アルフィーネステーションプラザ春日

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩9分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県春日市下白水南7丁目144番
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,495万円

    113.0万円/坪

    2,649万円

    120.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,368円/坪

    10.6万円

    4,827円/坪

  • 表面利回り

    4.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アルフィーネステーションプラザ春日の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2572万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/31 00:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/31 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅までわずか8分程度で移動できます。 たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。
朝晩の通勤時間を除くと日中は1時間に1本しか運行がなく、利用しずらいです。線路からの灰やチリなのか、部屋の通気口に黒いゴミがたくさん付きます。
周辺環境

3.0

徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。
救急病院までは距離があり車がないと移動しにくいです。 また、娯楽施設は少ないです。駅近くのトンネルは1日中暗く、人通りも新幹線の発着時間以外はまばらです。 新幹線の本数が多くないためその分人がいる時間も限られます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。
おしゃれな飲食店は少なくファミリー向けのチェーン店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。
産婦人科や婦人科が少なく予約を取るのが難しいです。 遊具のある公園までは車がないと行きにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多南駅に対する口コミ】博多駅までわずか8分程度で移動できます。 たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。
    周辺環境

    3.0

    徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/03 16:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/03 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多南駅に対する口コミ】博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい
外での座るスペースは多いけど室内が少ないので乗り遅れた際などに待つ時冬だと寒く夏だと暑い(室内は埋まっているため外でまつしかない)強いて挙げれば駐輪場を無料にしてほしい。
周辺環境

5.0

近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利
売店があるけど少ないのでもっと多くしてほしい切符を買うところが少ないためギリギリになった時に間に合わない(人がいたりして)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにパスタ屋?があるからとても便利でいい
他の飲食店がないため少し歩かないといけない
暮らし・子育て

5.0

保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う
保育園で人が足りているのか心配になってしまう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多南駅に対する口コミ】博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい
    周辺環境

    5.0

    近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにパスタ屋?があるからとても便利でいい
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/28 10:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/28 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】駅の階段を降りたところのすぐ近くにタクシー乗り場や、バス停がある。子育てがしやすい環境なため、子連れの家族がとても多い。
タクシー乗り場やバス停に行きたい場合、階段を降りるかエレベーターなのだが、エレベーターが少し狭め。電車ではなく新幹線なため、定期代がとても高くつく。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐにスーパーや眼科、歯医者、小さめの幼稚園などがある。駅を出た場所は花などが植えてあり、子どもたちが遊べるようなちょっとした人工芝の場所もある。
交通量が多いため、車や自転車などで付近を通る場合は気をつけなければならない。夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

かつ屋さんやピザ屋さん、ジョイフル、マクドナルドなどがある。
少し歩かなければならないので、足腰が辛い人にはあまり向かない。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いてすぐの場所に幼稚園があり、駅から歩いて10〜15分ほどの場所に小学校がある。改札を通った後にスロープがある。
駅の近くから小学校を通うのは小さな子にとっては少し遠く感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多南駅に対する口コミ】駅の階段を降りたところのすぐ近くにタクシー乗り場や、バス停がある。子育てがしやすい環境なため、子連れの家族がとても多い。
    周辺環境

    5.0

    駅を降りてすぐにスーパーや眼科、歯医者、小さめの幼稚園などがある。駅を出た場所は花などが植えてあり、子どもたちが遊べるようなちょっとした人工芝の場所もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    かつ屋さんやピザ屋さん、ジョイフル、マクドナルドなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から歩いてすぐの場所に幼稚園があり、駅から歩いて10〜15分ほどの場所に小学校がある。改札を通った後にスロープがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/04 21:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/04 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで10分程で到着でき、大きな天候不良がなければ予定通り到着する。通勤通学時間は本数が多い。博多駅までのアクセスからすると利便性高く、家賃安い。
通勤通学以外の時間帯は本数が少ない。正面の階段が改札まで最短で、エレベーターを使うと改札口までが遠く時間がかかる。新幹線以外で大橋や春日原駅へ行く方法として、バスでの移動しかないため時間が読めず不便。
周辺環境

3.0

那珂川市の施設が直結している。ドラックストアが近く、少し歩けばスーパーがある。昼間は落ち着いた雰囲気である。季節のイルミネーションあり。
少し歩かなければスーパーがない。洋服・雑貨屋、本屋はほとんどない。近くに大型ショッピング施設はない。夜駅隣接広場は人気がなく、若者が集まっている時が怖い。駅近くに交番なし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅周辺に居酒屋魚民、パンナガタがある。少し離れるが、カレー&ハンバーグヤマト(ハンバーグ)とヴィザヴィ(ケーキ)が美味しい
駅にカフェやファストフード店が近くにない。時間調整に使える場所があったらと思う。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに小規模な保育園あり、公園あり。トイレやエレベーターあり。
ビルの中のトイレはきれいだが、ロータリー横のトイレはやや汚い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで10分程で到着でき、大きな天候不良がなければ予定通り到着する。通勤通学時間は本数が多い。博多駅までのアクセスからすると利便性高く、家賃安い。
    周辺環境

    3.0

    那珂川市の施設が直結している。ドラックストアが近く、少し歩けばスーパーがある。昼間は落ち着いた雰囲気である。季節のイルミネーションあり。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に居酒屋魚民、パンナガタがある。少し離れるが、カレー&ハンバーグヤマト(ハンバーグ)とヴィザヴィ(ケーキ)が美味しい
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近くに小規模な保育園あり、公園あり。トイレやエレベーターあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフィーネステーションプラザ春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南東 73.28㎡ 13.83㎡ 2,280万円 103万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 73.28㎡ 13.83㎡ 2,380万円 107万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 73.28㎡ 13.83㎡ 2,480万円 112万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 73.28㎡ 13.83㎡ 2,580万円 116万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 73.28㎡ 13.83㎡ 2,630万円 119万円
SALES HISTORY
アルフィーネステーションプラザ春日の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      112万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルフィーネステーションプラザ春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルフィーネステーションプラザ春日の売買相場 緑線 = 春日市下白水南の売買相場 青線 = 春日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフィーネステーションプラザ春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 4LDK 南西 89.6㎡ 120,000円 4,427円 0円 0円 360,000円 0円
2018年10月 7階 3LDK 西 92.69㎡ 100,000円 3,566円 0円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフィーネステーションプラザ春日の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルフィーネステーションプラザ春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルフィーネステーションプラザ春日の賃料相場 緑線 = 春日市下白水南の賃料相場 青線 = 春日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルフィーネステーションプラザ春日の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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