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イースト博多

イースト博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,807万円

    90.6万円/坪

    ～

    1,918万円

    96.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,917円/坪

    ～

    13.0万円

    6,539円/坪

  • 表面利回り

    8.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イースト博多を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1863万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/09 13:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/09 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。
平日の朝夕はかなり乗降客が多いため、特に鹿児島本線のホームは混雑がすごい。夕方の時間帯は並んでる人が多すぎてホームを歩いて移動するのもままならない時がある。 在来線にはホームドアがないため、端のギリギリを歩かざるを得ないときは落ちないかヒヤヒヤする。郊外に比べたら家賃は高めになる。特に駅から近くなるとさらに高い。
周辺環境

5.0
あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。駅前に交番がある。 周辺は店も多く、夜でも明るい。
週末や長期休暇の時は観光客や遊びに来た人が多く、駅内や周辺はすごく混雑している。周辺には飲み屋も多く、夜は酔っ払いも多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。
週末や長期休暇のときなど、観光客なども増えて混雑しすぎており、昼時は中々店に入れない。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。
平日の朝夕や週末等は混雑がすごいので、小さいお子さんを連れての利用はなかなか大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。
    周辺環境

    5.0
    あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。駅前に交番がある。 周辺は店も多く、夜でも明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 09:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅が広くて、最初は少し分かりにくいが、福岡の名産物であったり、ラーメン屋など、その土地ならではの料理が楽しめる。駅ひとつで観光を楽しむことができるのでオススメ！ 筑紫口の方には飲み屋が多くあり、わざわざ遠くに行かなくても、その土地の名産品を存分に楽しめる！
トイレが少し汚い。洗面台に石鹸などもなく、少し不便。。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅が広くて、最初は少し分かりにくいが、福岡の名産物であったり、ラーメン屋など、その土地ならではの料理が楽しめる。駅ひとつで観光を楽しむことができるのでオススメ！ 筑紫口の方には飲み屋が多くあり、わざわざ遠くに行かなくても、その土地の名産品を存分に楽しめる！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イースト博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 2DK 北西 64.06㎡ 12.3㎡ 1,600万円 83万円
2022年2月 5階 2DK 北西 67.12㎡ 12.3㎡ 1,600万円 79万円
2021年10月 5階 2DK 北西 64.06㎡ 12.3㎡ 1,790万円 92万円
2021年10月 5階 2DK 北西 67.12㎡ 12.3㎡ 1,790万円 88万円
2021年8月 5階 2DK 北西 67.12㎡ 12.3㎡ 1,880万円 93万円
SALES HISTORY
イースト博多の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      64.06㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      83万円

2022年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      79万円

2021年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      64.06㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      92万円

2021年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      88万円

2021年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
イースト博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イースト博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イースト博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 2LDK 北西 67.12㎡ 135,000円 6,649円 5,000円 0円 270,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 67.12㎡ 145,000円 7,142円 5,000円 0円 290,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 67.12㎡ 155,000円 7,634円 5,000円 0円 310,000円 0円
2023年1月 3階 1DK 33.3㎡ 48,000円 4,765円 2,000円 0円 0円 0円
2022年12月 4階 1DK 南 32.87㎡ 40,000円 4,023円 5,000円 0円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イースト博多の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,649円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,142円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,634円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,765円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,023円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イースト博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イースト博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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