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エステートモア博多駅南

エステートモア博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「竹下」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16番8号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上8階建
築年月
1991年1月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

632万円

99.6万円/坪

～

671万円

105.8万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

6,336円/坪

～

4.4万円

7,002円/坪
表面利回り

7.79％

エステートモア博多駅南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 652万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/12 11:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/12 11:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【竹下駅に対する口コミ】駅内の待合室があるので、そこで時間をつぶすことはできます。博多から一駅なのに、駅の中にお店などはなくとても静かな駅だと思います。むかし竹下駅の近くに住んでましたが、家賃相場は安いけど、博多への利便性はいいです。

駅の中にお店などもなく、早く着きすぎてしまっても一人で気軽に飲み物だけ頼めるようなファミレスやカフェなどはありません。コンビニも駅からでたらあるけど、そこまで近くなく、ロータリー側だと駐輪場と駐車場だけでなにもありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	1R	南西	24.94㎡	3.25㎡	699万円	93万円
2023年9月	6階	1K	南西	24.94㎡	3.25㎡	550万円	73万円
2023年7月	3階	1R	南西	24.94㎡	3.25㎡	790万円	105万円
2023年7月	3階	1R	南西	24.94㎡	3.25㎡	850万円	113万円
2022年9月	5階	1K	南西	20.3㎡	3.62㎡	590万円	96万円

SALES HISTORY
エステートモア博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エステートモア博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステートモア博多駅南の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場竹下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K		20.3㎡	40,000円	6,514円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	1K		20.3㎡	37,000円	6,025円	5,000円	0円	37,000円	0円
2023年12月	6階	1K	南西	20.3㎡	35,000円	5,700円	5,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1K	南西	20.3㎡	40,000円	6,514円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	5階	1K		20.3㎡	39,000円	6,351円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステートモア博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステートモア博多駅南の賃料相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。