MANSION LIBRARY

エステートモア日赤アベニュー

エステートモア日赤アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス16分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    699万円

    85.7万円/坪

    ～

    742万円

    91.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    5,862円/坪

    ～

    5.2万円

    6,479円/坪

  • 表面利回り

    8.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモア日赤アベニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

721万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/20 10:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/20 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】最寄りのバス停(大楠)から天神まで10分と、中心部まではアクセス良好。
前述の最寄りバス停まで徒歩5分と少し離れているため不便。
周辺環境

4.0
都市部には近いが大通りから離れた立地のため、周辺は閑静で住みやすい。
住んでいた当時は近隣のコンビニまで距離があり不便だった。
外観・共用部

3.0
築年数の経過はあるもののメンテナンスは行き届いている。
駐車場が3台分しかなく、近隣の月極も満車で車所有者には不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトな間取りで単身者にはおすすめ。 天井も高く、窓も大きいため日は入りやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近隣のスーパーまでは自転車で3分と近く、買い物には便利。
近隣のコンビニまでは徒歩5分と少し遠い。
暮らし・子育て

3.0
学校や大きな病院が近くにある。近隣の公民館ではコミュニティイベントも盛ん。
大きな病院(日赤)は待ち時間が長く、受診にストレスを感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】最寄りのバス停(大楠)から天神まで10分と、中心部まではアクセス良好。
    周辺環境

    4.0
    都市部には近いが大通りから離れた立地のため、周辺は閑静で住みやすい。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の経過はあるもののメンテナンスは行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトな間取りで単身者にはおすすめ。 天井も高く、窓も大きいため日は入りやすい。
    買い物・食事

    3.0
    近隣のスーパーまでは自転車で3分と近く、買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や大きな病院が近くにある。近隣の公民館ではコミュニティイベントも盛ん。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】弁当屋・パン屋・安価な生鮮食品店などが充実しており食事の用意に困らない。 大橋方面の飲食店や市中心部の天神方面へのアクセスがどちらも良い。 特に天神へは片道150円で移動可能。 並木道や赤系のタイル舗装などで景観が良い。 住宅街なので治安も比較的良い。
普通電車のみしか止まらないので帰宅時は注意が必要。 駅周辺の信号の待ち時間が長く、回避したければ歩道橋の上り下りが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】弁当屋・パン屋・安価な生鮮食品店などが充実しており食事の用意に困らない。 大橋方面の飲食店や市中心部の天神方面へのアクセスがどちらも良い。 特に天神へは片道150円で移動可能。 並木道や赤系のタイル舗装などで景観が良い。 住宅街なので治安も比較的良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア日赤アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 南東 25.07㎡ 2.8㎡ 710万円 94万円
2023年1月 5階 2LDK 南 40.05㎡ 9.11㎡ 1,280万円 106万円
2022年11月 4階 1R 南東 25.07㎡ 2.8㎡ 740万円 98万円
2022年11月 4階 1R 東 18.74㎡ 2.96㎡ 441万円 78万円
2022年3月 4階 1R 南東 25.07㎡ 2.8㎡ 480万円 63万円
SALES HISTORY
エステートモア日赤アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      710万円

    • 坪単価

      94万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      106万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      98万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.74㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      441万円

    • 坪単価

      78万円

2022年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモア日赤アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア日赤アベニューの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア日赤アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 25.07㎡ 42,000円 5,538円 4,000円 0円 42,000円 0円
2024年4月 4階 1K 北東 20.59㎡ 38,000円 6,101円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 20㎡ 41,000円 6,777円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 25.07㎡ 39,000円 5,143円 4,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 20.59㎡ 35,000円 5,619円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア日赤アベニューの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      5,538円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,101円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.07㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,619円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモア日赤アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア日赤アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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