エバーライフ博多南弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩15分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市松原7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,450万円

    88.1万円/坪

    2,601万円

    93.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,288円/坪

    13.1万円

    4,740円/坪

  • 表面利回り

    5.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2526万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 08:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅迄が10分で到着! 博多からの新幹線を博多南から通勤用として利用できるので、渋滞の無い鉄道で確実に時間調整が出来る。 勿論、新幹線ですから在来線みたいな強烈な満員電車には、ほぼならずにどちらかと言うと座席も広いのでリラックスできる
博多駅からの新幹線となるので、通勤用新幹線になる本数が限られてくる。 時間帯によって上り下りの本数の低下。 後、乗り継ぎのタイミングが悪い時もある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多南駅に対する口コミ】博多駅迄が10分で到着! 博多からの新幹線を博多南から通勤用として利用できるので、渋滞の無い鉄道で確実に時間調整が出来る。 勿論、新幹線ですから在来線みたいな強烈な満員電車には、ほぼならずにどちらかと言うと座席も広いのでリラックスできる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフ博多南弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 12階 4LDK 80.08㎡ 14.02㎡ 2,325万円 96万円
2021年12月 13階 4LDK 96.19㎡ 31.84㎡ 2,480万円 85万円
2021年10月 3階 4LDK 92.55㎡ 28.1㎡ 2,420万円 86万円
2021年10月 4階 4LDK 92.55㎡ 28.11㎡ 2,380万円 85万円
2021年6月 3階 4LDK 92.55㎡ 28.1㎡ 2,500万円 89万円
SALES HISTORY
エバーライフ博多南弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      14.02㎡

    • 販売価格

      2,325万円

    • 坪単価

      96万円

2021年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.19㎡

    • バルコニー面積

      31.84㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      85万円

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • バルコニー面積

      28.1㎡

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      86万円

2021年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • バルコニー面積

      28.11㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      85万円

2021年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • バルコニー面積

      28.1㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      89万円

更新日:

SALES TRANSITION
エバーライフ博多南弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エバーライフ博多南弐番館の売買相場 緑線 = 那珂川市松原の売買相場 青線 = 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフ博多南弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 3LDK 72.98㎡ 95,000円 4,303円 0円 0円 190,000円 0円
2021年6月 13階 4LDK 96.19㎡ 120,000円 4,124円 0円 240,000円 240,000円 0円
2017年10月 13階 4LDK 96.19㎡ 120,000円 4,124円 0円 240,000円 240,000円 0円
2017年1月 4階 4LDK 93.68㎡ 90,000円 3,176円 0円 90,000円 180,000円 0円
2015年9月 13階 4LDK 96.19㎡ 120,000円 4,124円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフ博多南弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エバーライフ博多南弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エバーライフ博多南弐番館の賃料相場 緑線 = 那珂川市松原の賃料相場 青線 = 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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