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アクタス西公園アーバル

アクタス西公園アーバルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大濠公園」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区港2丁目5番
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
2004年7月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

432万円

159.0万円/坪

～

459万円

168.8万円/坪
賃貸相場価格

2.0万円

7,627円/坪

～

2.2万円

8,430円/坪
表面利回り

5.87％

アクタス西公園アーバルを当社で売却するメリット

アクタス西公園アーバルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 446万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大濠公園駅に対する口コミ】駅の近くにある2つの公園は毎年多くの人で賑わっております。1つ目は舞鶴公園で、福岡県内で一番人気の高いお花見スポットです。日によっては夜まで公開されているので、夜桜を楽しむことができます。2つ目は大濠公園で、こちらはジョギングやウォーキングで有名なスポットです。公園内にはスタバがあるので、休憩にぴったりです。

駅周辺には商業施設がないため、天神やヤフオクドームの近くにあるマークイズ福岡ももちなどに行かなければいけません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/12 19:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みわさん
2項目投稿　2022/06/12 19:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅まで、近く初めての一人暮らしには十分です。

大通りに面しているので多少車の音などはします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅まで、近く初めての一人暮らしには十分です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス西公園アーバルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	6階	1K	南	24.91㎡	3.6㎡	1,190万円	158万円
2017年4月	6階	1K		24.91㎡	3.6㎡	980万円	130万円
2016年4月	11階	1R	南	24.91㎡	3.6㎡	960万円	127万円
2015年6月	3階	1K	南	24.91㎡	3.6㎡	900万円	119万円

SALES HISTORY
アクタス西公園アーバルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2017年4月

2016年4月

2015年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクタス西公園アーバルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクタス西公園アーバルの売買相場緑線＝福岡市中央区港の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス西公園アーバルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K		24.91㎡	55,000円	7,299円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1K	南	24.91㎡	61,000円	8,095円	0円	122,000円	0円	0円
2024年2月	3階	1K	南	24.91㎡	52,000円	6,901円	3,000円	0円	52,000円	0円
2024年2月	7階	1K	南	24.91㎡	60,000円	7,963円	0円	120,000円	0円	0円
2023年10月	9階	1K	南	24.91㎡	62,000円	8,228円	0円	124,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス西公園アーバルの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクタス西公園アーバルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクタス西公園アーバルの賃料相場緑線＝福岡市中央区港の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。