MANSION LIBRARY

アクタス大手門２

アクタス大手門２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目3番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    454万円

    167.1万円/坪

    ～

    482万円

    177.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    7,941円/坪

    ～

    2.3万円

    8,777円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクタス大手門２を当社で売却するメリット

アクタス大手門２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

468万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/15 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/15 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線で福岡市中心部の天神、博多へ数分で行けます。 道が平坦なので徒歩や自転車で通勤する人も多いです。福岡市中心部に一番近い住宅街だと思います。 天神や博多にお勤めの方にとっては通勤時間が短縮される良い立地です。
強いて挙げるなら、地下鉄のドアが大濠公園駅だけ他の駅と逆なので、通勤時間帯は混み合って乗り降りが大変だと思います。立地が良い分家賃は高いです。 治安やステータスより買い物の便利さなどを求める方には向かないかもしれません。
周辺環境

3.0
徒歩圏内に唐人町商店街があります。 所々に小さくておしゃれな雑貨やアパレルのお店もあります。近くに交番や領事館があるため治安は良いです。 歩道も広く、自転車と歩行者が分かれているところもあり通りやすいです。
スーパーはあるにはありますが品揃えがあまり良くない印象です。 夜は大濠公園内にホームレスの方がいることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ジャックという有名なスイーツのお店をはじめ、小さくておしゃれなスイーツ店が多いです。 大濠公園の目の前にらるきぃといういつも行列のパスタ屋があります。
おしゃれで高級感のあるお店が多い反面、早い安いうまいのような気軽なお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
メリットは何と言っても大濠公園がある事です。 市民の憩いの場であり、ウォーキングや子供たちの遊び場として最高です。
強いて挙げるなら、大濠公園以外は完全な住宅街で子供たちが遊ぶ場所はそこ一ヶ所になってしまうかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線で福岡市中心部の天神、博多へ数分で行けます。 道が平坦なので徒歩や自転車で通勤する人も多いです。福岡市中心部に一番近い住宅街だと思います。 天神や博多にお勤めの方にとっては通勤時間が短縮される良い立地です。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に唐人町商店街があります。 所々に小さくておしゃれな雑貨やアパレルのお店もあります。近くに交番や領事館があるため治安は良いです。 歩道も広く、自転車と歩行者が分かれているところもあり通りやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ジャックという有名なスイーツのお店をはじめ、小さくておしゃれなスイーツ店が多いです。 大濠公園の目の前にらるきぃといういつも行列のパスタ屋があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    メリットは何と言っても大濠公園がある事です。 市民の憩いの場であり、ウォーキングや子供たちの遊び場として最高です。
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ざぺんぎんずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/04/30 23:57
ざぺんぎんずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/04/30 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩２分とこれ以上は二という近さです。雨の日でも駅までの傘は不要です。
周辺環境

5.0
大通りがすぐ近くにありますがすこし中に入っており、機密性が高いためか音はあまり気になりません。
外観・共用部

5.0
タイル張りの外観で高級感はあるほうだと思います。エントランスはオートロックになっており、セキュリティもそれなりだと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに２４時間営業のスーパーがあり、買い物には事欠かないと思います。また近所にコンビにもあります。
暮らし・子育て

5.0
近くの小学校と中学校が併合して新しく小中一貫校が開校する予定です。その校区内に入っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩２分とこれ以上は二という近さです。雨の日でも駅までの傘は不要です。
    周辺環境

    5.0
    大通りがすぐ近くにありますがすこし中に入っており、機密性が高いためか音はあまり気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    タイル張りの外観で高級感はあるほうだと思います。エントランスはオートロックになっており、セキュリティもそれなりだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに２４時間営業のスーパーがあり、買い物には事欠かないと思います。また近所にコンビにもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くの小学校と中学校が併合して新しく小中一貫校が開校する予定です。その校区内に入っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス大手門２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 24.9㎡ 不明 1,250万円 166万円
SALES HISTORY
アクタス大手門２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス大手門２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス大手門２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス大手門２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 24.9㎡ 59,000円 7,833円 7,000円 0円 59,000円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 東 24.9㎡ 59,000円 7,833円 7,000円 0円 59,000円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 東 24.9㎡ 62,000円 8,231円 3,000円 0円 124,000円 0円
2023年11月 8階 1K 南 24.24㎡ 65,000円 8,865円 0円 130,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 24.99㎡ 64,000円 8,466円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス大手門２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,833円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,833円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,231円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,466円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス大手門２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス大手門２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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