商店街もあります。
最寄りのJR鹿児島本線黒崎駅までは遠いです。歩くとなると坂もあり、30分近くかかります。通学に電車を利用するお子さんがあれば不便さを感じるかもしれません。
周辺環境

5.0
某企業の独身寮の跡地に建つ八幡西区の一等地のマンションです。すぐ近くに安売りスーパーもあり、小中学校も徒歩5分程度、郵便局や警察署、区役所も徒歩圏内にあり、優れた住環境が整っています。
一年に一回あるかないかですが、臭いが気になる事がありました。工場の臭いなのか、ごみ処理場の臭いなのかは分かりませんでした。
外観・共用部

5.0
大英産業が建てたマンションの中で最高傑作の建物だと思います。エントランスから続く回廊は美術館を想わせるような雰囲気です。一番気に入っていたのは、ごみの回収をしてくれる事です。当日の朝、玄関前にごみを出しておけば、管理人さんが回収してくれるサービスは最高でした。
多目的ルームと家庭菜園が出来る施設は個人的に使った事がなかったので不要なのではないでしょうか。その分、管理費等に反映されるのは無駄だった気がします。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高、サッシ高申し分ありませんでした。建具もとても立派なモノが使われていましたし、梁も少なく、家具の配置に困る事はありませんでした。当然、バリアフリーです。オール電化の設備はどれも最高ランクもものが使われていたと思います。オートロックがキーレスになっていたので、いちいち鞄から鍵を出さなくてよかったのでとても便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ隣にディスカウントスーパーがあり、徒歩5分のところに大きなショッピングセンターまであります。外食屋さんも各種点在していて、申し分ありません。
焼き立てパン屋さんが近くにあると良いのになといつも思っていました。
暮らし・子育て

5.0
公園も近くにあり、小中学校が両方ともに徒歩5分。病院も各科色々と近くにありますし、九州厚生年金病院も車で5分のところにあり、安心です。
桜の名所の公園が隣接していて、お花見のシーズンは花見客の声が少し気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【萩原駅に対する口コミ】最寄りのJR鹿児島本線黒崎駅は特急電車の停車駅でもあり、駅前には百貨店もあり、商店街もあります。
    周辺環境

    5.0
    某企業の独身寮の跡地に建つ八幡西区の一等地のマンションです。すぐ近くに安売りスーパーもあり、小中学校も徒歩5分程度、郵便局や警察署、区役所も徒歩圏内にあり、優れた住環境が整っています。
    外観・共用部

    5.0
    大英産業が建てたマンションの中で最高傑作の建物だと思います。エントランスから続く回廊は美術館を想わせるような雰囲気です。一番気に入っていたのは、ごみの回収をしてくれる事です。当日の朝、玄関前にごみを出しておけば、管理人さんが回収してくれるサービスは最高でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高、サッシ高申し分ありませんでした。建具もとても立派なモノが使われていましたし、梁も少なく、家具の配置に困る事はありませんでした。当然、バリアフリーです。オール電化の設備はどれも最高ランクもものが使われていたと思います。オートロックがキーレスになっていたので、いちいち鞄から鍵を出さなくてよかったのでとても便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ隣にディスカウントスーパーがあり、徒歩5分のところに大きなショッピングセンターまであります。外食屋さんも各種点在していて、申し分ありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園も近くにあり、小中学校が両方ともに徒歩5分。病院も各科色々と近くにありますし、九州厚生年金病院も車で5分のところにあり、安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【萩原駅に対する口コミ】トイレがきれい。 快速、特急が止まる。 井筒屋が近い。 市役所が近い。 コンビニが駅の周辺にいっぱいある。 商店街がある。 バスや地元の私鉄のアクセスが便利。 駅前でお祭りがよくあり、賑やかである。 スタバーが近くにある。
JR九州がよく止まる。 階段上るのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【萩原駅に対する口コミ】トイレがきれい。 快速、特急が止まる。 井筒屋が近い。 市役所が近い。 コンビニが駅の周辺にいっぱいある。 商店街がある。 バスや地元の私鉄のアクセスが便利。 駅前でお祭りがよくあり、賑やかである。 スタバーが近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 4LDK 東 86.67㎡ 15.99㎡ 1,980万円 76万円
2023年12月 9階 4LDK 南東 89.72㎡ 19.68㎡ 1,780万円 66万円
2023年12月 8階 2LDK 南 74.05㎡ 9.87㎡ 2,290万円 102万円
2023年11月 8階 4LDK 東 86.67㎡ 15.99㎡ 1,798万円 69万円
2023年10月 9階 4LDK 南東 89.72㎡ 19.68㎡ 1,880万円 69万円
SALES HISTORY
サンパーク青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.67㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      76万円

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • バルコニー面積

      19.68㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      66万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      102万円

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.67㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      69万円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • バルコニー面積

      19.68㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク青山の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区西王子町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 4LDK 東 88.67㎡ 130,000円 4,847円 0円 0円 260,000円 0円
2020年1月 6階 2LDK 西 80.51㎡ 129,000円 5,297円 0円 0円 258,000円 0円
2019年11月 6階 2LDK 南西 80.51㎡ 120,000円 4,927円 8,000円 0円 240,000円 0円
2019年10月 6階 2LDK 南西 80.51㎡ 135,000円 5,543円 0円 0円 270,000円 0円
2019年6月 12階 3LDK 南東 72.1㎡ 128,000円 5,869円 0円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク青山の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,927円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク青山の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区西王子町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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