MANSION LIBRARY

クリオ月寒中央通

クリオ月寒中央通を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ月寒中央通は札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分、建物の目の前には「つきさっぷ中央公園」という、駅と公園が寄り添う贅沢な立地です。建物は格調高い磁器質タイルを貼った、15階建の外観フォルムで、1階から2階は濃いブラウン系で安定感を持たせ、3階から15階は透明感のあるホワイトで軽快さを現しています。住棟を囲むように四季折々の草花を植栽し、目の前の公園や街路樹と緑で連なり周辺に潤いを与えており、間取りは2LDKから4LDKまであり、DINKSやファミリー向けのプランとなっています。ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・札幌店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ月寒中央通 エントランス

エントランス

クリオ月寒中央通 エントランス

エントランス

クリオ月寒中央通 ゴミ置き場

ゴミ置き場

クリオ月寒中央通 メールボックス

メールボックス

クリオ月寒中央通 外観

外観

クリオ月寒中央通 エントランスホール

エントランスホール

クリオ月寒中央通 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

  • クリオ月寒中央通 エントランス

    エントランス

  • クリオ月寒中央通 エントランス

    エントランス

  • クリオ月寒中央通 ゴミ置き場

    ゴミ置き場

  • クリオ月寒中央通 メールボックス

    メールボックス

  • クリオ月寒中央通 外観

    外観

  • クリオ月寒中央通 エントランスホール

    エントランスホール

  • クリオ月寒中央通 駐車場

    駐車場

【物件情報・物件概要】
■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)
・建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造地下1階、地上15階建
・土地権利は所有権
・用途地域は商業地域
・管理会社は明和地所コミュニティ株式会社
・来訪者が表示される室内のTVモニター付インターホンで確認してからエントランスを開錠


取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「月寒中央」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ月寒中央通周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,780万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,780万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,271万円

    121.5万円/坪

    ～

    3,473万円

    129.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,105円/坪

    ～

    15.1万円

    5,642円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ月寒中央通を当社で売却するメリット

クリオ月寒中央通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3372万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

oni0108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2012/06/12 01:15
oni0108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2012/06/12 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月寒中央駅に対する口コミ】地下鉄月寒中央駅、月寒バスターミナルといずれもすぐ近く。地下鉄は乗り口まで実質徒歩30秒（改札まではそこそこ歩きますが・・・。） 交番も近いので、地下鉄やバスで遅くなっても前を通るルートなら安心して帰れます。
あえて言うなら、徒歩圏のスーパーはフードセンターのみで他に大型商業施設も近隣にはないため、都心部に行く以外はやはり車が必要なところ。
周辺環境

4.0
目の前が公園なので特に子供が小さいと遊び場所に苦労しません。
自分は気にならない方ですが、夏場に窓を開けると深夜でも36号線の騒音が気になる人もいると思います。（窓を開けていると、暴走族？らしきバイクなどもたまに大騒音で走っていますし、消防署が近いので救急車のサイレンも結構響きます。） あと、夏場は夜遅くに若者が公園にたむろして騒いでいることも・・・。
外観・共用部

4.0
平日日中&土曜午前は管理人常駐で清掃も行き届いています。オートロックはもちろんですが、宅配BOXがあるのは平日不在がちなので重宝しています。
駐車場は立駐式（3段）ですが、2～3段目の人は車を出すことについて特に冬場などは時間がそれなりにかかるので大変&面倒だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
朝～14時頃までは陽が差すのでとても満足しています。私は苦にならないほうなので多少音がすることもありますが気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩でいける範囲ではそれなりにすべてありますし、車や地下鉄を利用すればどこにでも行けますので、まったくデメリットはないと思います。
暮らし・子育て

5.0
近所には人気が高い保育園がありますし、小児科も地下鉄駅ビル内にあるので便利です。公園も小さいものなら目の前を含めいくつかありますし、評価はとても高いと感じています。 車で走れば近所の小児科が休診時でもやっている白石の小児科に10分弱でいけるのでとても助かると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月寒中央駅に対する口コミ】地下鉄月寒中央駅、月寒バスターミナルといずれもすぐ近く。地下鉄は乗り口まで実質徒歩30秒（改札まではそこそこ歩きますが・・・。） 交番も近いので、地下鉄やバスで遅くなっても前を通るルートなら安心して帰れます。
    周辺環境

    4.0
    目の前が公園なので特に子供が小さいと遊び場所に苦労しません。
    外観・共用部

    4.0
    平日日中&土曜午前は管理人常駐で清掃も行き届いています。オートロックはもちろんですが、宅配BOXがあるのは平日不在がちなので重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    朝～14時頃までは陽が差すのでとても満足しています。私は苦にならないほうなので多少音がすることもありますが気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩でいける範囲ではそれなりにすべてありますし、車や地下鉄を利用すればどこにでも行けますので、まったくデメリットはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所には人気が高い保育園がありますし、小児科も地下鉄駅ビル内にあるので便利です。公園も小さいものなら目の前を含めいくつかありますし、評価はとても高いと感じています。 車で走れば近所の小児科が休診時でもやっている白石の小児科に10分弱でいけるのでとても助かると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/03 00:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/03 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【月寒中央駅に対する口コミ】東豊線は基本的に綺麗だと思う。 月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
強いて言うなら駅の構造がやや複雑ですね。駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった
周辺環境

4.0
スーパーや歯医者があって便利だと思いますあんまり治安が悪いと感じたことはないです。
強いて言うなら、食べ物屋さんがあるといいと思う強いていうなら、、という点も全く思いつきません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
強いて言うならカフェがあっても良いと思います。
暮らし・子育て

3.0
エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
強いて言うなら、保育園とかがあると良いかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【月寒中央駅に対する口コミ】東豊線は基本的に綺麗だと思う。 月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
    周辺環境

    4.0
    スーパーや歯医者があって便利だと思いますあんまり治安が悪いと感じたことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ月寒中央通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3SLDK 南東 87.9㎡ 11.22㎡ 3,090万円 116万円
2023年10月 11階 3LDK 南 83.35㎡ 26.41㎡ 3,695万円 147万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 87.9㎡ 11.22㎡ 3,090万円 116万円
2023年3月 1階 3LDK 南東 87.9㎡ 11.22㎡ 2,980万円 112万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 87.9㎡ 11.22㎡ 3,280万円 123万円
SALES HISTORY
クリオ月寒中央通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      116万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.35㎡

    • バルコニー面積

      26.41㎡

    • 販売価格

      3,695万円

    • 坪単価

      147万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      116万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ月寒中央通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ月寒中央通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ月寒中央通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 15階 2LDK 南東 83.35㎡ 170,000円 6,742円 20,000円 170,000円 340,000円 0円
2022年5月 15階 2LDK 南東 83.35㎡ 140,000円 5,553円 35,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年5月 5階 4LDK 南 97.12㎡ 100,000円 3,404円 0円 200,000円 0円 0円
2019年4月 5階 4LDK 南 97.12㎡ 120,000円 4,085円 0円 240,000円 0円 0円
2019年2月 6階 3LDK 北東 83.35㎡ 125,000円 4,958円 5,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ月寒中央通の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,553円

    • 管理費

      35,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,085円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,958円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ月寒中央通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ月寒中央通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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