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コアマンション百道プレジオ

コアマンション百道プレジオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区百道1丁目25番42号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
2006年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,638万円

204.9万円/坪

～

5,986万円

217.5万円/坪
賃貸相場価格

21.0万円

7,645円/坪

～

23.2万円

8,450円/坪
表面利回り

4.57％

コアマンション百道プレジオを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5812万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
47平米(約14.22坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】天神、博多へのアクセスがいいのにも関わらず、家賃相場が比較的にお手頃感があります。区役所が駅前であり、商店街を歩けば買い物には困らない上、それ自体が散歩コースになる雰囲気のいい街並みです。もう少し歩くなら、紅葉八幡宮も癒しのスポットとしておすすめです。

あえて挙げるデメリットはありませんが、室見川河畔の散歩コースは隣の駅の直上となります。もう少し近ければいいのに。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション百道プレジオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	4LDK	南	127.06㎡	47.29㎡	7,580万円	197万円
2022年8月	4階	4LDK	南	127.06㎡	47.29㎡	7,890万円	205万円
2022年7月	4階	4LDK	南	127.06㎡	47.29㎡	8,200万円	213万円
2022年5月	4階	4LDK	南	127.06㎡	47.29㎡	8,700万円	226万円
2021年7月	4階	3SLDK	南	92.92㎡	29.9㎡	4,980万円	177万円

SALES HISTORY
コアマンション百道プレジオの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2022年8月

2022年7月

2022年5月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアマンション百道プレジオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアマンション百道プレジオの売買相場緑線＝福岡市早良区百道の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション百道プレジオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	4SLDK	南	92.92㎡	245,000円	8,716円	5,000円	245,000円	490,000円	0円
2023年12月	2階	3LDK	南	95.3㎡	200,000円	6,938円	0円	200,000円	400,000円	0円
2023年1月	3階	3LDK	南	92.96㎡	200,000円	7,112円	0円	200,000円	400,000円	0円
2022年12月	4階	3LDK	南	95.3㎡	200,000円	6,938円	0円	200,000円	400,000円	0円
2022年3月	4階	3LDK	南	95.3㎡	200,000円	6,938円	0円	200,000円	400,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション百道プレジオの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年1月

2022年12月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアマンション百道プレジオの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアマンション百道プレジオの賃料相場緑線＝福岡市早良区百道の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。