MANSION LIBRARY

サンパーク黄金町

サンパーク黄金町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小森江」駅 徒歩13分 JR鹿児島本線　JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市門司区黄金町3番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,246万円

    81.7万円/坪

    ～

    2,385万円

    86.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク黄金町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2316万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小森江駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が無いため逆に、閑静な住宅街になっており住みやすいです。駅に待合室があり、エアコンが効いています。朝方、夕方とも確実に座れます。1両に自分しか乗っていない時間帯もあるぐらい閑散としています。小倉駅以降から混みだします。仕事は小倉駅等比較的都会で働いて、オフは静かな場所でくつろぎたい人は小森江駅周辺はおススメです。電車が止まっても、バスがひっきりなしに来るので小倉駅まで行けます。不審者の情報は聞いたことはなく、お年寄りが多い街なのか治安は良いと思います。
周辺に商業施設無し。徒歩3分程でガスト等の飲食店、ドラッグストアーがあり、徒歩5分程でコンビニが3か所あります。スーパーは駅から徒歩20分ぐらいかかり、車で行っている人がほとんどです。夜道は最低限の街灯がついているだけで暗いです。国道にでれば比較的車の通りは多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小森江駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が無いため逆に、閑静な住宅街になっており住みやすいです。駅に待合室があり、エアコンが効いています。朝方、夕方とも確実に座れます。1両に自分しか乗っていない時間帯もあるぐらい閑散としています。小倉駅以降から混みだします。仕事は小倉駅等比較的都会で働いて、オフは静かな場所でくつろぎたい人は小森江駅周辺はおススメです。電車が止まっても、バスがひっきりなしに来るので小倉駅まで行けます。不審者の情報は聞いたことはなく、お年寄りが多い街なのか治安は良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/15 04:51
えぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/15 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小森江駅に対する口コミ】駅から近く、駅に徒歩で行かことができる。近くに店が多く便利。
もし、近くにコンビニがあればもっと良くなると思う。
周辺環境

5.0
夜になっても、周りが暗くなることがない。
店が多いので、夜中にうるさいことがたまにある。
外観・共用部

5.0
監視カメラがついており、さらにオートロックなので安全。
咲いてあげれば、オートロックを突破することができそう。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋の方とも距離があり、騒音が気になりにくい。

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買い物・食事

5.0
飲食店が近くにあり、八百屋などもあるので便利。
コンビニがないので、少しの買い物が不便。
暮らし・子育て

5.0
マンション内のコミュニケーションがきちんと取れている。
小学校や中学校が遠くにあるので、少し不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小森江駅に対する口コミ】駅から近く、駅に徒歩で行かことができる。近くに店が多く便利。
    周辺環境

    5.0
    夜になっても、周りが暗くなることがない。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラがついており、さらにオートロックなので安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋の方とも距離があり、騒音が気になりにくい。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が近くにあり、八百屋などもあるので便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内のコミュニケーションがきちんと取れている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/30 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/30 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小森江駅に対する口コミ】小さな駅ですが、快速が止まります。バス停から比較的近くにあります。家賃や物価は、区内の相場より安い方だと思います。
一路線しかありません。それなりに大きな２つの駅の間の駅なので、駅としては小さいです。お店はあるものの、どれも各１軒ずつ…という感じなので、選択肢のほしい方には向かないかもしれません。
周辺環境

3.0
近くに、病院、コンビ二、ファミリーレストラン、公園などがあります。駅近くは街灯があります。周辺に歓楽街はありません。
大きなスーパーや公共施設などはありません。付近のコンビニがトイレの貸し出しに慎重な貼り紙をしていたので、もしかすると夜間の治安は悪いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ファミリーレストランなどのチェーン店が３軒ほどあります。
おしゃれなカフェやベーカリーなどはありません。
暮らし・子育て

2.0
周辺に、のんびりした雰囲気の緑の多い公園があります。
学校は統廃合が進んでおり、小学校も１校だけになる予定で、選択肢は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小森江駅に対する口コミ】小さな駅ですが、快速が止まります。バス停から比較的近くにあります。家賃や物価は、区内の相場より安い方だと思います。
    周辺環境

    3.0
    近くに、病院、コンビ二、ファミリーレストラン、公園などがあります。駅近くは街灯があります。周辺に歓楽街はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ファミリーレストランなどのチェーン店が３軒ほどあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    周辺に、のんびりした雰囲気の緑の多い公園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク黄金町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 4LDK 南 91.94㎡ 33.43㎡ 2,190万円 79万円
2023年3月 9階 4LDK 南 91.94㎡ 33.43㎡ 2,230万円 80万円
2023年2月 9階 4LDK 南 91.94㎡ 33.43㎡ 2,280万円 82万円
2017年7月 7階 3LDK 南 78.79㎡ 28.04㎡ 1,480万円 62万円
2017年5月 3階 3LDK 75.09㎡ 28.04㎡ 1,580万円 70万円
SALES HISTORY
サンパーク黄金町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.94㎡

    • バルコニー面積

      33.43㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      79万円

2023年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.94㎡

    • バルコニー面積

      33.43㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      80万円

2023年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.94㎡

    • バルコニー面積

      33.43㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      82万円

2017年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      28.04㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      62万円

2017年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      28.04㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク黄金町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク黄金町の売買相場 緑線 ＝ 北九州市門司区黄金町の売買相場 青線 ＝ 北九州市門司区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク黄金町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市門司区黄金町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市門司区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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