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アルフィーネ高宮クラシコ

アルフィーネ高宮クラシコを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区玉川町27番
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,779万円

    166.4万円/坪

    ～

    5,074万円

    176.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    6,505円/坪

    ～

    20.6万円

    7,190円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルフィーネ高宮クラシコを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4927万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 04:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。
駅自体が古びているので、夜中にホームにいると、暗い気持ちになります。家賃は高めです。 そして、マンションは昔の作りの物が多いので、一部屋が狭いです。
周辺環境

5.0
周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。
ファストフード店やファミレスのような、安いチェーン店はありません。シルバー人材の方の指摘が、うるさすぎるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。
チェーン店が受け入れられないお土地柄の地域なので、本当に有名チェーン店の飲食店はありません。
暮らし・子育て

5.0
公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。 お受験地区なので、環境が良いです。
小学校、中学校と、お受験をしない方は、少し驚くというか、やりにくさはあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。
    周辺環境

    5.0
    周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。 お受験地区なので、環境が良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/01 16:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/01 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
古いため、カラオケやゲームセンターなどの娯楽がない。そして特急が止まらない。場所によっては高かったりする。高宮駅に近いほど高い。
周辺環境

4.0
店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。
本屋が小さい。意外と何もなかったらする。隣の駅に負けてる裸で歩いていた人がいた。もっと建物を建て替えろ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。
メニューの種類が少ない。選択肢が少ないため隣の大橋駅にいったりしてる
暮らし・子育て

3.0
一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある
騒音が大きい。夜はあまり寝られないことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
    周辺環境

    4.0
    店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフィーネ高宮クラシコの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 4LDK 北西 77.41㎡ 21.84㎡ 4,390万円 187万円
2022年12月 5階 4LDK 北西 77.41㎡ 21.84㎡ 3,630万円 155万円
2022年7月 7階 4LDK 南 95.91㎡ 30.14㎡ 4,580万円 158万円
2021年3月 2階 3LDK 東 67.96㎡ 28.01㎡ 3,390万円 165万円
2021年3月 5階 3LDK 南 95.91㎡ 30.41㎡ 4,690万円 162万円
SALES HISTORY
アルフィーネ高宮クラシコの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      187万円

2022年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      155万円

2022年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • バルコニー面積

      30.14㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      158万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.96㎡

    • バルコニー面積

      28.01㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      165万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • バルコニー面積

      30.41㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルフィーネ高宮クラシコの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルフィーネ高宮クラシコの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区玉川町の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフィーネ高宮クラシコの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 南 74.54㎡ 165,000円 7,318円 0円 165,000円 330,000円 0円
2023年2月 7階 4LDK 南 82.61㎡ 164,000円 6,563円 0円 492,000円 0円 0円
2020年1月 7階 3LDK 南 74.54㎡ 150,000円 6,652円 0円 150,000円 300,000円 0円
2020年1月 5階 4LDK 82.61㎡ 150,000円 6,003円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2019年11月 5階 4LDK 南東 82.61㎡ 158,000円 6,323円 12,000円 237,000円 237,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフィーネ高宮クラシコの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      6,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      492,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,003円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.91㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,323円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      237,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルフィーネ高宮クラシコの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルフィーネ高宮クラシコの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区玉川町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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