エバーライフ新栄町駅前弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大牟田市柿園町1丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,801万円

    76.4万円/坪

    1,913万円

    81.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,758円/坪

    9.7万円

    4,153円/坪

  • 表面利回り

    6.02

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エバーライフ新栄町駅前弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1857万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

コンコンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/07/29 16:11
コンコンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/07/29 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】西鉄の特急が停まる新栄町駅まで2分位。ゆめタウンまでも、5分以内で歩いて行け大変便利です。
とくには、思い付きませんが、敷地内の駐車場を2台希望するのは、中々難しい可能性もあります。ダメじゃありません。
周辺環境

4.0

駅近かとゆめタウンが近いところがやはり良いと思います。
目の前にボーリング場があり、昨年までは、夜中うるさいこともあった。今年は、静かな気もします。
外観・共用部

4.0

管理人さんが大変いいひとで、いろいろと気にかけてくれて安心して住めます。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要十分の設備じゃないでしょうか?最新おマンションを知らないので、不満がないところもあるかとも思いますが。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いてゆめタウンへ買い物へ。もしも飲み会があったとしても、歩いて行ける範囲でタクシー代も不要でお得です。
デメリットといえば、新栄町の夜中は、あまりにも暗くて怖いかもしれません。ですの、夜歩いて帰宅する場合は、国道を通って帰ります。(飲み会のあととか)
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないので、正直学校校区の状況などよくわかりません。しかし、小学校は、良い学校と聞きます。
小学校や中学校に歩いていく場合、小学校へは、国道を、中学校へは、線路を渡らないといけないところくらいがデメリットでしょうか?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新栄町駅に対する口コミ】西鉄の特急が停まる新栄町駅まで2分位。ゆめタウンまでも、5分以内で歩いて行け大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅近かとゆめタウンが近いところがやはり良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが大変いいひとで、いろいろと気にかけてくれて安心して住めます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要十分の設備じゃないでしょうか?最新おマンションを知らないので、不満がないところもあるかとも思いますが。
    買い物・食事

    5.0

    歩いてゆめタウンへ買い物へ。もしも飲み会があったとしても、歩いて行ける範囲でタクシー代も不要でお得です。
    暮らし・子育て

    3.0

    子どもがいないので、正直学校校区の状況などよくわかりません。しかし、小学校は、良い学校と聞きます。
ちゃろさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2024/04/02 16:38
ちゃろさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2024/04/02 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】新栄駅まで5分で行けます。 業務スーパー、ゆめタウンがあります。 福岡天神まで西鉄電車特急で1時間ほどで行けます。
電車の音がします。
周辺環境

5.0

比較的のんびりしているので治安は良いです。
駅が近いせいか週末は夜うるさいです。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスはきれいに保たれています。 入口のつつじの花が春はきれいです。
隣の建物に隣接した駐車場の音がします。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たらい良好です。ベランダに洗濯物干せます。

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買い物・食事

5.0

ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート主要コンビニあります。 おいしいケーキ屋さんは徒歩圏内にあります。
閉まっているとこも多いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校、まで近いので安心です。 夏には大蛇山のお祭りがあります。
救急車の音は毎日のようにします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新栄町駅に対する口コミ】新栄駅まで5分で行けます。 業務スーパー、ゆめタウンがあります。 福岡天神まで西鉄電車特急で1時間ほどで行けます。
    周辺環境

    5.0

    比較的のんびりしているので治安は良いです。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスはきれいに保たれています。 入口のつつじの花が春はきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たらい良好です。ベランダに洗濯物干せます。
    買い物・食事

    5.0

    ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート主要コンビニあります。 おいしいケーキ屋さんは徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、学校、まで近いので安心です。 夏には大蛇山のお祭りがあります。
はるひさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/02 09:46
はるひさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/02 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

子どもが小さい時に住んでいました。買い物や外食にとても便利。最寄り駅に西鉄の特急電車が停るので天神に出るのもとても便利です。
空気が悪く、ベランダがあっという間に汚れます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    子どもが小さい時に住んでいました。買い物や外食にとても便利。最寄り駅に西鉄の特急電車が停るので天神に出るのもとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

ヒゲうさぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/02 09:04
ヒゲうさぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/02 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ゆめタウンが国道沿いにあり、歩いていける距離。トイザらス、本屋、スシロー、百均などお店も充実していて、子育て世代にとても住みやすいマンションです。業務スーパーもマンションの斜め前にでき、夕食作りの時調味料きれたからちょっと買いに行ってくる!ができる距離です。
国道、西鉄天神大牟田線の駅近なので救急車や電車の音はわりと聞こえます。住むうちに慣れますが、なかなか慣れない方には辛いかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ゆめタウンが国道沿いにあり、歩いていける距離。トイザらス、本屋、スシロー、百均などお店も充実していて、子育て世代にとても住みやすいマンションです。業務スーパーもマンションの斜め前にでき、夕食作りの時調味料きれたからちょっと買いに行ってくる!ができる距離です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分でゆめタウンにアクセスできるため、気軽に買い物やフードコートでの外食ができます。また、駅周辺にはボウリングやカラオケが楽しめる施設があり、帰りにちょっと遊ぶこともできます。 都心部へは特急で1時間もあればアクセス可能なので、利便性もあります。
特急の本数が少ないので、通勤時間帯は非常に混むことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新栄町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分でゆめタウンにアクセスできるため、気軽に買い物やフードコートでの外食ができます。また、駅周辺にはボウリングやカラオケが楽しめる施設があり、帰りにちょっと遊ぶこともできます。 都心部へは特急で1時間もあればアクセス可能なので、利便性もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新栄町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでゆめタウンがあり、車で10分ほどでイオンモールがある。夕方までだが、駅を出て近くに安くて美味しい八百屋がある。駅員さんが元気で親切な方が多い。駅自体が大きすぎず小さすぎずで、ホームには扉付きの待合室がある。男女別のトイレもある。
近くにコンビニがない。ダンススクールがあるので、ダンスの日の夜は車通りが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新栄町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでゆめタウンがあり、車で10分ほどでイオンモールがある。夕方までだが、駅を出て近くに安くて美味しい八百屋がある。駅員さんが元気で親切な方が多い。駅自体が大きすぎず小さすぎずで、ホームには扉付きの待合室がある。男女別のトイレもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフ新栄町駅前弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 3LDK 67.91㎡ 11.77㎡ 1,600万円 78万円
2023年9月 4階 3LDK 78.91㎡ 13.73㎡ 1,688万円 71万円
2023年6月 4階 3LDK 78.91㎡ 13.73㎡ 1,788万円 75万円
2023年6月 14階 3LDK 67.91㎡ 11.77㎡ 1,600万円 78万円
2023年3月 10階 3LDK 76.13㎡ 12.2㎡ 1,630万円 71万円
SALES HISTORY
エバーライフ新栄町駅前弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      78万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      1,688万円

    • 坪単価

      71万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      1,788万円

    • 坪単価

      75万円

2023年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      78万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      71万円

更新日:

SALES TRANSITION
エバーライフ新栄町駅前弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エバーライフ新栄町駅前弐番館の売買相場 緑線 = 大牟田市柿園町の売買相場 青線 = 大牟田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフ新栄町駅前弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 4LDK 92.21㎡ 100,000円 3,585円 0円 0円 100,000円 0円
2018年3月 6階 4LDK 92.21㎡ 97,000円 3,478円 0円 97,000円 194,000円 0円
2017年4月 6階 4LDK 95.81㎡ 97,000円 3,347円 0円 97,000円 194,000円 0円
2017年4月 6階 4LDK 95.81㎡ 100,000円 3,450円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフ新栄町駅前弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エバーライフ新栄町駅前弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エバーライフ新栄町駅前弐番館の賃料相場 緑線 = 大牟田市柿園町の賃料相場 青線 = 大牟田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エバーライフ新栄町駅前弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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