エステート・モア高宮PAIR

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目30番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    690万円

    99.3万円/坪

    733万円

    105.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    6,646円/坪

    5.1万円

    7,346円/坪

  • 表面利回り

    8.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステート・モア高宮PAIRの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

712万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/31 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/31 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】九州の玄関口である博多駅にも繁華街天神にも近い。
大通り沿いなので騒音がうるさいが、マンション入り口は小道に入った裏側にあるのでマンション前の道が狭い。
周辺環境

3.0

バス停が近く、バスの本数も多くてアクセス良好。
大通り沿いなので騒音がうるさいのと空気があまりよくない。
外観・共用部

2.0

オートロックと防犯カメラがあるのはいい。
清掃があまり行き届いていないのと、ごみ捨て場も汚い。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なワンルームだが程よい広さで満足している。

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買い物・食事

4.0

コンビニは周りにいくつかあり、少し歩けばスーパーもある。
もう少し近くにスーパーがあると便利だと感じる。
暮らし・子育て

4.0

地域の人がいろいろイベントをやっているのでいいと思う。
大通りが近いので事故なども多いので、子どもは危ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高宮駅に対する口コミ】九州の玄関口である博多駅にも繁華街天神にも近い。
    周辺環境

    3.0

    バス停が近く、バスの本数も多くてアクセス良好。
    外観・共用部

    2.0

    オートロックと防犯カメラがあるのはいい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一般的なワンルームだが程よい広さで満足している。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは周りにいくつかあり、少し歩けばスーパーもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域の人がいろいろイベントをやっているのでいいと思う。
なんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/09 16:38
なんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/09 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

バス停も近く便利。西鉄高宮まで10分もかからず、近くにサニーもあるので買い物もしやすい。
日赤通り沿いなので、夜中に救急車が通ったりすると目が覚めます。笑
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    バス停も近く便利。西鉄高宮まで10分もかからず、近くにサニーもあるので買い物もしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】・駅の下におしゃれなスーパーマーケットや魚屋等があるので買い物して帰ることが出来る。飲食店等もたくさんある。 ・通勤時間帯は、電車は混み合うが天神駅まで5分ほど到着する。 ・坂道はなく、歩道もあるので歩きやすい。バス通りで交通量もある程度あるので、夜でも安心して歩くことができる。
・子どもが遊べる公園が少ない。 ・急行電車が停まらず、普通電車しか来ない。 ・夜になると、車は通っているが人通りが少なくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】・駅の下におしゃれなスーパーマーケットや魚屋等があるので買い物して帰ることが出来る。飲食店等もたくさんある。 ・通勤時間帯は、電車は混み合うが天神駅まで5分ほど到着する。 ・坂道はなく、歩道もあるので歩きやすい。バス通りで交通量もある程度あるので、夜でも安心して歩くことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KumAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/08 15:33
KumAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/08 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

周辺にスーパー、コンビニ等が充実しているので、食には困らなさそう。
特にありませんが、大通り沿いで騒音が気になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    周辺にスーパー、コンビニ等が充実しているので、食には困らなさそう。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステート・モア高宮PAIRの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1K 南西 19.8㎡ 2.31㎡ 540万円 90万円
2023年12月 8階 1K 南西 19.8㎡ 1.52㎡ 590万円 99万円
2023年11月 5階 1K 南西 19.8㎡ 2.31㎡ 580万円 97万円
2023年11月 8階 1K 南西 19.8㎡ 1.52㎡ 680万円 114万円
2023年3月 8階 1K 南西 21.45㎡ 1.7㎡ 630万円 97万円
SALES HISTORY
エステート・モア高宮PAIRの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      90万円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      99万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      97万円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      114万円

2023年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      97万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステート・モア高宮PAIRの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステート・モア高宮PAIRの売買相場 緑線 = 福岡市南区大楠の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステート・モア高宮PAIRの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南西 21.45㎡ 35,000円 5,394円 2,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 19.8㎡ 35,000円 5,844円 2,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 南西 19.8㎡ 41,000円 6,845円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 21.45㎡ 41,000円 6,319円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 8階 1K 20.56㎡ 41,000円 6,592円 2,000円 0円 41,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステート・モア高宮PAIRの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,394円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,844円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,592円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      41,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステート・モア高宮PAIRの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステート・モア高宮PAIRの賃料相場 緑線 = 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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