アクアシティ渡辺通

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,348万円

    171.6万円/坪

    1,432万円

    182.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    7,218円/坪

    6.2万円

    7,977円/坪

  • 表面利回り

    5.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アクアシティ渡辺通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1390万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

もんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/12 22:16
もんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/12 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】飲食、薬局、コンビニに困らない非常に充実した立地。最寄り駅にスーパーがあり価格も値ごろ
最寄りの薬院駅からはちょっと歩きます。そこが気になるかな
周辺環境

5.0

小さいながら飲食店が多い、昼夜ともに外食には困らない。近くに行政首長の邸宅があり割とパトカーの巡回が多い。治安は悪くないと思う。
大通りからに接続する道に面しているので猛スピードで車が走ってくる場合あり。
外観・共用部

4.0

共有部分はきれいですっきりしている。マンション外観もシック。
玄関のオートロックが年1で壊れる。玄関はオートロックだが裏口が開いているのであんまり意味がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

1kでありながら収納が非常に多い1畳弱のクローゼットに上部物置も1畳強あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

このマンションの裏に隠れ家的なパン屋がある。夜にしかあかないので仕事終わりでパンをどうぞ。
安いチェーン店の食事処とかあればいいかな。
暮らし・子育て

5.0

静かです。公園もあり、保育所も近い。小学校もある。
小学校も保育所も近いけど単身向け物件でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【薬院駅に対する口コミ】飲食、薬局、コンビニに困らない非常に充実した立地。最寄り駅にスーパーがあり価格も値ごろ
    周辺環境

    5.0

    小さいながら飲食店が多い、昼夜ともに外食には困らない。近くに行政首長の邸宅があり割とパトカーの巡回が多い。治安は悪くないと思う。
    外観・共用部

    4.0

    共有部分はきれいですっきりしている。マンション外観もシック。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1kでありながら収納が非常に多い1畳弱のクローゼットに上部物置も1畳強あり。
    買い物・食事

    5.0

    このマンションの裏に隠れ家的なパン屋がある。夜にしかあかないので仕事終わりでパンをどうぞ。
    暮らし・子育て

    5.0

    静かです。公園もあり、保育所も近い。小学校もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】福岡市地下鉄七隈線では中心的な駅。この駅から徒歩で天神にも博多にも行ける。また、100円バス圏内なため、かなりの人がこの駅を中心に行動をする。駅の中にスーパーマーケットが入っているため、会社乖離などに買い物ができて便利。
乗り降りをする人がかなり多いため、通勤・登校時間はかなりの混雑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【薬院駅に対する口コミ】福岡市地下鉄七隈線では中心的な駅。この駅から徒歩で天神にも博多にも行ける。また、100円バス圏内なため、かなりの人がこの駅を中心に行動をする。駅の中にスーパーマーケットが入っているため、会社乖離などに買い物ができて便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアシティ渡辺通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1K 25㎡ 不明 1,390万円 184万円
2021年11月 3階 1K 24.84㎡ 4.32㎡ 1,180万円 157万円
2018年2月 7階 1K 25㎡ 不明 990万円 131万円
2016年8月 8階 1K 24.84㎡ 4.32㎡ 1,400万円 186万円
2015年8月 11階 1R 南東 24.49㎡ 不明 990万円 134万円
SALES HISTORY
アクアシティ渡辺通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      184万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      157万円

2018年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      131万円

2016年8月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      186万円

2015年8月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクアシティ渡辺通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクアシティ渡辺通の売買相場 緑線 = 福岡市中央区高砂の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアシティ渡辺通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1K 24.84㎡ 54,000円 7,186円 3,000円 0円 54,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 西 24.97㎡ 55,000円 7,281円 5,000円 0円 55,000円 0円
2023年12月 8階 1K 24.84㎡ 55,000円 7,320円 5,000円 0円 55,000円 0円
2023年12月 10階 1K 24.99㎡ 58,000円 7,672円 5,000円 0円 58,000円 0円
2023年12月 10階 1K 南東 24.84㎡ 58,000円 7,719円 3,000円 0円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアシティ渡辺通の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,281円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,672円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,719円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクアシティ渡辺通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクアシティ渡辺通の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区高砂の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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