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アムール姪浜南

アムール姪浜南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下山門」駅 徒歩22分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区石丸3丁目12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,862万円

    119.9万円/坪

    ～

    3,040万円

    127.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アムール姪浜南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2951万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/12 00:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/12 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下山門駅に対する口コミ】小さい駅ながらホームドア、バリアフリートイレ、エレベーターがしっかり完備されており、お子さん連れや車いすのかた、お年寄りにも優しい駅です。駅員さんは常駐ではありませんが、ほとんどいてくださり、駅内や近隣の治安にもこうけんされています。いつも挨拶してくださり大変気持ちがよいです。 筑紫線が運休になった場合も、隣の姪浜まで１５分くらいあればいけるので、JRは運休してるけど地下鉄は動いているみたいな状況でもなんとかなります。姪浜や1つ奥の今宿や学研都市に比べ家賃は安く、穴場かと思います。
いつもきれいに保たれており、デメリットはそんなに思いつきませんが、強いて言えば以前のように常駐してくださると助かります。たまに困っている方を見かけるので。団地が大きく老朽化が進んでいますが、現在改修工事をしているようです。
周辺環境

5.0
駅出て目の前にファミリーマートがあります。少し進むとお菓子屋さんがあります。海や生の松原、壱岐神社もおすすめです。 徒歩１０分県内にはスーパー２件、西銀、郵便局、ホットモット、コスモスなど大方の施設はそろっています。 １５分くらいかかりますが、大地のうどんもおすすめです。一昔前は治安が悪かったようですが、現在は治安はよいといっていいかと思います。地主さんや地域の方も温かく、子育てはとてもしやすい環境です。
駅出てぱっと見はファミリーマートしか見えません。駅前に中学生のやんちゃ集団がたむろしていることが気になることはあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
なんといっても大地のうどんの本店がおすすめです。場所がわかりにくいですが、壱岐松バーガーも絶品です。
どの飲食店も駅から少し離れるのがデメリットでしょうか
暮らし・子育て

5.0
保育園は周辺に３，４か所あります。15分圏内には大方の施設は網羅されています。車があると便利ですが、なくても十分生活に困りません。
衣料品は徒歩圏内にはありません。姪浜や天神博多にいけば問題ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下山門駅に対する口コミ】小さい駅ながらホームドア、バリアフリートイレ、エレベーターがしっかり完備されており、お子さん連れや車いすのかた、お年寄りにも優しい駅です。駅員さんは常駐ではありませんが、ほとんどいてくださり、駅内や近隣の治安にもこうけんされています。いつも挨拶してくださり大変気持ちがよいです。 筑紫線が運休になった場合も、隣の姪浜まで１５分くらいあればいけるので、JRは運休してるけど地下鉄は動いているみたいな状況でもなんとかなります。姪浜や1つ奥の今宿や学研都市に比べ家賃は安く、穴場かと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅出て目の前にファミリーマートがあります。少し進むとお菓子屋さんがあります。海や生の松原、壱岐神社もおすすめです。 徒歩１０分県内にはスーパー２件、西銀、郵便局、ホットモット、コスモスなど大方の施設はそろっています。 １５分くらいかかりますが、大地のうどんもおすすめです。一昔前は治安が悪かったようですが、現在は治安はよいといっていいかと思います。地主さんや地域の方も温かく、子育てはとてもしやすい環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    なんといっても大地のうどんの本店がおすすめです。場所がわかりにくいですが、壱岐松バーガーも絶品です。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は周辺に３，４か所あります。15分圏内には大方の施設は網羅されています。車があると便利ですが、なくても十分生活に困りません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/22 23:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/22 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下山門駅に対する口コミ】のんびりとした住宅街の中にあります。 すぐ横は生の松原があり海も近いです。可もなく不可もないってとこですね 平和な街です。
乗降数のわりに駅舎が小さい！ 半径100m以内にはファミリーマートしかないもう少し商業施設が多ければいいかな それくらいです。
周辺環境

4.0
周りが閑静な住宅街で住みやすいとは思います。昔はわるかったが 多分今は良いと思いますよ
周りのお店は少ないですね！ なので買い物は姪浜や福重まで出ます。あまりないのですが たまにコンビニに屯する輩がいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あまり無いですが 強いていえば大地のうどんが近くにあります。
スーパーはわりとありますが 他の施設が少ない下町です。
暮らし・子育て

3.0
いいと思いますよ！ 閑静な住宅街だから 治安は悪くない
強いていえば通学路の道幅がせまいので それだけ用心して

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下山門駅に対する口コミ】のんびりとした住宅街の中にあります。 すぐ横は生の松原があり海も近いです。可もなく不可もないってとこですね 平和な街です。
    周辺環境

    4.0
    周りが閑静な住宅街で住みやすいとは思います。昔はわるかったが 多分今は良いと思いますよ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あまり無いですが 強いていえば大地のうどんが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    いいと思いますよ！ 閑静な住宅街だから 治安は悪くない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アムール姪浜南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4LDK 南 93.86㎡ 21.48㎡ 3,380万円 119万円
2023年8月 6階 4LDK 南 93.86㎡ 21.48㎡ 3,380万円 119万円
2021年12月 1階 4LDK 東 78.8㎡ 不明 2,280万円 96万円
SALES HISTORY
アムール姪浜南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.86㎡

    • バルコニー面積

      21.48㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      119万円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.86㎡

    • バルコニー面積

      21.48㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      119万円

2021年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
アムール姪浜南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アムール姪浜南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アムール姪浜南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 2階 4LDK 78.8㎡ 115,000円 4,824円 0円 115,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アムール姪浜南の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アムール姪浜南の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区石丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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